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康詩丹郡

新北市汐止區林森街７３巷１７號

大樓

192戶

32年

17、18、19、20、21層

♥️ 有8人收藏

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市汐止區林森街73巷39號20樓

大樓

有車位

4,500萬
含車位240萬

28.96萬
已扣除車位

163.57坪
含車位16.48坪

41.28坪

31.2年

20 ~ 21樓/21樓

6房3廳3衛

康詩丹郡

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年09月

大樓

康詩丹郡

新北市汐止區林森街73巷39號20樓

4,500萬

含車位240萬

28.96萬/坪

已扣除車位

建坪163.57坪(含車位16.48坪)地坪41.28有車位
6房3廳3衛31.2年20 ~ 21樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市汐止區林森街73巷41號19樓

大樓

有車位

1,620萬
含車位150萬

38.89萬
已扣除車位

48.79坪
含車位10.99坪

11.35坪

31.1年

19樓/21樓

3房2廳2衛

康詩丹郡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年08月

大樓

康詩丹郡

新北市汐止區林森街73巷41號19樓

移轉2次

1,620萬

含車位150萬

38.89萬/坪

已扣除車位

建坪48.79坪(含車位10.99坪)地坪11.35有車位
3房2廳2衛31.1年19樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市汐止區林森街73巷33號4樓

大樓

有車位

2,380萬
含車位150萬

35.21萬
已扣除車位

74.32坪
含車位10.98坪

18.43坪

31.1年

4樓/21樓

3房2廳3衛

康詩丹郡

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

康詩丹郡

新北市汐止區林森街73巷33號4樓

2,380萬

含車位150萬

35.21萬/坪

已扣除車位

建坪74.32坪(含車位10.98坪)地坪18.43有車位
3房2廳3衛31.1年4樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市汐止區林森街73巷17號3樓

大樓

有車位

538萬
含車位價

46.45萬
含車位計算

11.58坪
含車位2.2坪

2.8坪

30.9年

3樓/17樓

3房2廳2衛

康詩丹郡

歷史移轉5次

113年06月

大樓

康詩丹郡

新北市汐止區林森街73巷17號3樓

移轉5次

538萬

含車位價

46.45萬/坪

含車位計算

建坪11.58坪(含車位2.2坪)地坪2.8有車位
3房2廳2衛30.9年3樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市汐止區林森街73巷17號3樓

大樓

有車位

272萬
含車位價

23.48萬
含車位計算

11.58坪
含車位2.2坪

2.8坪

30.9年

3樓/17樓

3房2廳2衛

康詩丹郡

歷史移轉5次

113年06月

大樓

康詩丹郡

新北市汐止區林森街73巷17號3樓

移轉5次

272萬

含車位價

23.48萬/坪

含車位計算

建坪11.58坪(含車位2.2坪)地坪2.8有車位
3房2廳2衛30.9年3樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

樓高

17、18、19、20、21層

戶數

192戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

22.00%~24.00%

建設公司

僑泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，梯間集中

無障礙設施

有，無障礙坡道無障礙電梯

公共設施

花園,網球場,籃球場,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,韻律教室

主要特色

知名建設附近生活機能好, 近傳統市場, 近南港生活圈, 社區管理佳指名度高社區環境清幽社區大中庭綠意多(資料最後更新日：2023/11/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)停車場 (1)

0舊莊站

3.5分鐘 / 284m

1舊莊公園

5.6分鐘 / 458m

2舊莊站

4分鐘 / 313m

3舊莊公園

5.7分鐘 / 462m

4香榭花都

5.2分鐘 / 421m

5芳園街

5.5分鐘 / 429m

6香榭花都

4.7分鐘 / 382m

7舊莊國小

6.4分鐘 / 498m

8舊莊

5.1分鐘 / 397m

9舊莊

5.2分鐘 / 394m

A金德橋頭

7.7分鐘 / 630m

B舊莊里

7.7分鐘 / 600m

C舊莊國小

7.8分鐘 / 602m

D金德橋頭

8.2分鐘 / 658m

E舊莊

6.1分鐘 / 464m

F舊莊

6.2分鐘 / 457m

G舊莊一站

8.4分鐘 / 676m

H舊莊二站

7.7分鐘 / 582m

I舊莊一站

8.7分鐘 / 683m

J舊莊二站

8分鐘 / 595m

K胡適國小

9.2分鐘 / 753m

0舊莊站

3.5分鐘 / 284m

1舊莊公園

5.6分鐘 / 458m

2舊莊站

4分鐘 / 313m

3舊莊公園

5.7分鐘 / 462m

4香榭花都

5.2分鐘 / 421m

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