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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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匯台大

台北市中正區羅斯福路三段３１６巷３號

大樓

43戶

12年

10層

♥️ 有10人收藏

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林育瑾

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2024年11月區業績TOP3

2024年7月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP1

2023年9月區業績TOP2

已成交賣方

115組

已成交買方

111組

從業時間

20-21年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

107.1

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號五樓之3

套房

1,530萬

109.01萬

14.04坪

3.03坪

12.3年

5樓/10樓

1房1廳1衛

台電大樓站

匯台大

歷史移轉2次

備註資訊：陽臺外推；

113年10月

套房

匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號五樓之3

移轉2次

1,530萬

109.01萬/坪

建坪14.04坪地坪3.03無車位
1房1廳1衛12.3年5樓/10樓

台電大樓站

資料說明

交易備註

113年09月

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號十樓之5

套房

2,000萬

105.18萬

19.02坪

4.1坪

12.3年

10樓/10樓

1房1廳1衛

台電大樓站

匯台大

歷史移轉2次

113年09月

套房

匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號十樓之5

移轉2次

2,000萬

105.18萬/坪

建坪19.02坪地坪4.1無車位
1房1廳1衛12.3年10樓/10樓

台電大樓站

資料說明

112年08月

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號七樓之3

華廈

1,520萬

108.29萬

14.04坪

3.03坪

11.2年

7樓/10樓

0衛

台電大樓站

匯台大

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

華廈

匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號七樓之3

移轉2次

1,520萬

108.29萬/坪

建坪14.04坪地坪3.03無車位
0衛11.2年7樓/10樓

台電大樓站

資料說明

交易備註

112年06月

羅斯福路三段316巷3號9樓之1

套房

1,385萬

109.69萬

12.63坪

2.73坪

11.0年

9樓/10樓

1房1衛

台電大樓站

匯台大

備註資訊：陽台外推；

112年06月

套房

匯台大

羅斯福路三段316巷3號9樓之1

1,385萬

109.69萬/坪

建坪12.63坪地坪2.73無車位
1房1衛11.0年9樓/10樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

羅斯福路三段316巷3號5樓之5

套房

1,820萬

95.71萬

19.02坪

4.1坪

10.9年

5樓/10樓

1房1廳1衛

台電大樓站

匯台大

歷史移轉2次

112年05月

套房

匯台大

羅斯福路三段316巷3號5樓之5

移轉2次

1,820萬

95.71萬/坪

建坪19.02坪地坪4.1無車位
1房1廳1衛10.9年5樓/10樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

10層

戶數

43戶

格局

套房

公設比

37.90%~37.90%

建設公司

俋泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

公館捷運站，羅斯福路公車班次多。公館商圈機能便利。鄰文盛公園/台大校園/水悟空園區樂活休閒。近汀州路三總醫療資源便利。(資料最後更新日：2021/12/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (17)停車場 (5)

0台電大樓站 - 出口1

3.8分鐘 / 286m

1台電大樓站 - 出口2

4分鐘 / 249m

2台電大樓站 - 出口5

5.3分鐘 / 404m

3台電大樓站 - 出口3

6.1分鐘 / 414m

4台電大樓站 - 出口4

6.4分鐘 / 466m

5公館站 - 出口4

6.1分鐘 / 485m

6公館站 - 出口3

7.2分鐘 / 577m

0台電大樓站 - 出口1

3.8分鐘 / 286m

1台電大樓站 - 出口2

4分鐘 / 249m

2台電大樓站 - 出口5

5.3分鐘 / 404m

3台電大樓站 - 出口3

6.1分鐘 / 414m

4台電大樓站 - 出口4

6.4分鐘 / 466m

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