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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇禮仁

台中市西屯區上墩東街,西屯區黎明路三段

大樓

246戶

8年

22層

社區委託達人

挑選經紀人

黃柏瑄

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市西屯區上墩東街88號六樓之8

大樓

有車位

2,930萬

含車位120萬

50萬

57.83萬

58.6坪

含車位10.01坪

6.14坪

7.6年

6樓/22樓

2房2廳2衛

惠宇禮仁

歷史移轉3次

113年06月

大樓

惠宇禮仁

台中市西屯區上墩東街88號六樓之8

移轉3次

2,930萬

含車位120萬

50萬/坪

57.83萬

建坪58.6坪

含車位10.01坪地坪6.14有車位
2房2廳2衛7.6年6樓/22樓

資料說明

113年04月

台中市西屯區上墩東街88號二樓之2

大樓

有車位

3,200萬

含車位240萬

40.07萬

49.45萬

79.87坪

含車位20.01坪

8坪

7.4年

2樓/22樓

3房2廳2衛

惠宇禮仁

歷史移轉2次

113年04月

大樓

惠宇禮仁

台中市西屯區上墩東街88號二樓之2

移轉2次

3,200萬

含車位240萬

40.07萬/坪

49.45萬

建坪79.87坪

含車位20.01坪地坪8有車位
3房2廳2衛7.4年2樓/22樓

資料說明

113年02月

台中市西屯區上墩東街88號九樓之3

大樓

有車位

3,650萬

含車位240萬

45.84萬

57.2萬

79.63坪

含車位20.01坪

7.97坪

7.3年

9樓/22樓

4房2廳2衛

惠宇禮仁

歷史移轉4次

113年02月

大樓

惠宇禮仁

台中市西屯區上墩東街88號九樓之3

移轉4次

3,650萬

含車位240萬

45.84萬/坪

57.2萬

建坪79.63坪

含車位20.01坪地坪7.97有車位
4房2廳2衛7.3年9樓/22樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區上墩東街88號七樓之1

大樓

有車位

3,450萬

含車位240萬

42.26萬

52.09萬

81.63坪

含車位20.01坪

8.2坪

7.1年

7樓/22樓

3房2廳2衛

惠宇禮仁

歷史移轉2次

112年12月

大樓

惠宇禮仁

台中市西屯區上墩東街88號七樓之1

移轉2次

3,450萬

含車位240萬

42.26萬/坪

52.09萬

建坪81.63坪

含車位20.01坪地坪8.2有車位
3房2廳2衛7.1年7樓/22樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區上墩東街88號六樓之8

大樓

有車位

2,760萬

含車位120萬

47.1萬

54.33萬

58.6坪

含車位10.01坪

6.14坪

7.1年

6樓/22樓

3房2廳2衛

惠宇禮仁

歷史移轉3次

112年12月

大樓

惠宇禮仁

台中市西屯區上墩東街88號六樓之8

移轉3次

2,760萬

含車位120萬

47.1萬/坪

54.33萬

建坪58.6坪

含車位10.01坪地坪6.14有車位
3房2廳2衛7.1年6樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

27.72~39.24坪

樓高

22層

戶數

246戶

格局

3房,4房

公設比

31.90%~31.90%

建設公司

惠昇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外到室內有無障礙空間

公共設施

戶外泳池,籃球場,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,多功能教室

主要特色

*基地面積約1770坪，臨黎明路、西苑2街、上墩東街，規劃3棟地上22層大樓，外觀呈現新古典建築風格 *十二期南鄰七期、西向中科、北臨水湳、東近逢甲商圈，集政經、科技、休閒、交通、美食、購物商圈匯聚於此 *公設多樣化，包括壯闊的門廳、會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場、游泳池等，動態與靜態休閒設施，界線分明不受干擾，單純、齊質的能量，永續建築恆久價值。(資料最後更新日：2021/12/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)

0福星同心路口公車站

4.3分鐘 / 349m

1福星同心路口公車站

4.2分鐘 / 336m

2西屯派出所公車站

3.1分鐘 / 257m

3西屯派出所公車站

3分鐘 / 254m

4戶政所公車站

3.8分鐘 / 314m

5戶政所公車站

3.9分鐘 / 327m

6火房公車站

4.5分鐘 / 369m

7火房公車站

4.6分鐘 / 379m

8墩仔頂公車站

5.5分鐘 / 448m

9西苑高中公車站

5.6分鐘 / 424m

A西苑高中公車站

5.7分鐘 / 428m

B墩仔頂公車站

5.3分鐘 / 429m

C集福堂公車站

7.5分鐘 / 597m

D集福堂公車站

7.4分鐘 / 589m

0福星同心路口公車站

4.3分鐘 / 349m

1福星同心路口公車站

4.2分鐘 / 336m

2西屯派出所公車站

3.1分鐘 / 257m

3西屯派出所公車站

3分鐘 / 254m

4戶政所公車站

3.8分鐘 / 314m

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