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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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桃園小天母

桃園市蘆竹區中山路１０５號

大樓

72戶

29年

12層

♥️ 有3人收藏

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2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2024年6月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市蘆竹區中山路113號十二樓

大樓

有車位

1,050萬

含車位130萬

26.64萬

26.49萬

39.41坪

含車位4.68坪

4.85坪

29.1年

12樓/12樓

3房2廳2衛

桃園小天母

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

桃園小天母

桃園市蘆竹區中山路113號十二樓

1,050萬

含車位130萬

26.64萬/坪

26.49萬

建坪39.41坪

含車位4.68坪地坪4.85有車位
3房2廳2衛29.1年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市蘆竹區中山路107號十一樓

大樓

有車位

247萬
含車位價

7.73萬
含車位計算

31.93坪
含車位--坪

4.28坪

28.4年

11樓/12樓

2房2廳1衛

桃園小天母

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

桃園小天母

桃園市蘆竹區中山路107號十一樓

247萬

含車位價

7.73萬/坪

含車位計算

建坪31.93坪(含車位--坪)地坪4.28有車位
2房2廳1衛28.4年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

桃園市蘆竹區中山路113號十一樓

大樓

820萬

21.86萬

37.52坪

4.17坪

28.3年

11樓/12樓

2房2廳2衛

桃園小天母

112年10月

大樓

桃園小天母

桃園市蘆竹區中山路113號十一樓

820萬

21.86萬/坪

建坪37.52坪地坪4.17無車位
2房2廳2衛28.3年11樓/12樓

資料說明

112年08月

桃園市蘆竹區中山路107號四樓

大樓

535萬

19.65萬

27.23坪

3.01坪

28.2年

4樓/12樓

2房1廳1衛

桃園小天母

112年08月

大樓

桃園小天母

桃園市蘆竹區中山路107號四樓

535萬

19.65萬/坪

建坪27.23坪地坪3.01無車位
2房1廳1衛28.2年4樓/12樓

資料說明

112年08月

桃園市蘆竹區中山路105號四樓

大樓

有車位

795萬

含車位130萬

19.85萬

18.8萬

40.05坪

含車位4.68坪

4.6坪

28.2年

4樓/12樓

2房1廳1衛

桃園小天母

112年08月

大樓

桃園小天母

桃園市蘆竹區中山路105號四樓

795萬

含車位130萬

19.85萬/坪

18.8萬

建坪40.05坪

含車位4.68坪地坪4.6有車位
2房1廳1衛28.2年4樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

12層

戶數

72戶

格局

2房,3房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

日昇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上7點門口垃圾車經過，桃園三、日垃圾車休息

無障礙設施

有，有,108年社區門口新增設無障礙設施

公共設施

交誼廳

主要特色

【環境優勢】 (食)中山路、吉林路、仁愛路二段、長春路、福祿一街、南崁路和南上路皆有店家(住)社區密集度高上南崁優質住宅區(行)南崁交流道、林口交流道、中山路和吉林路上有長榮巴士、鄉民免費公車、鄰近機場捷運線A10站(育)優質學區─南崁國小、南崁國、高中完全中學、南美國小(樂)台茂購物中心、好市多購物中心、五酒桶山森林公園、羊稠坑步道(市場)南崁傳統市場、興達黃昏市場、仁愛黃昏市場、頂好超市(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (53)停車場 (1)

0麥特林公車站

0.5分鐘 / 35m

1麥特林公車站

0.5分鐘 / 36m

2育幼院公車站

0.9分鐘 / 71m

3育幼院公車站

1.5分鐘 / 121m

4長榮花園公車站

1.5分鐘 / 121m

5長榮花園社區公車站

1.8分鐘 / 154m

6長榮花園公車站

1.9分鐘 / 156m

7長榮花園社區公車站

1.9分鐘 / 158m

8長榮花園公車站

1.9分鐘 / 158m

9長榮花園公車站

2分鐘 / 163m

A長榮花園公車站

1.9分鐘 / 163m

B薇閣公車站

2.6分鐘 / 231m

C薇閣公車站

2.4分鐘 / 220m

D五福名門公車站

3.2分鐘 / 263m

E五福名門公車站

3.2分鐘 / 264m

F歐洲之星公車站

3.1分鐘 / 261m

G福祿一街公車站

4.2分鐘 / 349m

H中山仁愛路口公車站

3.5分鐘 / 289m

I中山仁愛路口公車站

3.6分鐘 / 292m

J歐洲之星公車站

3.9分鐘 / 324m

K歐洲之星公車站

4分鐘 / 334m

L五福六路公車站

4分鐘 / 362m

M五福六路公車站

4分鐘 / 360m

N福祿一街公車站

5.1分鐘 / 422m

O福祿一街公車站

5.2分鐘 / 430m

P羊稠活動中心公車站

5.5分鐘 / 451m

Q羊稠活動中心公車站

5.2分鐘 / 424m

R羊稠活動中心公車站

5.4分鐘 / 441m

S天悅社區公車站

6.6分鐘 / 555m

T五福宮公車站

5.7分鐘 / 507m

U中悅仁愛公車站

6分鐘 / 457m

V中山長春路口公車站

4.9分鐘 / 384m

W中山仁愛公車站

4.9分鐘 / 386m

X南崁高中公車站

7.4分鐘 / 636m

Y中悅仁愛公車站

6.5分鐘 / 486m

Z南崁高中公車站

7.6分鐘 / 652m

AA南崁高中公車站

7.5分鐘 / 648m

AB鵬程萬里公車站

5.1分鐘 / 425m

AC鵬程萬里公車站

5.1分鐘 / 427m

AD中山長春路口公車站

5.2分鐘 / 409m

AE中山仁愛公車站

5.3分鐘 / 412m

AF五福宮公車站

6.1分鐘 / 536m

AG中山長春路口公車站

5.4分鐘 / 423m

AH五福宮公車站

5.8分鐘 / 509m

AI快樂GO社區公車站

7.1分鐘 / 591m

AJ快樂GO社區公車站

6.9分鐘 / 581m

AK長榮新邸公車站

7.1分鐘 / 590m

AL長榮新邸公車站

7.1分鐘 / 592m

AM六福中山路口公車站

6.5分鐘 / 537m

AN六福中山路口公車站

6.6分鐘 / 545m

AO六福中山路口公車站

6.5分鐘 / 537m

AP六福中山路口公車站

6.6分鐘 / 546m

AQ六福中山路口公車站

6.4分鐘 / 529m

0麥特林公車站

0.5分鐘 / 35m

1麥特林公車站

0.5分鐘 / 36m

2育幼院公車站

0.9分鐘 / 71m

3育幼院公車站

1.5分鐘 / 121m

4長榮花園公車站

1.5分鐘 / 121m

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