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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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馥華原鄉

新北市板橋區僑中二街１１８號

大樓

168戶

8年

22層

社區達人

挑選經紀人

黃弘傑

0987155611

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2024年1月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP1

2020年12月區業績TOP2

2020年3月區業績TOP3

2020年12月區成件TOP3

已成交賣方

41組

已成交買方

25組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市板橋區僑中二街118之6號十二樓

大樓

有車位

3,300萬
含車位價

53.62萬
含車位計算

61.54坪
含車位10坪

8.66坪

7.8年

12樓/22樓

4房2廳2衛

馥華原鄉

歷史移轉3次

113年06月

大樓

馥華原鄉

新北市板橋區僑中二街118之6號十二樓

移轉3次

3,300萬

含車位價

53.62萬/坪

含車位計算

建坪61.54坪(含車位10坪)地坪8.66有車位
4房2廳2衛7.8年12樓/22樓

資料說明

113年05月

僑中二街118之2號21樓

大樓

有車位

2,550萬
含車位250萬

58.21萬
已扣除車位

49.51坪
含車位10坪

6.94坪

7.7年

21樓/22樓

3房2廳2衛

馥華原鄉

歷史移轉2次

113年05月

大樓

馥華原鄉

僑中二街118之2號21樓

移轉2次

2,550萬

含車位250萬

58.21萬/坪

已扣除車位

建坪49.51坪(含車位10坪)地坪6.94有車位
3房2廳2衛7.7年21樓/22樓

資料說明

信義成交

113年04月

僑中二街118之3號3樓

大樓

有車位

2,150萬
含車位230萬

49.16萬
已扣除車位

49.05坪
含車位10坪

6.97坪

7.6年

3樓/22樓

3房2廳1衛

馥華原鄉

歷史移轉2次

113年04月

大樓

馥華原鄉

僑中二街118之3號3樓

移轉2次

2,150萬

含車位230萬

49.16萬/坪

已扣除車位

建坪49.05坪(含車位10坪)地坪6.97有車位
3房2廳1衛7.6年3樓/22樓

資料說明

信義成交

113年01月

新北市板橋區僑中二街118之5號十樓

大樓

有車位

2,505萬
含車位220萬

53.6萬
已扣除車位

52.63坪
含車位10坪

7.24坪

7.3年

10樓/22樓

3房2廳2衛

馥華原鄉

歷史移轉3次

113年01月

大樓

馥華原鄉

新北市板橋區僑中二街118之5號十樓

移轉3次

2,505萬

含車位220萬

53.6萬/坪

已扣除車位

建坪52.63坪(含車位10坪)地坪7.24有車位
3房2廳2衛7.3年10樓/22樓

資料說明

112年11月

新北市板橋區僑中二街118之2號六樓

大樓

有車位

2,050萬
含車位價

40.88萬
含車位計算

50.15坪
含車位9.99坪

6.97坪

7.2年

6樓/22樓

3房2廳2衛

馥華原鄉

歷史移轉2次

112年11月

大樓

馥華原鄉

新北市板橋區僑中二街118之2號六樓

移轉2次

2,050萬

含車位價

40.88萬/坪

含車位計算

建坪50.15坪(含車位9.99坪)地坪6.97有車位
3房2廳2衛7.2年6樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

22層

戶數

168戶

格局

3房~4房

公設比

31.46%~31.46%

建設公司

馥華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1冷藏系統

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,瑜珈房,KTV

主要特色

近火車站的電梯大樓。取得銀級綠建築標章，通過綠量化、基地保水、日常節能、室內環境指標、水資源指標、汙水垃圾指標等六項。社區共兩棟建築，總戶數168戶/戶戶邊間。B1規畫設機車位168席，停車場出入管制採用E-TAG感應設備及柵欄機方便管制進出。大樓後方20米計畫道路(資料最後更新日：2021/09/29)