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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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西湖榕園

台北市內湖區文湖街２１巷９４弄６號

大樓

24戶

28年

5層

♥️ 有14人收藏

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2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

67.2

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市內湖區文湖街21巷94弄8號五樓

華廈

有車位

1,900萬
含車位價

67.2萬
含車位計算

28.27坪
含車位--坪

3.84坪

28.8年

5樓/5樓

2房2廳1衛

西湖榕園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年10月

華廈

西湖榕園

台北市內湖區文湖街21巷94弄8號五樓

1,900萬

含車位價

67.2萬/坪

含車位計算

建坪28.27坪(含車位--坪)地坪3.84有車位
2房2廳1衛28.8年5樓/5樓

資料說明

交易備註

113年06月

文湖街21巷94弄10號4樓

華廈

有車位

2,200萬
含車位價

66.96萬
含車位計算

32.85坪
含車位--坪

7.68坪

28.4年

4樓/5樓

5房2廳2衛

西湖榕園

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年06月

華廈

西湖榕園

文湖街21巷94弄10號4樓

移轉3次

2,200萬

含車位價

66.96萬/坪

含車位計算

建坪32.85坪(含車位--坪)地坪7.68有車位
5房2廳2衛28.4年4樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台北市內湖區文湖街21巷94弄8號三樓

華廈

有車位

2,288萬
含車位價

70.01萬
含車位計算

32.68坪
含車位--坪

7.42坪

27.5年

3樓/5樓

3房2廳2衛

西湖榕園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年07月

華廈

西湖榕園

台北市內湖區文湖街21巷94弄8號三樓

移轉2次

2,288萬

含車位價

70.01萬/坪

含車位計算

建坪32.68坪(含車位--坪)地坪7.42有車位
3房2廳2衛27.5年3樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

9.12~32.12坪

樓高

5層

戶數

24戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

磐固營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

非常稀有釋出文湖美麗華商圈建案,挑高使用魔術空間大!非常適合新婚首購族入場,低管理費+低公設比使用性非常的高!!另外純住宅的環境讓您下班後遠離紛鬧,想說純住宅區的寧靜與清幽的清新空氣!(資料最後更新日：2021/09/16)

交通與環境設施

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交通選擇分類

停車場 (1)

0臺北市停車場

1.1分鐘 / 93m

0臺北市停車場

1.1分鐘 / 93m

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