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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/7Room18
桃園市桃園區民有三街４５１號
大樓
201戶
13年
12層♥️ 有1人收藏
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2024年/07月
最新平均單價
46.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
46.2
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
2023年/01月
近兩年最低單價
2024年/07月
最新成交單價
46.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
69.5萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
25.2萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
860萬
34.47萬/坪
建坪24.95坪地坪2.55無車位
1房1廳1衛13.2年7樓/12樓
1房1廳1衛13.2年7樓/12樓
資料說明1,150萬
34.64萬/坪
建坪33.2坪地坪3.39無車位
3房1廳2衛13.2年7樓/12樓
3房1廳2衛13.2年7樓/12樓
資料說明4,288萬
69.45萬/坪
建坪61.74坪地坪6.32無車位
0衛13.2年1樓/12樓
0衛13.2年1樓/12樓
資料說明
有車位1,268萬
含車位95萬
34.19萬/坪
已扣除車位
建坪37.23坪(含車位2.93坪)地坪3.57有車位
3房2廳2衛13.1年7樓/12樓
3房2廳2衛13.1年7樓/12樓
資料說明860萬
34.33萬/坪
建坪25.05坪地坪2.56無車位
1房1廳1衛13.1年7樓/12樓
1房1廳1衛13.1年7樓/12樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
12層
戶數
201戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房
公設比
29.60%~30.60%
建設公司
漢生建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區騎樓有無障礙設施
公共設施
健身房,交誼廳,會議室,空中步道
主要特色
該案位於商圈精華地段，商店林立、近寶山黃昏市場，能滿足一般採買需求。
鄰近傳統市場、家樂福超市機能非常完善；附近的虎頭山公園佔地逾萬坪，動植物生態豐富，常見親子同遊。
對外交通，可由桃園交流道銜接國道1號，或由機場系統交流道銜接國道2號至各地， 漢生ROOM18外觀採劈裂面石材，搭配玻璃、格柵線條等設計，表現都會感，建築規劃飯店式長廊道，建物共配置48組制震壁，增加抗震能力。(資料最後更新日：2023/03/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (38)公共自行車 (1)停車場 (4)
0民有十三街口公車站
0.7分鐘 / 52m
1民有十三街口公車站
0.6分鐘 / 47m
2寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
3.2分鐘 / 262m
3寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
3.2分鐘 / 260m
4寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
3.2分鐘 / 256m
5椰林書鄉公車站
3分鐘 / 232m
6大業路郵局公車站
4分鐘 / 329m
7大業路郵局公車站
4.3分鐘 / 358m
8大業路郵局公車站
4.4分鐘 / 366m
9民有11街口公車站
3.5分鐘 / 276m
A大業路郵局公車站
4.3分鐘 / 354m
B椰林書鄉公車站
3.8分鐘 / 292m
C福元街口公車站
4.9分鐘 / 393m
D福元街口公車站
5.1分鐘 / 413m
E寶山大有路口公車站
4.8分鐘 / 361m
F雙峰路口公車站
6.6分鐘 / 533m
G寶山街口公車站
5.6分鐘 / 424m
H寶山街口公車站
6.5分鐘 / 492m
I雙峰路口公車站
7.7分鐘 / 596m
J寶山街口公車站
6.4分鐘 / 480m
K寶山街口公車站
6.4分鐘 / 485m
L寶山街口公車站
6.6分鐘 / 501m
M寶山街口公車站
6.7分鐘 / 508m
N福山街口公車站
7.1分鐘 / 586m
O福山路口公車站
7.1分鐘 / 581m
P福山街口公車站
7.1分鐘 / 581m
Q福山街口公車站
7.1分鐘 / 589m
R會稽國中公車站
7.1分鐘 / 564m
S公園都市公車站
8.4分鐘 / 629m
T公園都市公車站
8.4分鐘 / 631m
U會稽國中公車站
7.3分鐘 / 584m
V公園都市公車站
8.6分鐘 / 648m
W會稽國中公車站
7.8分鐘 / 622m
X興一街口公車站
8.7分鐘 / 686m
Y大興大業路口公車站
6.1分鐘 / 500m
Z台北檳城公車站
8.1分鐘 / 646m
AA大興大業路口公車站
6.1分鐘 / 499m
AB大興大業路口公車站
6.1分鐘 / 505m
0民有十三街口公車站
0.7分鐘 / 52m
1民有十三街口公車站
0.6分鐘 / 47m
2寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
3.2分鐘 / 262m
3寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
3.2分鐘 / 260m
4寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
3.2分鐘 / 256m
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