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1/8大聯邦九期
桃園市蘆竹區南昌路,蘆竹區南順八街
大樓
124戶
27年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年1月區成件TOP3
2025年7月區成件TOP3
2025年7月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
28.7 萬/坪
850萬
28.74萬/坪
建坪29.58坪地坪5.05坪無車位
3房2廳1衛26.2年3樓/8樓
3房2廳1衛26.2年3樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.4
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2025年/11月
近兩年最高單價
2026年/01月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
28.7萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
30萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
28.7萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
850萬
28.74萬/坪
建坪29.58坪地坪5.05坪無車位
3房2廳1衛26.2年3樓/8樓
3房2廳1衛26.2年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台增建、鐵鋁窗增建
834萬
29.99萬/坪
建坪27.81坪地坪4.79坪無車位
3房2廳2衛26.0年8樓/8樓
3房2廳2衛26.0年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建：陽台加窗。其他增建；
725萬
28.95萬/坪
建坪25.04坪地坪4.33坪無車位
2房1廳1衛25.9年4樓/8樓
2房1廳1衛25.9年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：買方同意，賣方不負全室天花板之滲漏水瑕疵擔保責任。陽台外推；
650萬
23.22萬/坪
建坪28坪地坪4.79坪無車位
3房2廳1衛25.9年8樓/8樓
3房2廳1衛25.9年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
8層
戶數
124戶
格局
3房,4房
公設比
24.60%~24.70%
建設公司
鴻邦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，自行倒，垃圾車19:30~20:00
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
本社區近河濱公園．自行車步道，近明星學區,光明國小、光明國中，生活機能佳,近全聯、頂好、特力屋等，近交流道，交通便捷(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (67)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0南福街口公車站
0.7分鐘 / 57m
1南福街口公車站
0.9分鐘 / 72m
2光明國小前門公車站
1.3分鐘 / 110m
3光明國小前門公車站
1.4分鐘 / 115m
4南昌路口公車站
1.9分鐘 / 153m
5光明郵局公車站
2分鐘 / 156m
6光明郵局公車站
2分鐘 / 156m
7光明郵局公車站
2分鐘 / 158m
8星河社區公車站
2.8分鐘 / 226m
9風車的故鄉公車站
3.5分鐘 / 289m
A光明郵局公車站
2.7分鐘 / 213m
B風車的故鄉公車站
3.3分鐘 / 270m
C麗寶經典公車站
3分鐘 / 242m
D光明郵局公車站
2.5分鐘 / 202m
E星河社區公車站
3.2分鐘 / 257m
F麗寶經典公車站
3.4分鐘 / 275m
G星河社區公車站
3.4分鐘 / 274m
H麗寶經典公車站
3分鐘 / 244m
I花都公車站
4分鐘 / 332m
J麗寶經典公車站
3.8分鐘 / 307m
K頂好超商公車站
3.8分鐘 / 308m
L頂好超商公車站
3.7分鐘 / 306m
M花都公車站
4分鐘 / 337m
N麗寶經典公車站
3.7分鐘 / 304m
O光明國小公車站
3.8分鐘 / 308m
P光明國小公車站
4分鐘 / 327m
Q光明國小公車站
4分鐘 / 323m
R光明國小公車站
4分鐘 / 324m
S光明國小公車站
4.2分鐘 / 337m
T光明國小公車站
3.9分鐘 / 319m
U光明國小公車站
3.9分鐘 / 315m
V台北新領空公車站
4.2分鐘 / 347m
W光明國小公車站
4.3分鐘 / 345m
X台北新領空公車站
4.4分鐘 / 361m
Y光明國小公車站
4.5分鐘 / 362m
Z特力居家公車站
4.7分鐘 / 374m
AA特力居家公車站
4.8分鐘 / 381m
AB奉化忠孝西路口公車站
5.8分鐘 / 475m
AC奉化忠孝西路口公車站
5.9分鐘 / 490m
AD奉化忠孝西路口公車站
5.9分鐘 / 490m
AE奉化忠孝西路口公車站
6.2分鐘 / 515m
AF奉化忠孝西路口公車站
6.2分鐘 / 515m
AG奉化忠孝西路口公車站
6.4分鐘 / 526m
AH奉化忠孝西路口公車站
6.4分鐘 / 532m
AI大聯邦社區公車站
6.8分鐘 / 558m
AJ大聯邦社區公車站
6.9分鐘 / 567m
AK南榮托兒所公車站
9.7分鐘 / 774m
AL長榮公車站
7.7分鐘 / 603m
AM長榮公車站
8.3分鐘 / 629m
AN長榮公車站
8.4分鐘 / 632m
AO長榮公車站
8.7分鐘 / 663m
AP長榮公車站
8.5分鐘 / 648m
AQ土地公廟公車站
8.1分鐘 / 653m
AR南榮托兒所公車站
9.7分鐘 / 774m
AS土地公廟公車站
8.1分鐘 / 653m
AT長榮公車站
9.6分鐘 / 764m
AU長榮公車站
8.9分鐘 / 655m
AV長榮公車站
9.9分鐘 / 787m
AW田心土地公廟公車站
8.2分鐘 / 660m
AX長榮公車站
10分鐘 / 796m
AY長榮公車站
10分鐘 / 792m
AZ長榮公車站
10分鐘 / 793m
BA田心土地公廟公車站
8.2分鐘 / 658m
BB光明國中(光明路)公車站
8.3分鐘 / 676m
BC田心土地公廟公車站
8.3分鐘 / 665m
BD田心土地公廟公車站
8.5分鐘 / 680m
BE土地公廟公車站
8.4分鐘 / 672m
0南福街口公車站
0.7分鐘 / 57m
1南福街口公車站
0.9分鐘 / 72m
2光明國小前門公車站
1.3分鐘 / 110m
3光明國小前門公車站
1.4分鐘 / 115m
4南昌路口公車站
1.9分鐘 / 153m
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