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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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電通市

桃園市蘆竹區南山路一段１７號

大樓

1353戶

29年

20層

♥️ 有25人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳孝瑄

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

桃園市蘆竹區南山路一段31號六樓之11

套房

410萬

30.31萬

13.53坪

1.03坪

29.1年

6樓/20樓

1房1廳1衛

電通市

113年10月

套房

電通市

桃園市蘆竹區南山路一段31號六樓之11

410萬

30.31萬/坪

建坪13.53坪地坪1.03無車位
1房1廳1衛29.1年6樓/20樓

資料說明

113年09月

桃園市蘆竹區南山路一段31號三樓之7

大樓

340萬

32.45萬

10.48坪

0.88坪

29.0年

3樓/20樓

0衛

電通市

歷史移轉2次

113年09月

大樓

電通市

桃園市蘆竹區南山路一段31號三樓之7

移轉2次

340萬

32.45萬/坪

建坪10.48坪地坪0.88無車位
0衛29.0年3樓/20樓

資料說明

113年08月

桃園市蘆竹區南山路一段41號七樓之2

大樓

840萬

25.42萬

33.05坪

2.93坪

28.9年

7樓/20樓

3房2廳2衛

電通市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗增建其他增建；

113年08月

大樓

電通市

桃園市蘆竹區南山路一段41號七樓之2

移轉2次

840萬

25.42萬/坪

建坪33.05坪地坪2.93無車位
3房2廳2衛28.9年7樓/20樓

資料說明

交易備註

113年08月

桃園市蘆竹區南山路一段71號九樓之10

大樓

300萬

27.13萬

11.06坪

1.14坪

29.0年

9樓/20樓

0衛

電通市

歷史移轉2次

113年08月

大樓

電通市

桃園市蘆竹區南山路一段71號九樓之10

移轉2次

300萬

27.13萬/坪

建坪11.06坪地坪1.14無車位
0衛29.0年9樓/20樓

資料說明

113年08月

桃園市蘆竹區南山路一段49號十五樓

大樓

有車位

880萬

含車位60萬

20.13萬

26.15萬

43.71坪

含車位12.35坪

2.93坪

28.9年

15樓/20樓

3房2廳2衛

電通市

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

電通市

桃園市蘆竹區南山路一段49號十五樓

880萬

含車位60萬

20.13萬/坪

26.15萬

建坪43.71坪

含車位12.35坪地坪2.93有車位
3房2廳2衛28.9年15樓/20樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

20層

戶數

1353戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房,店面

公設比

17.00%~23.00%

建設公司

元利建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，8點放門口有專人去收

無障礙設施

有，有坡道提供進出

公共設施

花園,戶外泳池,籃球場,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

元利建設在南崁區最早期的五星級社區的代表作品，高貴不貴、尊榮有禮、青山綠蔭，附近環境優雅，鬧中取靜。社區公設完整，中庭花園氣派優雅，游泳池、KTV、閱讀室、健身房、撞球室、咖啡廳、瑜珈教室、電影院、迴力球室、乒乓球室。門禁管理嚴密、2道門禁管理，分層管理，安全有保障。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (66)公共自行車 (1)停車場 (6)

0電通市公車站

0.4分鐘 / 34m

1電通市公車站

2.1分鐘 / 146m

2電通市公車站

3.3分鐘 / 233m

3仁愛五福路口公車站

2.6分鐘 / 186m

4仁愛五福路口公車站

2.8分鐘 / 192m

5南山路口公車站

2.2分鐘 / 174m

6電通市公車站

2.3分鐘 / 189m

7電通市公車站

2.6分鐘 / 209m

8南崁中正公車站

5分鐘 / 371m

9南崁南山路公車站

3.5分鐘 / 255m

A南崁南山路公車站

3.5分鐘 / 256m

B南崁中正公車站

5.4分鐘 / 424m

C婦幼館公車站

4.3分鐘 / 309m

D南崁中正公車站

5.5分鐘 / 404m

E婦幼館公車站

4.1分鐘 / 291m

F南山路口公車站

3.6分鐘 / 261m

G婦幼館公車站

4.5分鐘 / 324m

H南山路口公車站

3.8分鐘 / 275m

I台灣企銀公車站

6.5分鐘 / 466m

J台灣企銀公車站

6.8分鐘 / 489m

K台茂購物中心公車站

6.8分鐘 / 545m

L台茂公車站

7.1分鐘 / 568m

M飛飛想社區公車站

4.5分鐘 / 370m

N蘆竹郵局公車站

4.5分鐘 / 370m

O台茂公車站

7.5分鐘 / 596m

P蘆竹郵局公車站

4.5分鐘 / 372m

Q吉林路口公車站

5.9分鐘 / 434m

R五福宮公車站

8.3分鐘 / 627m

S五福宮公車站

8分鐘 / 599m

T台茂購物中心公車站

8.3分鐘 / 636m

U光復桃園街口公車站

6.4分鐘 / 454m

V五福宮公車站

8.3分鐘 / 621m

W台茂購物中心公車站

8.7分鐘 / 675m

X台茂購物中心公車站

8.8分鐘 / 678m

Y台茂公車站

8.8分鐘 / 680m

Z台茂購物中心公車站

8.8分鐘 / 684m

AA台茂購物中心公車站

8.4分鐘 / 674m

AB南崁長榮公車站

9分鐘 / 694m

AC光明聯福公車站

8.6分鐘 / 630m

AD南崁公車站

6.3分鐘 / 468m

AE台茂購物中心公車站

8.7分鐘 / 695m

AF光明聯福公車站

8.7分鐘 / 644m

AG南崁公車站

6.4分鐘 / 479m

AH南崁公車站

6.4分鐘 / 474m

AI南崁公車站

6.8分鐘 / 489m

AJ光明聯福公車站

8.8分鐘 / 647m

AK南崁公車站

6.4分鐘 / 480m

AL南崁菜市場公車站

6.7分鐘 / 509m

AM吉林仁愛路口公車站

7.5分鐘 / 550m

AN南崁長榮公車站

9分鐘 / 710m

AO南崁公車站

6.9分鐘 / 497m

AP南崁公車站

7分鐘 / 525m

AQ南崁公車站

6.7分鐘 / 500m

AR南崁市場公車站

6.9分鐘 / 522m

AS飛飛想社區公車站

5.6分鐘 / 474m

AT南崁市場公車站

7.3分鐘 / 545m

AU南崁公車站

6.9分鐘 / 513m

AV光明聯福公車站

9.2分鐘 / 681m

AW五福六路公車站

10.2分鐘 / 776m

AX南崁公車站

7.3分鐘 / 529m

AY五福六路公車站

10.2分鐘 / 774m

AZ台茂購物中心公車站

9.3分鐘 / 745m

BA南崁菜市場公車站

7.3分鐘 / 555m

BB南崁高中公車站

9.5分鐘 / 708m

BC台茂公車站

9.5分鐘 / 758m

BD南崁高中公車站

9.3分鐘 / 697m

0電通市公車站

0.4分鐘 / 34m

1電通市公車站

2.1分鐘 / 146m

2電通市公車站

3.3分鐘 / 233m

3仁愛五福路口公車站

2.6分鐘 / 186m

4仁愛五福路口公車站

2.8分鐘 / 192m

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