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社區/商辦
合康嘉年華/合康慕夏

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段３４５號

大樓

319戶

9年

2、12、13、14、15層

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市淡水區新市一路一段355號六樓

套房

有車位

980萬
含車位價

27.35萬
含車位計算

35.83坪
含車位8.36坪

6.23坪

9.1年

6樓/12樓

1房2廳1衛

濱海義山站

合康嘉年華/合康慕夏

歷史移轉2次

113年09月

套房

合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段355號六樓

移轉2次

980萬

含車位價

27.35萬/坪

含車位計算

建坪35.83坪(含車位8.36坪)地坪6.23有車位
1房2廳1衛9.1年6樓/12樓

濱海義山站

資料說明

113年08月

新北市淡水區新市一路一段355號十二樓

套房

有車位

1,000萬

含車位130萬

27.45萬

31.67萬

36.43坪

含車位8.96坪

6.23坪

9.0年

12樓/12樓

1房1廳1衛

濱海義山站

合康嘉年華/合康慕夏

歷史移轉2次

113年08月

套房

合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段355號十二樓

移轉2次

1,000萬

含車位130萬

27.45萬/坪

31.67萬

建坪36.43坪

含車位8.96坪地坪6.23有車位
1房1廳1衛9.0年12樓/12樓

濱海義山站

資料說明

113年08月

新北市淡水區新市一路一段349號八樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位140萬

32.88萬
已扣除車位

40.6坪
含車位8.36坪

6.99坪

9.0年

8樓/12樓

3房2廳2衛

濱海義山站

合康嘉年華/合康慕夏

歷史移轉2次

113年08月

大樓

合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段349號八樓

移轉2次

1,200萬

含車位140萬

32.88萬/坪

已扣除車位

建坪40.6坪(含車位8.36坪)地坪6.99有車位
3房2廳2衛9.0年8樓/12樓

濱海義山站

資料說明

113年06月

新北市淡水區新市一路一段349號六樓

大樓

有車位

1,135萬
含車位150萬

30.56萬
已扣除車位

40.6坪
含車位8.36坪

6.99坪

8.8年

6樓/12樓

3房1廳2衛

濱海義山站

合康嘉年華/合康慕夏

歷史移轉2次

113年06月

大樓

合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段349號六樓

移轉2次

1,135萬

含車位150萬

30.56萬/坪

已扣除車位

建坪40.6坪(含車位8.36坪)地坪6.99有車位
3房1廳2衛8.8年6樓/12樓

濱海義山站

資料說明

113年05月

新北市淡水區新市一路一段357號九樓

大樓

有車位

1,410萬

含車位130萬

26.47萬

28.5萬

53.28坪

含車位8.36坪

9.72坪

8.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

濱海義山站

合康嘉年華/合康慕夏

歷史移轉2次

113年05月

大樓

合康嘉年華/合康慕夏

新北市淡水區新市一路一段357號九樓

移轉2次

1,410萬

含車位130萬

26.47萬/坪

28.5萬

建坪53.28坪

含車位8.36坪地坪9.72有車位
3房2廳2衛8.8年9樓/13樓

濱海義山站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

2、12、13、14、15層

戶數

319戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

合康建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有設置無障礙空間

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

合康慕夏位於淡水區新市一路一段與義山路一段交叉口，基地臨道路第一排皆有做退縮，讓整理規劃感覺更加地舒服。休閒設施規劃豐富、坪數規劃多元，選擇性高，近淡海輕軌綠山線濱海義山站站約300公尺。(資料最後更新日：2023/05/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公共自行車 (1)

0濱海義山站 - 出口

7.4分鐘 / 527m

0濱海義山站 - 出口

7.4分鐘 / 527m

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