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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路３８８號

大樓

106戶

9年

28層

♥️ 有6人收藏

社區達人

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謝長宏

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土地達人

2023年9月區業績TOP3

2022年10月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP3

2022年10月區成件TOP3

已成交賣方

34組

已成交買方

37組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市左營區博愛三路396號六樓

大樓

有車位

4,600萬
含車位價

36.82萬
含車位計算

124.92坪
含車位17.93坪

9.97坪

8.8年

6樓/28樓

4房2廳4衛

生態園區站

YOO馥建築

歷史移轉3次

備註資訊：增建：雨遮含裝潢費；含傢俱設備費；

113年06月

大樓

YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路396號六樓

移轉3次

4,600萬

含車位價

36.82萬/坪

含車位計算

建坪124.92坪(含車位17.93坪)地坪9.97有車位
4房2廳4衛8.8年6樓/28樓

生態園區站

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市左營區博愛三路396號二十三樓

大樓

有車位

4,498萬
含車位價

36.01萬
含車位計算

124.92坪
含車位17.92坪

9.97坪

8.5年

23樓/28樓

5房2廳5衛

生態園區站

YOO馥建築

歷史移轉2次

113年02月

大樓

YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路396號二十三樓

移轉2次

4,498萬

含車位價

36.01萬/坪

含車位計算

建坪124.92坪(含車位17.92坪)地坪9.97有車位
5房2廳5衛8.5年23樓/28樓

生態園區站

資料說明

112年01月

高雄市左營區博愛三路388號五樓

大樓

有車位

3,850萬
含車位價

27.49萬
含車位計算

140.03坪
含車位35.84坪

12.07坪

7.4年

5樓/28樓

3房2廳5衛

YOO馥建築

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年01月

大樓

YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路388號五樓

移轉2次

3,850萬

含車位價

27.49萬/坪

含車位計算

建坪140.03坪(含車位35.84坪)地坪12.07有車位
3房2廳5衛7.4年5樓/28樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

90.73~107.00坪

樓高

28層

戶數

106戶

格局

3房,4房,店面

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，進出之坡道電梯機車位

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

R15國泰YOO馥建築，博愛漢神指標性名宅，國泰建設強力代表作！品質保證，口碑佳！位於29期重劃區，臨博愛三路，左營國中及左新圖書館對面，住五用地地上28F，地下4F，中繼水箱於A2/B2 14F106戶，雙棟建築重要公設2F有SPA及健身區，3F有游泳池。1F有會客室。地下一樓有垃圾集中區（建照核准）停車位239個，其中有39個獎勵停車位（皆位在B1）人員出入為博愛路，建築物後面做小型花園，預計用6公尺樹木當圍籬面蓮池潭，左營海港，正博愛路燙金門牌，公園高樓層4房雙平面車位，三面採光(資料最後更新日：2018/11/21)