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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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首鼎

新北市淡水區新春街８５巷１７號

華廈

68戶

8年

9層

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區新春街85巷17之6號五樓

華廈

有車位

1,780萬
含車位價

29.1萬
含車位計算

61.17坪
含車位7.26坪

11.51坪

8.3年

5樓/9樓

3房2廳2衛

首鼎

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

華廈

首鼎

新北市淡水區新春街85巷17之6號五樓

移轉2次

1,780萬

含車位價

29.1萬/坪

含車位計算

建坪61.17坪(含車位7.26坪)地坪11.51有車位
3房2廳2衛8.3年5樓/9樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市淡水區新春街85巷17之5號三樓

華廈

有車位

1,155萬
含車位價

19.24萬
含車位計算

60.04坪
含車位7.26坪

11.3坪

8.2年

3樓/9樓

3房2廳2衛

首鼎

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

華廈

首鼎

新北市淡水區新春街85巷17之5號三樓

移轉2次

1,155萬

含車位價

19.24萬/坪

含車位計算

建坪60.04坪(含車位7.26坪)地坪11.3有車位
3房2廳2衛8.2年3樓/9樓

資料說明

交易備註

112年03月

新北市淡水區新春街85巷17之1號九樓

華廈

有車位

1,850萬
含車位價

24.46萬
含車位計算

75.63坪
含車位7.25坪

14.22坪

6.9年

9樓/9樓

4房2廳2衛

首鼎

112年03月

華廈

首鼎

新北市淡水區新春街85巷17之1號九樓

1,850萬

含車位價

24.46萬/坪

含車位計算

建坪75.63坪(含車位7.25坪)地坪14.22有車位
4房2廳2衛6.9年9樓/9樓

資料說明

111年12月

新北市淡水區新春街85巷17之5號六樓

華廈

有車位

1,385萬
含車位價

23.07萬
含車位計算

60.04坪
含車位7.26坪

11.3坪

6.7年

6樓/9樓

3房2廳2衛

首鼎

歷史移轉3次

111年12月

華廈

首鼎

新北市淡水區新春街85巷17之5號六樓

移轉3次

1,385萬

含車位價

23.07萬/坪

含車位計算

建坪60.04坪(含車位7.26坪)地坪11.3有車位
3房2廳2衛6.7年6樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

9層

戶數

68戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

金鼎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1F集中處理(委外)

無障礙設施

有，大廳到中庭有無障礙通道、消防通道

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳,韻律教室

主要特色

社區位於鬧中取靜的新春街85巷，交通便利走巷口就有公車站，室內大坪數好規劃，一層兩戶環境非常單純，門禁森嚴全天候管理進出人物，(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (3)托嬰中心 (1)

0市立新興國小

354m

0市立新興國小

354m

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