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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路２４３巷１號

大樓

185戶

8年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

周沛杰

0960683812

02-89786300

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掃碼電話聊

2022年新秀獎

2023年1月區業績TOP3

2022年7月區業績TOP2

2023年1月區成件TOP3

2022年7月業績破二百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市蘆洲區中正路243巷7號二樓之二

大樓

有車位

2,700萬
含車位220萬

62.61萬
已扣除車位

49.04坪
含車位9.43坪

8.07坪

8.0年

2樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林淳詠

歷史移轉2次

113年09月

大樓

鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路243巷7號二樓之二

移轉2次

2,700萬

含車位220萬

62.61萬/坪

已扣除車位

建坪49.04坪(含車位9.43坪)地坪8.07有車位
3房2廳2衛8.0年2樓/15樓

資料說明

113年08月

中正路243巷7號10樓之1

大樓

有車位

2,180萬
含車位250萬

70.17萬
已扣除車位

36.93坪
含車位9.43坪

5.71坪

7.9年

10樓/15樓

2房2廳1衛

鄉林淳詠

歷史移轉3次

113年08月

大樓

鄉林淳詠

中正路243巷7號10樓之1

移轉3次

2,180萬

含車位250萬

70.17萬/坪

已扣除車位

建坪36.93坪(含車位9.43坪)地坪5.71有車位
2房2廳1衛7.9年10樓/15樓

資料說明

信義成交

113年06月

新北市蘆洲區中正路243巷7號七樓

大樓

有車位

2,860萬

含車位200萬

57.59萬

66.12萬

49.66坪

含車位9.43坪

8.19坪

7.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林淳詠

歷史移轉4次

113年06月

大樓

鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路243巷7號七樓

移轉4次

2,860萬

含車位200萬

57.59萬/坪

66.12萬

建坪49.66坪

含車位9.43坪地坪8.19有車位
3房2廳2衛7.8年7樓/15樓

資料說明

113年04月

中正路243巷1號3樓之1

大樓

有車位

3,160萬
含車位250萬

58.52萬
已扣除車位

59.16坪
含車位9.43坪

10.06坪

7.6年

3樓/14樓

3房2廳2衛

鄉林淳詠

歷史移轉3次

113年04月

大樓

鄉林淳詠

中正路243巷1號3樓之1

移轉3次

3,160萬

含車位250萬

58.52萬/坪

已扣除車位

建坪59.16坪(含車位9.43坪)地坪10.06有車位
3房2廳2衛7.6年3樓/14樓

資料說明

信義成交

113年02月

新北市蘆洲區中正路243巷3號七樓之一

大樓

有車位

2,950萬
含車位220萬

54.9萬
已扣除車位

57.86坪
含車位8.13坪

10.06坪

7.4年

7樓/14樓

3房2廳2衛

鄉林淳詠

歷史移轉2次

113年02月

大樓

鄉林淳詠

新北市蘆洲區中正路243巷3號七樓之一

移轉2次

2,950萬

含車位220萬

54.9萬/坪

已扣除車位

建坪57.86坪(含車位8.13坪)地坪10.06有車位
3房2廳2衛7.4年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

14、15層

戶數

185戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1統一管理

無障礙設施

有，有無障礙斜坡

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

從蘆洲主要幹道中正路轉進，繁華倏然靜默，百年來的將軍宅邸旁，蘆洲唯一的名人巷，宛如桃花源般的<鄉林淳詠>，在完整的1500坪基地中遼闊的展開了!!以大戶院落為規劃主軸的水景庭園，成了讓生命回春、讓生活飽滿的聚場。<鄉林淳詠>被空中大學、蘆洲國中、李氏古宅等三面環繞，花園、校園、庭園，層層圈圍出首屈一指的綠色旗艦街廓!!!! 山河恆詠，蘆洲最美的依靠!來自涵碧美學深刻的思維，將觀音山、淡水河紋理納入建築，讓風、光、水、綠潤澤身心，用不著痕跡的貼心款待每一次的相遇(資料最後更新日：2020/04/06)