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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國泰雙璽

新北市新店區光明街２２６號

大樓

156戶

8年

22層

♥️ 有29人收藏

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顏婉嫣

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全公司2023年度成件TOP3

全公司2022年度成件TOP2

已成交賣方

158組

已成交買方

154組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

73.2

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

光明街224巷3號2樓

大樓

有車位

5,000萬
含車位500萬

73.2萬
已扣除車位

82.4坪
含車位20.93坪

7.63坪

7.9年

2樓/22樓

3房2廳2衛

國泰雙璽

歷史移轉2次

113年04月

大樓

國泰雙璽

光明街224巷3號2樓

移轉2次

5,000萬

含車位500萬

73.2萬/坪

已扣除車位

建坪82.4坪(含車位20.93坪)地坪7.63有車位
3房2廳2衛7.9年2樓/22樓

資料說明

信義成交

113年03月

新北市新店區光明街224巷3號十三樓

大樓

有車位

4,500萬
含車位200萬

69.95萬
已扣除車位

71.94坪
含車位10.46坪

6.87坪

7.8年

13樓/22樓

3房2廳2衛

國泰雙璽

歷史移轉2次

113年03月

大樓

國泰雙璽

新北市新店區光明街224巷3號十三樓

移轉2次

4,500萬

含車位200萬

69.95萬/坪

已扣除車位

建坪71.94坪(含車位10.46坪)地坪6.87有車位
3房2廳2衛7.8年13樓/22樓

資料說明

112年07月

新北市新店區光明街224巷7號十二樓

其他

有車位

600萬
含車位價

27.76萬
含車位計算

21.61坪
含車位--坪

2.04坪

7.2年

12樓/22樓

4房2廳3衛

國泰雙璽

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

其他

國泰雙璽

新北市新店區光明街224巷7號十二樓

移轉2次

600萬

含車位價

27.76萬/坪

含車位計算

建坪21.61坪(含車位--坪)地坪2.04有車位
4房2廳3衛7.2年12樓/22樓

資料說明

交易備註

111年10月

新北市新店區光明街224巷15號六樓

大樓

有車位

4,200萬
含車位價

63.89萬
含車位計算

65.74坪
含車位10.46坪

6.23坪

6.4年

6樓/22樓

3房2廳2衛

國泰雙璽

歷史移轉2次

111年10月

大樓

國泰雙璽

新北市新店區光明街224巷15號六樓

移轉2次

4,200萬

含車位價

63.89萬/坪

含車位計算

建坪65.74坪(含車位10.46坪)地坪6.23有車位
3房2廳2衛6.4年6樓/22樓

資料說明

111年10月

新北市新店區光明街224巷17號二樓

大樓

有車位

4,800萬
含車位500萬

65.62萬
已扣除車位

86.46坪
含車位20.93坪

8.01坪

6.4年

2樓/22樓

3房2廳2衛

國泰雙璽

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年10月

大樓

國泰雙璽

新北市新店區光明街224巷17號二樓

移轉2次

4,800萬

含車位500萬

65.62萬/坪

已扣除車位

建坪86.46坪(含車位20.93坪)地坪8.01有車位
3房2廳2衛6.4年2樓/22樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

22層

戶數

156戶

格局

55坪3R61坪/64坪/72坪4R

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B3附有資源回收區與垃圾儲存冷藏室

無障礙設施

有，大廳至電梯/電梯至車位/皆無高低差

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

一層四戶三台電梯，每台皆可直達停車場。雨遮不計價、新工法無水箱樓層。國泰建設11年鉅作，雙塔地標、香榭麗舍、林蔭護城、附有泳池養生休閒設施、藝術接待大廳、氣派接待會館與宴會廳，傳世典藏美宅。(資料最後更新日：2022/10/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)

0碧潭橋頭公車站

1.4分鐘 / 104m

1碧潭橋頭公車站

5.6分鐘 / 420m

2舊郵政館公車站

1.9分鐘 / 157m

3舊郵政館公車站

3.7分鐘 / 296m

4中興路一段公車站

2.6分鐘 / 214m

5中興路一段公車站

2.8分鐘 / 219m

6檳榔路公車站

3.3分鐘 / 262m

7檳榔路公車站

4.1分鐘 / 300m

8親情河濱公園公車站

8分鐘 / 586m

9捷運新店區公所站(北新)公車站

6分鐘 / 489m

A親情河濱公園公車站

10.9分鐘 / 799m

B新店公車站

6.7分鐘 / 535m

C新店公車站

6.6分鐘 / 531m

0碧潭橋頭公車站

1.4分鐘 / 104m

1碧潭橋頭公車站

5.6分鐘 / 420m

2舊郵政館公車站

1.9分鐘 / 157m

3舊郵政館公車站

3.7分鐘 / 296m

4中興路一段公車站

2.6分鐘 / 214m

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