1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

都會營

高雄市鳳山區中山西路,鳳山區光復路二段

大樓

584戶

27年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

0933197493

07-3893050

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

信任帶來新幸福

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市鳳山區光復路二段265號十樓

大樓

有車位

1,080萬

含車位30萬

24.48萬

28.78萬

44.12坪

含車位7.64坪

5.05坪

27.5年

10樓/16樓

3房2廳2衛

衛武營站

都會營

歷史移轉2次

113年08月

大樓

都會營

高雄市鳳山區光復路二段265號十樓

移轉2次

1,080萬

含車位30萬

24.48萬/坪

28.78萬

建坪44.12坪

含車位7.64坪地坪5.05有車位
3房2廳2衛27.5年10樓/16樓

衛武營站

資料說明

113年08月

高雄市鳳山區中山西路364之1號四樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

22.92萬
含車位計算

39.27坪
含車位7.64坪

4.75坪

27.5年

4樓/16樓

3房2廳2衛

衛武營站

都會營

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

大樓

都會營

高雄市鳳山區中山西路364之1號四樓

900萬

含車位價

22.92萬/坪

含車位計算

建坪39.27坪(含車位7.64坪)地坪4.75有車位
3房2廳2衛27.5年4樓/16樓

衛武營站

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市鳳山區中山西路376號九樓

大樓

970萬

21.95萬

44.2坪

5.05坪

27.3年

9樓/16樓

4房2廳2衛

衛武營站

都會營

113年06月

大樓

都會營

高雄市鳳山區中山西路376號九樓

970萬

21.95萬/坪

建坪44.2坪地坪5.05無車位
4房2廳2衛27.3年9樓/16樓

衛武營站

資料說明

113年05月

高雄市鳳山區中山西路364之19號十三樓

大樓

有車位

1,010萬
含車位200萬

19.33萬
已扣除車位

57.18坪
含車位15.27坪

6.53坪

27.3年

13 ~ 14樓/16樓

3房2廳2衛

衛武營站

都會營

備註資訊：增建：前後陽台外推其他增建；

113年05月

大樓

都會營

高雄市鳳山區中山西路364之19號十三樓

1,010萬

含車位200萬

19.33萬/坪

已扣除車位

建坪57.18坪(含車位15.27坪)地坪6.53有車位
3房2廳2衛27.3年13 ~ 14樓/16樓

衛武營站

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市鳳山區光復路二段269之9號八樓

大樓

935萬

27.29萬

34.26坪

4.15坪

27.3年

8樓/16樓

3房2廳2衛

衛武營站

都會營

歷史移轉2次

113年05月

大樓

都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之9號八樓

移轉2次

935萬

27.29萬/坪

建坪34.26坪地坪4.15無車位
3房2廳2衛27.3年8樓/16樓

衛武營站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

16層

戶數

584戶

格局

2.3.4房為主

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

緯城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾處理機月繳180元等垃圾車2000-2015時間

無障礙設施

有，直接從大門進入管理室

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,羽球場.溜冰場.

主要特色

都會營社區規劃為大樓、店面產品，近正義路商圈位處苓雅、三民及鳳山三區交界，自高雄縣市合併後，鳳山與苓雅區交界處就成為炙手可熱的住宅區段，且鄰近衛武營都會公園、衛武營藝術中心，是運動休憩的好地方，裡面的兒童遊戲場有超巨大白沙池是小朋友成了最佳的玩沙地點人，而營藝術中心活動也能提升人文素養，鄰近這些公共設施能為都會營社區居民的營造更好的生活品質。(資料最後更新日：2023/06/10)