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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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悅天下

桃園市八德區豐田一路５３號

大樓

104戶

9年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

余品葳

0980565544

03-3652020

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2021年度服務品質獎

2024年第1季度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

2024年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

59組

已成交買方

56組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市八德區豐田一路57號十二樓

大樓

有車位

1,588萬

含車位130萬

28.65萬

31.79萬

55.42坪

含車位9.56坪

8.22坪

8.8年

12樓/14樓

3房2廳2衛

悅天下

歷史移轉3次

113年07月

大樓

悅天下

桃園市八德區豐田一路57號十二樓

移轉3次

1,588萬

含車位130萬

28.65萬/坪

31.79萬

建坪55.42坪

含車位9.56坪地坪8.22有車位
3房2廳2衛8.8年12樓/14樓

資料說明

113年05月

桃園市八德區豐田一路57號十一樓

大樓

有車位

1,510萬

含車位130萬

27.25萬

30.09萬

55.42坪

含車位9.56坪

8.22坪

8.6年

11樓/14樓

3房2廳2衛

悅天下

歷史移轉2次

113年05月

大樓

悅天下

桃園市八德區豐田一路57號十一樓

移轉2次

1,510萬

含車位130萬

27.25萬/坪

30.09萬

建坪55.42坪

含車位9.56坪地坪8.22有車位
3房2廳2衛8.6年11樓/14樓

資料說明

113年05月

桃園市八德區豐田一路63號十三樓

大樓

有車位

1,580萬

含車位150萬

28.51萬

31.2萬

55.42坪

含車位9.56坪

8.22坪

8.6年

13樓/14樓

3房2廳2衛

悅天下

歷史移轉2次

113年05月

大樓

悅天下

桃園市八德區豐田一路63號十三樓

移轉2次

1,580萬

含車位150萬

28.51萬/坪

31.2萬

建坪55.42坪

含車位9.56坪地坪8.22有車位
3房2廳2衛8.6年13樓/14樓

資料說明

113年04月

豐田一路63號14樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位130萬

28.78萬
已扣除車位

55.42坪
含車位9.56坪

8.22坪

8.5年

14樓/14樓

3房2廳2衛

悅天下

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

悅天下

豐田一路63號14樓

移轉2次

1,450萬

含車位130萬

28.78萬/坪

已扣除車位

建坪55.42坪(含車位9.56坪)地坪8.22有車位
3房2廳2衛8.5年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

桃園市八德區豐田一路61號十二樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位130萬

26.21萬

28.12萬

72.5坪

含車位9.56坪

11.25坪

8.4年

12樓/15樓

4房2廳2衛

悅天下

歷史移轉2次

113年03月

大樓

悅天下

桃園市八德區豐田一路61號十二樓

移轉2次

1,900萬

含車位130萬

26.21萬/坪

28.12萬

建坪72.5坪

含車位9.56坪地坪11.25有車位
4房2廳2衛8.4年12樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14、15層

戶數

104戶

格局

2房,3房,4房,B棟為15層樓，A、C棟為14層樓

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

僑蓮建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，全社區都有

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,接待大廳、俱樂部、信箱區、電子麻將室

主要特色

全新社區，鄰近公園，格局方正，防爆門設計，氣派豪華。社區雙避震設計，室內高度超過3米，做天花板採光燈設計方便，社區無障礙空間好利用。(資料最後更新日：2022/01/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (53)公共自行車 (1)停車場 (4)

0遠雄艾菲爾公車站

3.9分鐘 / 299m

1遠雄艾菲爾公車站

3.9分鐘 / 300m

2遠雄艾菲爾公車站

3.9分鐘 / 313m

3豐田路公車站

2.6分鐘 / 218m

4豐田路公車站

3.1分鐘 / 253m

5豐田路公車站

3.3分鐘 / 271m

6豐田豐德路口公車站

3.7分鐘 / 300m

7遠雄艾菲爾公車站

4.3分鐘 / 337m

8遠雄艾菲爾公車站

4.4分鐘 / 355m

9墨爾本社區公車站

4.7分鐘 / 373m

A墨爾本社區公車站

5.4分鐘 / 439m

B八德國中公車站

4.5分鐘 / 372m

C墨爾本社區公車站

6分鐘 / 469m

D墨爾本社區公車站

6.1分鐘 / 477m

E八德國中公車站

6.9分鐘 / 568m

F八德國中公車站

6.8分鐘 / 562m

G八德國中公車站

7.2分鐘 / 592m

H八德國中公車站

7.2分鐘 / 591m

I八德國中公車站

6.9分鐘 / 569m

J八德國中公車站

6.8分鐘 / 557m

K八德國中公車站

7分鐘 / 581m

L八德國中公車站

7分鐘 / 578m

M八德國中公車站

7.1分鐘 / 584m

N八德國中公車站

6.3分鐘 / 514m

O7-11便利商店公車站

5.5分鐘 / 444m

P興仁里公車站

5.3分鐘 / 427m

Q興仁里公車站

5.2分鐘 / 413m

R興仁里公車站

6.4分鐘 / 511m

S興仁里公車站

5.6分鐘 / 446m

T興仁里公車站

5.6分鐘 / 450m

U興仁里公車站

6.2分鐘 / 498m

V興豐友聯街口公車站

7.2分鐘 / 593m

W興豐友聯街口公車站

7.4分鐘 / 606m

X八德站(G01)公車站

7.4分鐘 / 608m

Y僑興新村公車站

7.1分鐘 / 573m

Z興豐友聯街口公車站

7.6分鐘 / 626m

AA興豐友聯街口公車站

7.7分鐘 / 629m

AB八德區公所公車站

7.2分鐘 / 589m

AC興豐路口公車站

7.6分鐘 / 621m

AD興豐友聯街口公車站

7.5分鐘 / 610m

AE興豐路口公車站

7.5分鐘 / 610m

AF興豐友聯街口公車站

7.7分鐘 / 633m

AG八德站(G01)公車站

7.3分鐘 / 598m

AH八德站(G01)公車站

7.2分鐘 / 594m

AI興豐路口公車站

7.7分鐘 / 634m

AJ興豐友聯街口公車站

7.6分鐘 / 625m

AK八德站(G01)公車站

7.6分鐘 / 620m

AL興豐路口公車站

7.8分鐘 / 640m

AM八德區公所公車站

7.6分鐘 / 626m

AN八德站(G01)公車站

7.6分鐘 / 623m

AO八德站(G01)公車站

7.6分鐘 / 622m

AP僑興新村公車站

8分鐘 / 631m

AQ興仁路公車站

6.9分鐘 / 554m

0遠雄艾菲爾公車站

3.9分鐘 / 299m

1遠雄艾菲爾公車站

3.9分鐘 / 300m

2遠雄艾菲爾公車站

3.9分鐘 / 313m

3豐田路公車站

2.6分鐘 / 218m

4豐田路公車站

3.1分鐘 / 253m

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