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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富堡晶悅

新北市林口區文化二路一段６２之５號

大樓

28戶

10年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

高羚夢

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2022年度區業績TOP2

2022年度區成件TOP2

2024年7月區業績TOP1

2023年8月區業績TOP3

2023年7月區業績TOP1

已成交賣方

45組

已成交買方

64組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市林口區文化二路一段68巷26號五樓

大樓

有車位

3,600萬
含車位價

43.3萬
含車位計算

83.15坪
含車位10.98坪

11.19坪

10.5年

5樓/15樓

4房2廳3衛

富堡晶悅

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

113年08月

大樓

富堡晶悅

新北市林口區文化二路一段68巷26號五樓

移轉2次

3,600萬

含車位價

43.3萬/坪

含車位計算

建坪83.15坪(含車位10.98坪)地坪11.19有車位
4房2廳3衛10.5年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市林口區文化二路一段68巷26號四樓

大樓

有車位

2,200萬
含車位300萬

26.33萬
已扣除車位

94.12坪
含車位21.96坪

11.22坪

9.5年

4樓/15樓

4房2廳3衛

富堡晶悅

歷史移轉2次

備註資訊：車位單獨計價:29號車位價格:140萬元30號車位價格:160萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

富堡晶悅

新北市林口區文化二路一段68巷26號四樓

移轉2次

2,200萬

含車位300萬

26.33萬/坪

已扣除車位

建坪94.12坪(含車位21.96坪)地坪11.22有車位
4房2廳3衛9.5年4樓/15樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市林口區文化二路一段68巷28號九樓

大樓

有車位

2,168萬

含車位120萬

35.79萬

38.5萬

60.58坪

含車位7.32坪

8.24坪

9.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

富堡晶悅

歷史移轉3次

備註資訊：鋁窗車位另有昇降電梯至地下二樓其他增建；

112年05月

大樓

富堡晶悅

新北市林口區文化二路一段68巷28號九樓

移轉3次

2,168萬

含車位120萬

35.79萬/坪

38.5萬

建坪60.58坪

含車位7.32坪地坪8.24有車位
3房2廳2衛9.3年9樓/15樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市林口區文化二路一段68巷28號十四樓

大樓

有車位

2,145萬
含車位價

33.39萬
含車位計算

64.24坪
含車位10.98坪

8.24坪

8.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

富堡晶悅

歷史移轉2次

備註資訊：平面車位1樓下去B1為坡道B1下去B2需升降設備

111年12月

大樓

富堡晶悅

新北市林口區文化二路一段68巷28號十四樓

移轉2次

2,145萬

含車位價

33.39萬/坪

含車位計算

建坪64.24坪(含車位10.98坪)地坪8.24有車位
3房2廳2衛8.8年14樓/15樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市林口區文化二路一段68巷28號七樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

38.92萬
含車位計算

64.24坪
含車位10.98坪

8.24坪

8.8年

7樓/15樓

3房2廳3衛

富堡晶悅

歷史移轉2次

111年12月

大樓

富堡晶悅

新北市林口區文化二路一段68巷28號七樓

移轉2次

2,500萬

含車位價

38.92萬/坪

含車位計算

建坪64.24坪(含車位10.98坪)地坪8.24有車位
3房2廳3衛8.8年7樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

28戶

格局

A棟4房75坪、B棟3房53坪

公設比

31.90%~31.90%

建設公司

富堡

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1有垃圾處理室、免專用垃圾袋

無障礙設施

有，無障礙坡道、無障礙電梯

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；近長庚商圈。附近坐享多元化運動公園、林口鄉圖書館和林口棒球場，為生活機能完善的住宅區且交通便捷。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (3)停車場 (6)

0安敦新世界公車站

2.8分鐘 / 233m

1安敦新世界公車站

3.3分鐘 / 255m

2林口三井公車站

3.4分鐘 / 290m

3林口三井公車站

3.8分鐘 / 320m

4捷運林口站公車站

6分鐘 / 461m

5崇林國中公車站

6.4分鐘 / 515m

6崇林國中公車站

8.7分鐘 / 617m

0安敦新世界公車站

2.8分鐘 / 233m

1安敦新世界公車站

3.3分鐘 / 255m

2林口三井公車站

3.4分鐘 / 290m

3林口三井公車站

3.8分鐘 / 320m

4捷運林口站公車站

6分鐘 / 461m

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