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高雄市鼓山區裕誠路,鼓山區龍勝路
大樓
252戶
10年
38層♥️ 有20人收藏
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2024年度區成件TOP3
2024年4月區業績TOP1
2024年1月區業績TOP1
2024年4月區成件TOP1
2024年1月區成件TOP1
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待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
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本社區成交價格
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
8,000萬
含車位價
31.01萬/坪
含車位計算
建坪258.02坪(含車位23.91坪)地坪14.96有車位
7房2廳5衛9.1年38樓/38樓
7房2廳5衛9.1年38樓/38樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：毛胚屋；
4,280萬
含車位價
33.63萬/坪
含車位計算
建坪127.25坪(含車位11.95坪)地坪7.28有車位
0衛9.0年24樓/38樓
0衛9.0年24樓/38樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
3,788萬
含車位400萬
含車位400萬34.66萬/坪34.8萬
34.8萬建坪109.3坪含車位11.95坪地坪6.28有車位
3房2廳2衛8.9年17樓/38樓
含車位11.95坪地坪6.28有車位3房2廳2衛8.9年17樓/38樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：毛胚屋；
3,935萬含車位400萬
含車位400萬30.97萬/坪30.71萬
30.71萬建坪127.05坪含車位11.95坪地坪7.38有車位
0衛8.8年5樓/38樓
含車位11.95坪地坪7.38有車位0衛8.8年5樓/38樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：本次成交總價為新台幣3870萬元整其中土地價格為新台幣1161萬元整；建物價格為新台幣2709萬元整。
3,870萬含車位400萬
含車位400萬30.41萬/坪30.1萬
30.1萬建坪127.25坪含車位11.95坪地坪7.28有車位
0衛8.8年28樓/38樓
含車位11.95坪地坪7.28有車位0衛8.8年28樓/38樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
98.00~124.00坪
樓高
38層
戶數
252戶
格局
3+1房,4房,4+1房,毛胚
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
興富發建設、宏泰人壽
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一處理
無障礙設施
有，全棟無障礙設備完善
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,多功能室、頂樓BBQ、晒衣區；影音室、棋藝室、中西式廚房、2樓Lounge Bar
主要特色
全案規劃A、B2棟建物，3樓以上為標準層，坪數分成100、105、120、135坪4種，全案採SC鋼骨結構，搭配新日鐵與斜撐雙制震，樓層間規劃中空制音樓板，全棟採軟水系統，衛浴均開窗採光，各戶採毛胚交屋。
專案經理朱建雄表示：「外觀由李天鐸建築師設計，透過雲浪曲線打造現代風格，地上38層超高樓層，將成為北高雄市新地標。」
大樓雙面臨路，退縮近30米，打造森林步道，延伸森林公園綠意氛圍。雙門廳，採三進式設計，社區住戶隱密性佳。一樓花崗石材鑄作，豪宅級公設展現豪門風範，回家享受尊榮生活，高質感住宅品質。(資料最後更新日：2024/05/20)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (5)停車場 (6)
0裕誠路公車站
5.1分鐘 / 419m
1龍德路口公車站
4.3分鐘 / 350m
2裕誠路公車站
5.8分鐘 / 474m
3龍德路口公車站
4.3分鐘 / 350m
4明誠路口公車站
9.8分鐘 / 761m
5高等法院公車站
6.7分鐘 / 508m
6高等法院公車站
7.2分鐘 / 543m
7明誠四路口公車站
9.7分鐘 / 688m
8明誠路口公車站
10.9分鐘 / 783m
9明誠四路口公車站
10分鐘 / 709m
0裕誠路公車站
5.1分鐘 / 419m
1龍德路口公車站
4.3分鐘 / 350m
2裕誠路公車站
5.8分鐘 / 474m
3龍德路口公車站
4.3分鐘 / 350m
4明誠路口公車站
9.8分鐘 / 761m
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