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太普美術君臨
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太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路317號
大樓
192戶
8年
29層
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2024年/07月
最新平均單價
52.3
萬/坪
113年
07月
高雄市鼓山區美術南三路321號二十九樓
大樓
有車位
3,168萬
含車位180萬
50.4萬
52.26萬
62.86坪
含車位5.68坪
5.17坪
8.5年
29樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
美術館站
太普美術君臨
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
07月
大樓
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路321號二十九樓
移轉2次
3,168萬
含車位180萬
50.4萬/坪
52.26萬
建坪62.86坪
含車位5.68坪
地坪5.17
有車位
3房2廳2衛
8.5年
29樓/29樓
臺鐵美術館站
美術館站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
7
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
52.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
52.3
萬/坪
113年
07月
高雄市鼓山區美術南三路321號二十九樓
大樓
有車位
3,168萬
含車位180萬
50.4萬
52.26萬
62.86坪
含車位5.68坪
5.17坪
8.5年
29樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
美術館站
太普美術君臨
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
07月
大樓
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路321號二十九樓
移轉2次
3,168萬
含車位180萬
50.4萬/坪
52.26萬
建坪62.86坪
含車位5.68坪
地坪5.17
有車位
3房2廳2衛
8.5年
29樓/29樓
臺鐵美術館站
美術館站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
52.3
萬/坪
113年
07月
高雄市鼓山區美術南三路321號二十九樓
大樓
有車位
3,168萬
含車位180萬
50.4萬
52.26萬
62.86坪
含車位5.68坪
5.17坪
8.5年
29樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
美術館站
太普美術君臨
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
07月
大樓
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路321號二十九樓
移轉2次
3,168萬
含車位180萬
50.4萬/坪
52.26萬
建坪62.86坪
含車位5.68坪
地坪5.17
有車位
3房2廳2衛
8.5年
29樓/29樓
臺鐵美術館站
美術館站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2023年/01月
近兩年最低單價
37.3
萬/坪
112年
01月
高雄市鼓山區美術南三路327號三樓
大樓
有車位
2,200萬
含車位180萬
36.76萬
37.29萬
59.85坪
含車位5.68坪
4.89坪
7.0年
3樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
美術館站
太普美術君臨
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
01月
大樓
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路327號三樓
移轉2次
2,200萬
含車位180萬
36.76萬/坪
37.29萬
建坪59.85坪
含車位5.68坪
地坪4.89
有車位
3房2廳2衛
7.0年
3樓/29樓
臺鐵美術館站
美術館站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/07月
最新成交單價
52.3
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
52.3
萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
37.3
萬/坪
本社區
804
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
高雄市鼓山區美術南三路321號二十九樓
大樓
有車位
3,168萬
含車位180萬
50.4萬
52.26萬
62.86坪
含車位5.68坪
5.17坪
8.5年
29樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
美術館站
太普美術君臨
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
07月
大樓
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路321號二十九樓
移轉2次
3,168萬
含車位180萬
50.4萬/坪
52.26萬
建坪62.86坪
含車位5.68坪
地坪5.17
有車位
3房2廳2衛
8.5年
29樓/29樓
臺鐵美術館站
美術館站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
04月
高雄市鼓山區美術南三路327號八樓
大樓
有車位
2,610萬
含車位180萬
42.44萬
43.53萬
61.5坪
含車位5.68坪
5.05坪
8.3年
8樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
美術館站
太普美術君臨
歷史移轉4次
113年
04月
大樓
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路327號八樓
移轉4次
2,610萬
含車位180萬
42.44萬/坪
43.53萬
建坪61.5坪
含車位5.68坪
地坪5.05
有車位
3房2廳2衛
8.3年
8樓/29樓
臺鐵美術館站
美術館站
資料說明
內政部實價登錄
113年
03月
高雄市鼓山區美術南三路325號二十八樓
大樓
有車位
3,400萬
含車位180萬
47.14萬
48.47萬
72.12坪
含車位5.68坪
6坪
8.2年
28樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
美術館站
太普美術君臨
歷史移轉2次
113年
03月
大樓
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路325號二十八樓
移轉2次
3,400萬
含車位180萬
47.14萬/坪
48.47萬
建坪72.12坪
含車位5.68坪
地坪6
有車位
3房2廳2衛
8.2年
28樓/29樓
臺鐵美術館站
美術館站
資料說明
內政部實價登錄
113年
01月
高雄市鼓山區美術南三路329號二十九樓
大樓
有車位
3,080萬
含車位360萬
39.27萬
40.56萬
78.42坪
含車位11.36坪
6.06坪
8.0年
29樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
美術館站
太普美術君臨
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
01月
大樓
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路329號二十九樓
移轉2次
3,080萬
含車位360萬
39.27萬/坪
40.56萬
建坪78.42坪
含車位11.36坪
地坪6.06
有車位
3房2廳2衛
8.0年
29樓/29樓
臺鐵美術館站
美術館站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
112年
12月
高雄市鼓山區美術南三路325號二十四樓
大樓
有車位
3,550萬
含車位360萬
45.63萬
48.02萬
77.8坪
含車位11.36坪
6坪
7.9年
24樓/29樓
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
美術館站
太普美術君臨
歷史移轉2次
備註資訊:固定物交屋
112年
12月
大樓
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路325號二十四樓
移轉2次
3,550萬
含車位360萬
45.63萬/坪
48.02萬
建坪77.8坪
含車位11.36坪
地坪6
有車位
3房2廳2衛
7.9年
24樓/29樓
臺鐵美術館站
美術館站
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
1
2
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
29層
戶數
192戶
格局
3-4房56-71坪型
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
太普
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區B1統一處理
無障礙設施
有,殘障坡道
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室
主要特色
‧臨路退縮30米,寬敞大器格局漂亮街廓渾然而成 ‧前棟可遠眺高雄美術館,後棟棟距大,5樓以上無遮蔽視野良好 ‧太普建設從外觀、公設、裝潢、動線設計都有一定水準 ‧車道退縮、人車分道,出入安全 ‧公設有:豪華電影院、大廳、閱讀區、宴會場、廚房、健身房、30米標準泳池、氣派KTV、空中花園酒吧等 ‧戶數單純,一層兩部電梯,坪數均質 ‧近高美館,未來西側接馬卡道路有輕軌、台鐵站交通議題支撐房價(資料最後更新日:2024/08/26)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
台鐵
(1)
公車
(6)
公共自行車
(1)
停車場
(10)
0
美術館站 - 出口
3.7分鐘 / 302m
1
臺鐵美術館站 - 出口
6.1分鐘 / 497m
0
美術館站 - 出口
3.7分鐘 / 302m
1
臺鐵美術館站 - 出口
6.1分鐘 / 497m
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