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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德興A8+

桃園市龜山區文興路３０號

大樓

72戶

11年

15層

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從業時間

5-6年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市龜山區文興路38號六樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位220萬

52.33萬
已扣除車位

54.25坪
含車位4.95坪

4.56坪

10.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

德興A8+

歷史移轉2次

備註資訊：總價款:2800萬元1.土地價款:1945萬元2.建物價款:635萬元3.停車位價款220萬元

113年07月

大樓

德興A8+

桃園市龜山區文興路38號六樓

移轉2次

2,800萬

含車位220萬

52.33萬/坪

已扣除車位

建坪54.25坪(含車位4.95坪)地坪4.56有車位
3房2廳2衛10.8年6樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市龜山區文興路40號七樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位140萬

47.38萬

50.84萬

35.88坪

含車位5.2坪

3.1坪

10.6年

7樓/15樓

2房2廳1衛

德興A8+

歷史移轉2次

113年05月

大樓

德興A8+

桃園市龜山區文興路40號七樓

移轉2次

1,700萬

含車位140萬

47.38萬/坪

50.84萬

建坪35.88坪

含車位5.2坪地坪3.1有車位
2房2廳1衛10.6年7樓/15樓

資料說明

113年02月

桃園市龜山區文興路40號八樓

大樓

有車位

1,620萬

含車位140萬

45.8萬

49.05萬

35.37坪

含車位5.2坪

2.99坪

10.3年

8樓/15樓

2房1廳1衛

德興A8+

歷史移轉2次

113年02月

大樓

德興A8+

桃園市龜山區文興路40號八樓

移轉2次

1,620萬

含車位140萬

45.8萬/坪

49.05萬

建坪35.37坪

含車位5.2坪地坪2.99有車位
2房1廳1衛10.3年8樓/15樓

資料說明

113年02月

桃園市龜山區文興路30號五樓

大樓

有車位

2,580萬

含車位140萬

47.63萬

49.58萬

54.16坪

含車位4.95坪

4.48坪

10.3年

5樓/15樓

3房2廳2衛

德興A8+

歷史移轉2次

113年02月

大樓

德興A8+

桃園市龜山區文興路30號五樓

移轉2次

2,580萬

含車位140萬

47.63萬/坪

49.58萬

建坪54.16坪

含車位4.95坪地坪4.48有車位
3房2廳2衛10.3年5樓/15樓

資料說明

112年10月

桃園市龜山區文興路38號七樓

大樓

有車位

2,500萬

含車位140萬

45.65萬

47.87萬

54.76坪

含車位5.46坪

4.67坪

10.0年

7樓/15樓

3房2廳2衛

德興A8+

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

德興A8+

桃園市龜山區文興路38號七樓

移轉2次

2,500萬

含車位140萬

45.65萬/坪

47.87萬

建坪54.76坪

含車位5.46坪地坪4.67有車位
3房2廳2衛10.0年7樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

72戶

格局

2房,3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

德興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,KTV,會議室

主要特色

長庚生活機能圈的地段優勢，設有緊急供電切換器，工作陽台加設曬衣架，衛浴外圍防水層加高至200公分，採單層排氣，主臥衛浴配備和成超級馬桶，總電源使用智慧型1鍵開關(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (38)公共自行車 (2)停車場 (6)

0憲訓中心公車站

1.9分鐘 / 149m

1憲訓中心公車站

2.4分鐘 / 178m

2醫學大樓公車站

3.2分鐘 / 267m

3醫學大樓公車站

3.6分鐘 / 288m

4醫學大樓公車站

3.6分鐘 / 282m

5醫學大樓公車站

3.6分鐘 / 283m

6憲訓中心公車站

3.6分鐘 / 287m

7華夏大飯店公車站

4.1分鐘 / 327m

8華夏飯店公車站

4.2分鐘 / 328m

9華夏飯店公車站

4.2分鐘 / 327m

A華夏飯店公車站

4.5分鐘 / 368m

B華夏大飯店公車站

4.5分鐘 / 369m

C文化三路78巷公車站

4.7分鐘 / 354m

D文化三路78巷公車站

4.8分鐘 / 362m

E大湖國小公車站

5.8分鐘 / 447m

F大湖國小公車站

6.1分鐘 / 475m

G公西公車站

6.4分鐘 / 503m

H長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 630m

I林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 630m

J林口長庚醫院公車站

8分鐘 / 621m

K林口長庚公車站

8.1分鐘 / 647m

L林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 646m

M長庚醫院公車站

8.3分鐘 / 646m

N林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 650m

O長庚醫院公車站

8.3分鐘 / 661m

P長庚醫院公車站

8.3分鐘 / 662m

Q林口長庚醫院公車站

8.3分鐘 / 662m

R林口長庚公車站

8.3分鐘 / 665m

S林口長庚醫院公車站

8.3分鐘 / 665m

T林口長庚公車站

8.2分鐘 / 656m

U公西公車站

7.9分鐘 / 620m

V公西公車站

7.8分鐘 / 613m

W林口公車站

8.4分鐘 / 676m

X林口長庚醫院(復興一路前)公車站

8.5分鐘 / 681m

Y公西公車站

8分鐘 / 629m

Z公西公車站

8.5分鐘 / 660m

AA林口長庚醫院公車站

9.1分鐘 / 727m

AB林口長庚公車站

8.9分鐘 / 709m

0憲訓中心公車站

1.9分鐘 / 149m

1憲訓中心公車站

2.4分鐘 / 178m

2醫學大樓公車站

3.2分鐘 / 267m

3醫學大樓公車站

3.6分鐘 / 288m

4醫學大樓公車站

3.6分鐘 / 282m

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