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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

德興A8+

桃園市龜山區文興路３０號

大樓

72戶

13年

15層

社區維護人

常瑋庭

0989698977

03-3289998

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

72戶

格局

2房,3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

德興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,KTV,會議室

主要特色

長庚生活機能圈的地段優勢，設有緊急供電切換器，工作陽台加設曬衣架，衛浴外圍防水層加高至200公分，採單層排氣，主臥衛浴配備和成超級馬桶，總電源使用智慧型1鍵開關(資料最後更新日：2021/09/30)

大家都在問

換一換

有無裝潢物件在售？

社區垃圾處理方式？

社區有車位嗎？類型為何？

社區有2房戶型在售嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.5

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

桃園市龜山區文興路32號八樓

套房

有車位

1,680萬

含車位180萬

49.12萬

49.13萬

35.99坪

含車位5.46坪

3.1坪

12.8年

8樓/15樓

1房1廳1衛

德興A8+

歷史移轉2次

115年07月

套房

德興A8+

桃園市龜山區文興路32號八樓

移轉2次

1,680萬

含車位180萬

49.12萬/坪

49.13萬

建坪35.99坪

含車位5.46坪地坪3.1坪有車位
1房1廳1衛12.8年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年06月

桃園市龜山區文興路40號八樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位140萬

42.41萬

44.71萬

35.37坪

含車位4.95坪

2.99坪

12.7年

8樓/15樓

2房1廳1衛

德興A8+

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年06月

大樓

德興A8+

桃園市龜山區文興路40號八樓

移轉3次

1,500萬

含車位140萬

42.41萬/坪

44.71萬

建坪35.37坪

含車位4.95坪地坪2.99坪有車位
2房1廳1衛12.7年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

桃園市龜山區文興路38號九樓

大樓

有車位

3,300萬

含車位220萬

45.89萬

72.58坪

含車位5.46坪

6.09坪

12.7年

9樓/15樓

4房2廳2衛

德興A8+

歷史移轉2次

備註資訊：本買賣標的總價款:新臺幣3300萬元整。上述總價款中土地價款:新台幣2320萬元整。上述總價款中建物價款:新台幣760萬元整。上述總價款中停車位價款:新台幣220萬元整。

115年06月

大樓

德興A8+

桃園市龜山區文興路38號九樓

移轉2次

3,300萬

含車位220萬

45.89萬/坪

45.89萬

建坪72.58坪

含車位5.46坪地坪6.09坪有車位
4房2廳2衛12.7年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

周邊生活機能

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (38)

公共自行車 (2)

停車場 (6)

0憲訓中心公車站

1.9分鐘 / 149m

1憲訓中心公車站

2.4分鐘 / 178m

2醫學大樓公車站

3.2分鐘 / 267m

3醫學大樓公車站

3.6分鐘 / 288m

4醫學大樓公車站

3.6分鐘 / 282m

5醫學大樓公車站

3.6分鐘 / 283m

6憲訓中心公車站

3.6分鐘 / 287m

7華夏大飯店公車站

4.1分鐘 / 327m

8華夏飯店公車站

4.2分鐘 / 328m

9華夏飯店公車站

4.2分鐘 / 327m

A華夏飯店公車站

4.5分鐘 / 368m

B華夏大飯店公車站

4.5分鐘 / 369m

C文化三路78巷公車站

4.7分鐘 / 354m

D文化三路78巷公車站

4.8分鐘 / 362m

E大湖國小公車站

5.8分鐘 / 447m

F大湖國小公車站

6.1分鐘 / 475m

G公西公車站

6.4分鐘 / 503m

H長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 630m

I林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 630m

J林口長庚醫院公車站

8分鐘 / 621m

K林口長庚公車站

8.1分鐘 / 647m

L林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 646m

M長庚醫院公車站

8.3分鐘 / 646m

N林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 650m

O長庚醫院公車站

8.3分鐘 / 661m

P長庚醫院公車站

8.3分鐘 / 662m

Q林口長庚醫院公車站

8.3分鐘 / 662m

R林口長庚公車站

8.3分鐘 / 665m

S林口長庚醫院公車站

8.3分鐘 / 665m

T林口長庚公車站

8.2分鐘 / 656m

U公西公車站

7.9分鐘 / 620m

V公西公車站

7.8分鐘 / 613m

W林口公車站

8.4分鐘 / 676m

X林口長庚醫院(復興一路前)公車站

8.5分鐘 / 681m

Y公西公車站

8分鐘 / 629m

Z公西公車站

8.5分鐘 / 660m

AA林口長庚醫院公車站

9.1分鐘 / 727m

AB林口長庚公車站

8.9分鐘 / 709m

0憲訓中心公車站

1.9分鐘 / 149m

1憲訓中心公車站

2.4分鐘 / 178m

2醫學大樓公車站

3.2分鐘 / 267m

3醫學大樓公車站

3.6分鐘 / 288m

4醫學大樓公車站

3.6分鐘 / 282m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

德興A8+最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，德興A8+近三個月的平均成交單價為47.5萬元（統計區間115.06-115.08）。德興A8+近期成交單價為49.1萬/坪（成交時間115.07）。

德興A8+近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，德興A8+近一年平均成交單價47.5萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看龜山區實價登錄>>

德興A8+的屋齡幾年？

根據登記資訊，德興A8+目前屋齡約為13年。

德興A8+是由哪家建設公司興建？

德興A8+的建築是由德興建設興建而成。

德興A8+的總樓高？

德興A8+總樓高共計15層。

德興A8+總戶數多嗎？

針對德興A8+的居住規模，總戶數資料記載約為72戶。

德興A8+的公設比是多少？

德興A8+登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。

德興A8+公設有哪些?

德興A8+社區內規劃有KTV,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

德興A8+垃圾如何處理？

德興A8+之廢棄物處理機制為自行處理。

德興A8+有警衛管理嗎？

德興A8+目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

德興A8+附近有公車站嗎？走路大概要多久？

德興A8+距離最近的公車站憲訓中心公車站步行僅需約1.9分鐘。

德興A8+周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從德興A8+步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

德興A8+周邊有停車場嗎？

德興A8+5分鐘路程內設有6個停車場。

德興A8+附近有幼兒園嗎？

德興A8+周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

德興A8+附近有超市或市場可以採買嗎？

德興A8+直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

德興A8+附近步行範圍內有便利商店嗎？

德興A8+直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

德興A8+附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

德興A8+直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

德興A8+附近有公園嗎？

德興A8+直線距離約229公尺內有親子公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。