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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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邑安居

台北市中正區羅斯福路二段１８號

大樓

25戶

11年

12層

♥️ 有23人收藏

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錢志強

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2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

114.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

羅斯福路二段22號3樓

大樓

有車位

6,888萬
含車位260萬

114.7萬
已扣除車位

61.19坪
含車位3.41坪

7.31坪

10.9年

3樓/12樓

3房2廳2衛

古亭站

邑安居

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

邑安居

羅斯福路二段22號3樓

6,888萬

含車位260萬

114.7萬/坪

已扣除車位

建坪61.19坪(含車位3.41坪)地坪7.31有車位
3房2廳2衛10.9年3樓/12樓

古亭站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

12層

戶數

25戶

格局

3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

億東

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯，社區進出無障礙空間

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

石材外觀，大器門廳，全天候保全管理，公設完善，一層兩戶住戶單純，戶戶邊間三面採光，面綠地公園，棟距大採光佳，(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (11)公車 (29)公共自行車 (2)停車場 (10)

0古亭站 - 出口7

3分鐘 / 236m

1古亭站 - 出口6

4分鐘 / 256m

2古亭站 - 出口8

4分鐘 / 314m

3古亭站 - 出口9

4.3分鐘 / 314m

4古亭站 - 出口5

4.9分鐘 / 334m

5古亭站 - 出口4

5.9分鐘 / 394m

6古亭站 - 出口1

5.6分鐘 / 421m

7中正紀念堂站 - 出口3

7.7分鐘 / 549m

8古亭站 - 出口3

6.5分鐘 / 441m

9中正紀念堂站 - 出口2

6.5分鐘 / 496m

A古亭站 - 出口2

6.6分鐘 / 487m