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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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YOU2

高雄市三民區鼎金中街４２巷１５號

大樓

44戶

10年

9層

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挑選經紀人

洪宜洳

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07-2621256

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市三民區鼎金中街42巷17號八樓

華廈

有車位

1,110萬
含車位價

30.55萬
含車位計算

36.33坪
含車位9.53坪

7.13坪

8.9年

8樓/9樓

2房1廳1衛

YOU2

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

華廈

YOU2

高雄市三民區鼎金中街42巷17號八樓

移轉2次

1,110萬

含車位價

30.55萬/坪

含車位計算

建坪36.33坪(含車位9.53坪)地坪7.13有車位
2房1廳1衛8.9年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市三民區鼎金中街42巷21號九樓

華廈

有車位

990萬
含車位價

23.13萬
含車位計算

42.8坪
含車位11.04坪

8.39坪

8.8年

9樓/9樓

2房2廳2衛

YOU2

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱、家電及裝潢

113年05月

華廈

YOU2

高雄市三民區鼎金中街42巷21號九樓

移轉2次

990萬

含車位價

23.13萬/坪

含車位計算

建坪42.8坪(含車位11.04坪)地坪8.39有車位
2房2廳2衛8.8年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市三民區鼎金中街42巷19之1號二樓

華廈

800萬

25.59萬

31.26坪

6.81坪

8.6年

2樓/9樓

2房2廳2衛

YOU2

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年03月

華廈

YOU2

高雄市三民區鼎金中街42巷19之1號二樓

移轉2次

800萬

25.59萬/坪

建坪31.26坪地坪6.81無車位
2房2廳2衛8.6年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年02月

高雄市三民區鼎金中街42巷19之1號九樓

華廈

有車位

780萬

含車位120萬

18.44萬

21.11萬

42.3坪

含車位11.04坪

8.4坪

7.5年

9樓/9樓

2房2廳2衛

YOU2

歷史移轉4次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年02月

華廈

YOU2

高雄市三民區鼎金中街42巷19之1號九樓

移轉4次

780萬

含車位120萬

18.44萬/坪

21.11萬

建坪42.3坪

含車位11.04坪地坪8.4有車位
2房2廳2衛7.5年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

9層

戶數

44戶

格局

均兩房

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

長鼎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

中庭

主要特色

近金獅湖，風景宜人，旁邊都是透天，不用怕視線遮蔽，旁邊就是市場，生活方便，採光不錯。靠近金獅湖傳統市場，晚上要到鼎山天天新黃昏市場也很近，與公車總站及中山高速公路相近，交通便捷，下了班還有金獅湖公園。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)

0金鼎路公車站

3.2分鐘 / 255m

1金鼎路公車站

3.6分鐘 / 285m

2金獅湖站公車站

3.8分鐘 / 301m

3金鼎路口公車站

5.3分鐘 / 405m

4金鼎路口公車站

5.5分鐘 / 425m

5鼎力路公車站

6.8分鐘 / 545m

6鼎強街口公車站

5.3分鐘 / 395m

7鼎力路公車站

6.9分鐘 / 534m

8三民高中公車站

4.9分鐘 / 390m

9三民高中公車站

5.2分鐘 / 409m

A鼎強街口公車站

6.2分鐘 / 460m

B金山路口公車站

7.6分鐘 / 593m

C金山路口公車站

8分鐘 / 638m

D鼎貴路口公車站

7.8分鐘 / 626m

E天祥路口公車站

8.7分鐘 / 659m

F鼎金後路公車站

8.1分鐘 / 620m

G天祥路口公車站

9.7分鐘 / 734m

H鼎金後路公車站

8.3分鐘 / 640m

I鼎貴路口公車站

8.2分鐘 / 629m

0金鼎路公車站

3.2分鐘 / 255m

1金鼎路公車站

3.6分鐘 / 285m

2金獅湖站公車站

3.8分鐘 / 301m

3金鼎路口公車站

5.3分鐘 / 405m

4金鼎路口公車站

5.5分鐘 / 425m

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