希望城市-城中心/河景特區

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希望城市-城中心/河景特區

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希望城市-城中心/河景特區

新北市蘆洲區三民路３５８號

大樓

1034戶

11年

2、20、21、22、23、24層

♥️ 有55人收藏

社區維護人

周承鋒

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2025年第2季度服務品質獎

2025年8月區業績TOP2

2025年1月區業績TOP1

2024年12月區業績TOP3

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

57.9

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新北市蘆洲區三民路362號十五樓之二

大樓

有車位

488萬
含車位價

47.36萬
含車位計算

10.3坪
含車位1.7坪

1.13坪

10.9年

15樓/23樓

4房2廳2衛

希望城市-城中心/河景特區

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年03月

大樓

希望城市-城中心/河景特區

新北市蘆洲區三民路362號十五樓之二

移轉3次

488萬

含車位價

47.36萬/坪

含車位計算

建坪10.3坪(含車位1.7坪)地坪1.13坪有車位
4房2廳2衛10.9年15樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

新北市蘆洲區三民路362號十八樓

大樓

有車位

4,150萬

含車位360萬

54.07萬

58.75萬

76.76坪

含車位12.25坪

8.48坪

10.7年

18樓/23樓

4房1廳2衛

希望城市-城中心/河景特區

歷史移轉2次

114年12月

大樓

希望城市-城中心/河景特區

新北市蘆洲區三民路362號十八樓

移轉2次

4,150萬

含車位360萬

54.07萬/坪

58.75萬

建坪76.76坪

含車位12.25坪地坪8.48坪有車位
4房1廳2衛10.7年18樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

新北市蘆洲區三民路362號三樓之二

大樓

有車位

4,500萬

含車位360萬

51.81萬

56.94萬

86.86坪

含車位14.15坪

9.54坪

10.6年

3樓/23樓

4房2廳2衛

希望城市-城中心/河景特區

歷史移轉2次

備註資訊：遮雨棚其他增建；

114年11月

大樓

希望城市-城中心/河景特區

新北市蘆洲區三民路362號三樓之二

移轉2次

4,500萬

含車位360萬

51.81萬/坪

56.94萬

建坪86.86坪

含車位14.15坪地坪9.54坪有車位
4房2廳2衛10.6年3樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

新北市蘆洲區三民路362號七樓

大樓

有車位

4,150萬

含車位460萬

57.33萬

57.34萬

78.51坪

含車位14.16坪

8.66坪

10.3年

7樓/23樓

4房2廳2衛

希望城市-城中心/河景特區

歷史移轉2次

114年08月

大樓

希望城市-城中心/河景特區

新北市蘆洲區三民路362號七樓

移轉2次

4,150萬

含車位460萬

57.33萬/坪

57.34萬

建坪78.51坪

含車位14.16坪地坪8.66坪有車位
4房2廳2衛10.3年7樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

新北市蘆洲區三民路362號七樓之二

大樓

有車位

1,975萬
含車位價

47.13萬
含車位計算

41.91坪
含車位6.12坪

4.59坪

10.3年

7樓/23樓

5房2廳2衛

希望城市-城中心/河景特區

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年07月

大樓

希望城市-城中心/河景特區

新北市蘆洲區三民路362號七樓之二

移轉3次

1,975萬

含車位價

47.13萬/坪

含車位計算

建坪41.91坪(含車位6.12坪)地坪4.59坪有車位
5房2廳2衛10.3年7樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

2、20、21、22、23、24層

戶數

1034戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

茂德建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

<希望城市>位於蘆洲三民路，為捷運分構宅，社區與捷運系統相鄰不相通，提供交通便利外，更提升住戶進出的品質，出站就到家。占地約8800坪，共有九棟建築物各棟獨立磁卡進出，總戶數1034戶，房型多元，社區內公設多元化，包含：花園中庭、戶外泳池、健身房、KTV室、交誼廳、遊樂場等多元豐富。(資料最後更新日：2024/01/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (3)

公車 (20)

公共自行車 (2)

停車場 (3)

0蘆洲站 - 出口1

3.5分鐘 / 293m

1蘆洲站 - 出口2

4分鐘 / 319m

2蘆洲站 - 出口3

4.2分鐘 / 340m

0蘆洲站 - 出口1

3.5分鐘 / 293m

1蘆洲站 - 出口2

4分鐘 / 319m

2蘆洲站 - 出口3

4.2分鐘 / 340m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

希望城市-城中心/河景特區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，希望城市-城中心/河景特區近期成交單價為58.8萬/坪（成交時間114.12）。

希望城市-城中心/河景特區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，希望城市-城中心/河景特區近一年平均成交單價60.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

蘆洲區近半年大樓成交行情，平均單價57.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看蘆洲區實價登錄>>

希望城市-城中心/河景特區現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前希望城市-城中心/河景特區在售物件共3件，在售物件均價為75.9萬/坪。在售物件單價最低66.1萬/坪，最高84.4萬/坪。

查看希望城市-城中心/河景特區在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

希望城市-城中心/河景特區現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前希望城市-城中心/河景特區在租物件共2件，月租金區間為3.7萬元至5.5萬元。

查看希望城市-城中心/河景特區在租物件>>

希望城市-城中心/河景特區的屋齡幾年？

根據登記資訊，希望城市-城中心/河景特區目前屋齡約為11年。

希望城市-城中心/河景特區是由哪家建設公司興建？

希望城市-城中心/河景特區的建築是由茂德建設公司興建而成。

希望城市-城中心/河景特區的總樓高？

希望城市-城中心/河景特區共6棟，總樓高分別為2、20、21、22、23、24層。

希望城市-城中心/河景特區總戶數多嗎？

針對希望城市-城中心/河景特區的居住規模，總戶數資料記載約為1034戶。

希望城市-城中心/河景特區的公設比是多少？

希望城市-城中心/河景特區登記之公共設施比例約為27.00%~27.00%。

希望城市-城中心/河景特區有無障礙設施嗎？

希望城市-城中心/河景特區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

希望城市-城中心/河景特區公設有哪些?

希望城市-城中心/河景特區社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,桌球室,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

希望城市-城中心/河景特區垃圾如何處理？

希望城市-城中心/河景特區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

希望城市-城中心/河景特區有警衛管理嗎？

希望城市-城中心/河景特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

希望城市-城中心/河景特區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

希望城市-城中心/河景特區距離最近的捷運站蘆洲站步行僅需約3.5分鐘。

希望城市-城中心/河景特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

希望城市-城中心/河景特區距離最近的公車站民族路口公車站步行僅需約2.5分鐘。

希望城市-城中心/河景特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從希望城市-城中心/河景特區步行約4.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

希望城市-城中心/河景特區周邊有停車場嗎？

希望城市-城中心/河景特區5分鐘路程內設有3個停車場。

希望城市-城中心/河景特區附近有哪些國小和國中？

希望城市-城中心/河景特區附近有市立忠義國小與市立蘆洲國中。

希望城市-城中心/河景特區附近有幼兒園嗎？

希望城市-城中心/河景特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

希望城市-城中心/河景特區附近有超市或市場可以採買嗎？

希望城市-城中心/河景特區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

希望城市-城中心/河景特區附近步行範圍內有便利商店嗎？

希望城市-城中心/河景特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

希望城市-城中心/河景特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

希望城市-城中心/河景特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

希望城市-城中心/河景特區附近有公園嗎？

希望城市-城中心/河景特區直線距離約144公尺內有蘆洲站捷運廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。