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1/7聚合發權美
台中市南屯區南屯路二段８７０巷６３號
大樓
68戶
12年
15層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2026年第2季度服務品質獎
全公司2020年1月業績TOP1
2023年度區業績TOP3
2022年度區業績TOP1
已成交賣方
82組
已成交買方
86組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
41.8 萬/坪
有車位
2,420萬
含車位150萬
含車位150萬35.8萬/坪41.8萬
41.8萬建坪67.61坪含車位13.3坪地坪12.45坪有車位
2房2廳2衛11.3年11樓/15樓
含車位13.3坪地坪12.45坪有車位2房2廳2衛11.3年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
68戶
格局
2房,3房,4房,兩房/三房/四房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
聚合發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，無障礙設施完善
公共設施
花園,健身房,遊戲室,媽媽教室
主要特色
社區位於南屯路870巷，屬於鬧中取靜的社區，社區規劃０店面，規劃為兩棟大樓，門廳挑高６米７，交通方面往東走可到台中國立美術館，往西走可以到國道１號以及７４號道路交流道，附近黎明路上 約500公尺有南屯傳統市場和全聯超市！生活機能完善無虞！(資料最後更新日：2021/09/24)
大家都在問
換一換
換一換社區管理費多少？
社區自住/出租比例如何？
附近有捷運站/公車站嗎？
社區管理方式為何？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
41.8
萬/坪
2,420萬含車位150萬
含車位150萬35.8萬/坪41.8萬
41.8萬建坪67.61坪含車位13.3坪地坪12.45坪有車位
2房2廳2衛11.3年11樓/15樓
含車位13.3坪地坪12.45坪有車位2房2廳2衛11.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
近兩年最高單價
41.8
萬/坪
2,420萬含車位150萬
含車位150萬35.8萬/坪41.8萬
41.8萬建坪67.61坪含車位13.3坪地坪12.45坪有車位
2房2廳2衛11.3年11樓/15樓
含車位13.3坪地坪12.45坪有車位2房2廳2衛11.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
37.8
萬/坪
2,200萬含車位150萬
含車位150萬32.54萬/坪37.75萬
37.75萬建坪67.61坪含車位13.3坪地坪12.45坪有車位
3房2廳2衛10.3年4樓/15樓
含車位13.3坪地坪12.45坪有車位3房2廳2衛10.3年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
41.8萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
41.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
37.8萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,420萬含車位150萬
含車位150萬35.8萬/坪41.8萬
41.8萬建坪67.61坪含車位13.3坪地坪12.45坪有車位
2房2廳2衛11.3年11樓/15樓
含車位13.3坪地坪12.45坪有車位2房2廳2衛11.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,200萬含車位150萬
含車位150萬32.54萬/坪37.75萬
37.75萬建坪67.61坪含車位13.3坪地坪12.45坪有車位
3房2廳2衛10.3年4樓/15樓
含車位13.3坪地坪12.45坪有車位3房2廳2衛10.3年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,350萬含車位150萬
含車位150萬34.76萬/坪40.51萬
40.51萬建坪67.61坪含車位13.3坪地坪12.45坪有車位
3房2廳2衛10.2年6樓/15樓
含車位13.3坪地坪12.45坪有車位3房2廳2衛10.2年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
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街景及路線導航
公車 (24)
停車場 (1)
0三厝街口公車站
1.8分鐘 / 148m
1五權三厝街口公車站
1.9分鐘 / 154m
2三厝街口公車站
1.9分鐘 / 150m
3五權三厝街口公車站
1.8分鐘 / 147m
4西南屯公車站
4.3分鐘 / 352m
5西南屯公車站
4分鐘 / 328m
6黎明五權西路口公車站
6.5分鐘 / 510m
7黎明五權西路口公車站
6.8分鐘 / 531m
8永春東七路口公車站
4.4分鐘 / 343m
9南屯市場公車站
4.1分鐘 / 347m
A永春東七路口公車站
4.4分鐘 / 347m
B南屯(五權西路)公車站
5.8分鐘 / 442m
C南屯公車站
5.9分鐘 / 444m
D五權永春東七路口公車站
4.5分鐘 / 352m
E南屯公車站
5.7分鐘 / 447m
F南屯(五權西路)公車站
5.7分鐘 / 447m
G南屯市場公車站
4.6分鐘 / 379m
H五權永春東七路口公車站
4.9分鐘 / 390m
I南屯(黎明路)公車站
6.3分鐘 / 513m
J黎明南屯路口公車站
6.4分鐘 / 526m
K永定里公車站
7.6分鐘 / 622m
L永定里公車站
7.7分鐘 / 630m
M南屯(黎明路)公車站
6.8分鐘 / 548m
N向上永春東七路口公車站
6.7分鐘 / 506m
0三厝街口公車站
1.8分鐘 / 148m
1五權三厝街口公車站
1.9分鐘 / 154m
2三厝街口公車站
1.9分鐘 / 150m
3五權三厝街口公車站
1.8分鐘 / 147m
4西南屯公車站
4.3分鐘 / 352m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
聚合發權美最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，聚合發權美近三個月的平均成交單價為41.8萬元（統計區間115.03-115.05）。聚合發權美近期成交單價為41.8萬/坪（成交時間115.04）。
聚合發權美近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，聚合發權美近一年平均成交單價41.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
聚合發權美的屋齡幾年？
根據登記資訊，聚合發權美目前屋齡約為12年。
聚合發權美是由哪家建設公司興建？
聚合發權美的建築是由聚合發建設興建而成。
聚合發權美的總樓高？
聚合發權美總樓高共計15層。
聚合發權美總戶數多嗎？
針對聚合發權美的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。
聚合發權美的公設比是多少？
聚合發權美登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
聚合發權美有無障礙設施嗎？
聚合發權美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
聚合發權美公設有哪些?
聚合發權美社區內規劃有花園,健身房,媽媽教室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
聚合發權美垃圾如何處理？
聚合發權美之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。
聚合發權美有警衛管理嗎？
聚合發權美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
聚合發權美附近有公車站嗎？走路大概要多久？
聚合發權美距離最近的公車站五權三厝街口公車站步行僅需約1.8分鐘。
聚合發權美周邊有停車場嗎？
聚合發權美5分鐘路程內設有1個停車場。
聚合發權美附近有幼兒園嗎？
聚合發權美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
聚合發權美附近有超市或市場可以採買嗎？
聚合發權美直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
聚合發權美附近步行範圍內有便利商店嗎？
聚合發權美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
聚合發權美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
聚合發權美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
