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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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依莎美學

桃園市中壢區新中二街１８號

大樓

73戶

9年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡子麒

0976859266

03-2868159

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

桃園市中壢區新中二街18號

店面

有車位

2,410萬
含車位價

27.82萬
含車位計算

86.61坪
含車位24.61坪

12.79坪

7.8年

1樓/14樓

1廳1衛

依莎美學

112年09月

店面

依莎美學

桃園市中壢區新中二街18號

2,410萬

含車位價

27.82萬/坪

含車位計算

建坪86.61坪(含車位24.61坪)地坪12.79有車位
1廳1衛7.8年1樓/14樓

資料說明

112年08月

新中二街10巷9號10樓

大樓

有車位

2,398萬
含車位480萬

36.01萬
已扣除車位

90.19坪
含車位36.93坪

11.17坪

7.7年

10樓/14樓

4房2廳2衛

依莎美學

歷史移轉2次

112年08月

大樓

依莎美學

新中二街10巷9號10樓

移轉2次

2,398萬

含車位480萬

36.01萬/坪

已扣除車位

建坪90.19坪(含車位36.93坪)地坪11.17有車位
4房2廳2衛7.7年10樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

73戶

格局

3-4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

雙益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，設置環保垃圾冷藏室

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,吧檯區、中庭噴水池、親子室

主要特色

中壢首棟取得認證標章的智慧建築宅，戶戶FTTH光纖到府，提供公共WiFi。戶戶三面採光，四面臨路大退縮無遮蔽，挑高格局3米2。車道管制系統使用RFID車道管制系統。社區大樓由中央監控系統管制，讓住戶安心無慮。地點位於中原大學旁，商店林立，生活便利。 13樓和14樓為樓中樓(資料最後更新日：2024/04/16)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (1)

0中原大學全人村公車站

5.6分鐘 / 433m

1中原大學全人村公車站

4.6分鐘 / 367m

2中原大學正門公車站

9.8分鐘 / 786m

3中原大學正門公車站

9.8分鐘 / 784m

4中原大學正門公車站

9.8分鐘 / 783m

5三房公車站

4.3分鐘 / 341m

6中原大學信實宿舍公車站

5.2分鐘 / 411m

7中原大學信實宿舍公車站

5.2分鐘 / 414m

8中原大學信實宿舍公車站

5.2分鐘 / 412m

9中原國小公車站

10.1分鐘 / 810m

A中原國小公車站

10.1分鐘 / 811m

B中原國小公車站

10.2分鐘 / 818m

C慈濟志業園區公車站

9分鐘 / 706m

0中原大學全人村公車站

5.6分鐘 / 433m

1中原大學全人村公車站

4.6分鐘 / 367m

2中原大學正門公車站

9.8分鐘 / 786m

3中原大學正門公車站

9.8分鐘 / 784m

4中原大學正門公車站

9.8分鐘 / 783m

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