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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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W未來(伯爵花園)

新北市五股區芳洲七路,五股區芳洲六路

大樓

223戶

9年

15層

♥️ 有16人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳昕田

0970126508

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市五股區芳洲七路10號十一樓

大樓

有車位

2,050萬

含車位240萬

39.8萬

39.82萬

52.37坪

含車位6.91坪

8.08坪

9.0年

11樓/15樓

4房2廳2衛

W未來(伯爵花園)

歷史移轉2次

113年08月

大樓

W未來(伯爵花園)

新北市五股區芳洲七路10號十一樓

移轉2次

2,050萬

含車位240萬

39.8萬/坪

39.82萬

建坪52.37坪

含車位6.91坪地坪8.08有車位
4房2廳2衛9.0年11樓/15樓

資料說明

113年08月

新北市五股區芳洲七路42號五樓

大樓

有車位

1,310萬

含車位220萬

47.96萬

48萬

29.63坪

含車位6.91坪

4.1坪

9.0年

5樓/15樓

2房2廳1衛

W未來(伯爵花園)

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

W未來(伯爵花園)

新北市五股區芳洲七路42號五樓

移轉2次

1,310萬

含車位220萬

47.96萬/坪

48萬

建坪29.63坪

含車位6.91坪地坪4.1有車位
2房2廳1衛9.0年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市五股區芳洲七路22號四樓

大樓

有車位

1,813萬
含車位380萬

37.66萬
已扣除車位

54.08坪
含車位16.03坪

6.92坪

8.9年

4樓/15樓

3房2廳1衛

W未來(伯爵花園)

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

W未來(伯爵花園)

新北市五股區芳洲七路22號四樓

移轉2次

1,813萬

含車位380萬

37.66萬/坪

已扣除車位

建坪54.08坪(含車位16.03坪)地坪6.92有車位
3房2廳1衛8.9年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

芳洲七路20號10樓

大樓

有車位

1,358萬
含車位220萬

48.16萬
已扣除車位

30.53坪
含車位6.91坪

4.26坪

8.9年

10樓/15樓

2房2廳1衛

W未來(伯爵花園)

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

W未來(伯爵花園)

芳洲七路20號10樓

移轉3次

1,358萬

含車位220萬

48.16萬/坪

已扣除車位

建坪30.53坪(含車位6.91坪)地坪4.26有車位
2房2廳1衛8.9年10樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

芳洲七路38號9樓

大樓

有車位

1,248萬
含車位220萬

48.33萬
已扣除車位

28.18坪
含車位6.91坪

3.84坪

8.9年

9樓/15樓

2房2廳1衛

W未來(伯爵花園)

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

W未來(伯爵花園)

芳洲七路38號9樓

移轉2次

1,248萬

含車位220萬

48.33萬/坪

已扣除車位

建坪28.18坪(含車位6.91坪)地坪3.84有車位
2房2廳1衛8.9年9樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

223戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

茂德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),定時定點堆置

無障礙設施

有，無障礙斜坡，無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,腳踏車,腳踏車室

主要特色

交通便利鄰近新莊產業園區、新北產業園區、五股市中心，中山高、台64八里新店線、可銜接台61線或新北環快、特二號、台一線(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (2)停車場 (1)

0坑口公車站

9.3分鐘 / 699m

1坑口公車站

10.7分鐘 / 813m

2成泰路三段公車站

12.3分鐘 / 941m

3洲仔公車站

8.8分鐘 / 682m

4洲仔公車站

9.2分鐘 / 730m

5成泰路三段公車站

13.7分鐘 / 1052m

0坑口公車站

9.3分鐘 / 699m

1坑口公車站

10.7分鐘 / 813m

2成泰路三段公車站

12.3分鐘 / 941m

3洲仔公車站

8.8分鐘 / 682m

4洲仔公車站

9.2分鐘 / 730m

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