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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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逸極天地區

桃園市八德區仁德二路１２號

大樓

121戶

11年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

呂成濬

0910094858

03-3655151

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土地達人

2024年4月區業績TOP2

2022年9月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP1

2020年10月區業績TOP2

已成交賣方

52組

已成交買方

51組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市八德區仁德二路32號六樓

大樓

有車位

1,386萬
含車位價

28萬
含車位計算

49.5坪
含車位11.76坪

7.73坪

11.0年

6樓/13樓

3房2廳2衛

逸極天地區

歷史移轉2次

備註資訊：土地買賣總價新台幣10390000元整建物買賣總價新台幣3470000元整陽台外推；

113年08月

大樓

逸極天地區

桃園市八德區仁德二路32號六樓

移轉2次

1,386萬

含車位價

28萬/坪

含車位計算

建坪49.5坪(含車位11.76坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛11.0年6樓/13樓

資料說明

交易備註

113年07月

桃園市八德區仁德二路28號二樓

大樓

有車位

850萬
含車位價

21.05萬
含車位計算

40.38坪
含車位10.9坪

6.07坪

10.9年

2樓/13樓

2房1廳1衛

逸極天地區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

逸極天地區

桃園市八德區仁德二路28號二樓

移轉2次

850萬

含車位價

21.05萬/坪

含車位計算

建坪40.38坪(含車位10.9坪)地坪6.07有車位
2房1廳1衛10.9年2樓/13樓

資料說明

交易備註

113年07月

桃園市八德區仁德二路18號二樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

29.16萬
含車位計算

48.02坪
含車位--坪

7.64坪

10.9年

2樓/13樓

3房2廳2衛

逸極天地區

歷史移轉3次

113年07月

大樓

逸極天地區

桃園市八德區仁德二路18號二樓

移轉3次

1,400萬

含車位價

29.16萬/坪

含車位計算

建坪48.02坪(含車位--坪)地坪7.64有車位
3房2廳2衛10.9年2樓/13樓

資料說明

113年06月

桃園市八德區仁德二路30號十二樓

大樓

有車位

1,290萬
含車位價

26.06萬
含車位計算

49.5坪
含車位11.76坪

7.73坪

10.8年

12樓/13樓

3房2廳2衛

逸極天地區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

逸極天地區

桃園市八德區仁德二路30號十二樓

移轉2次

1,290萬

含車位價

26.06萬/坪

含車位計算

建坪49.5坪(含車位11.76坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛10.8年12樓/13樓

資料說明

交易備註

113年04月

桃園市八德區仁德二路12號四樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

22.9萬
含車位計算

63.31坪
含車位11.76坪

10.49坪

10.7年

4樓/13樓

4房2廳2衛

逸極天地區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

逸極天地區

桃園市八德區仁德二路12號四樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

22.9萬/坪

含車位計算

建坪63.31坪(含車位11.76坪)地坪10.49有車位
4房2廳2衛10.7年4樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

13層

戶數

121戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.00%~32.00%

建設公司

逸偉

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,視聽中心,遊戲室,交誼廳

主要特色

社區位處仁德公園旁附近建國路上有免費市民公車與統聯1659可搭乘採買可至八德公有零售市場~騎車約3分鐘(資料最後更新日：2022/08/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (40)公共自行車 (1)停車場 (6)

0崙子公車站

1.2分鐘 / 103m

1崙子公車站

1.4分鐘 / 117m

2仁德公園公車站

1.8分鐘 / 146m

3崙子公車站

1.3分鐘 / 112m

4崙子公車站

1.7分鐘 / 133m

5仁德公園公車站

2分鐘 / 163m

6崙子公車站

1.8分鐘 / 142m

7崙子公車站

1.9分鐘 / 148m

8仁德公園公車站

2.2分鐘 / 178m

9建國仁德一路口公車站

3.2分鐘 / 274m

A建國仁德一路口公車站

3.2分鐘 / 271m

B建國仁德一路口公車站

3.3分鐘 / 280m

C建國仁德一路口公車站

3.3分鐘 / 279m

D廣興仁德路口公車站

4.5分鐘 / 356m

E大雅新城公車站

4.9分鐘 / 414m

F大雅新城公車站

4.9分鐘 / 411m

G大雅新城公車站

4.9分鐘 / 411m

H大雅新城公車站

5.1分鐘 / 425m

I大雅新城公車站

5.1分鐘 / 427m

J崙子路口公車站

4.2分鐘 / 332m

K崙子路口公車站

4.3分鐘 / 336m

L崙子路口公車站

4.6分鐘 / 358m

M崙子路口公車站

4.4分鐘 / 342m

N崙子路口公車站

4.4分鐘 / 342m

O崙子路口公車站

4.5分鐘 / 349m

P崙子路口公車站

4.7分鐘 / 369m

Q崙子路口公車站

4.8分鐘 / 371m

R崙子路口公車站

4.9分鐘 / 385m

S仁德廣興路口公車站

5.3分鐘 / 420m

T仁德廣興路口公車站

5.3分鐘 / 420m

U仁德廣興路口公車站

5.4分鐘 / 423m

V崙子路口公車站

5.3分鐘 / 413m

W福興社區公車站

7分鐘 / 550m

X長興仁德路口公車站

7.2分鐘 / 569m

Y長興仁德路口公車站

7.3分鐘 / 577m

Z福興社區公車站

7.3分鐘 / 572m

AA福興社區公車站

7.4分鐘 / 580m

AB八德教養院公車站

6.9分鐘 / 541m

AC八德教養院公車站

7分鐘 / 546m

AD八德教養院公車站

7分鐘 / 547m

0崙子公車站

1.2分鐘 / 103m

1崙子公車站

1.4分鐘 / 117m

2仁德公園公車站

1.8分鐘 / 146m

3崙子公車站

1.3分鐘 / 112m

4崙子公車站

1.7分鐘 / 133m

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