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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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墨爾本

桃園市八德區豐德路,八德區豐田路

大樓

341戶

11年

15層

♥️ 有29人收藏

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挑選經紀人

蕭妤蓁

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2022年新秀獎

2023年第4季度服務品質獎

2024年2月區業績TOP1

2022年9月區業績TOP2

2022年9月區成件TOP3

已成交賣方

27組

已成交買方

18組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.8

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

豐德路170號13樓

大樓

有車位

1,358萬
含車位150萬

31.86萬
已扣除車位

44.08坪
含車位6.16坪

8.49坪

10.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

墨爾本

113年11月

大樓

墨爾本

豐德路170號13樓

1,358萬

含車位150萬

31.86萬/坪

已扣除車位

建坪44.08坪(含車位6.16坪)地坪8.49有車位
3房2廳2衛10.3年13樓/15樓

資料說明

信義成交

113年10月

桃園市八德區豐德路216號二樓

大樓

有車位

1,338萬

含車位120萬

29.26萬

31.29萬

45.73坪

含車位6.81坪

7.95坪

10.2年

2樓/15樓

3房2廳2衛

墨爾本

歷史移轉3次

113年10月

大樓

墨爾本

桃園市八德區豐德路216號二樓

移轉3次

1,338萬

含車位120萬

29.26萬/坪

31.29萬

建坪45.73坪

含車位6.81坪地坪7.95有車位
3房2廳2衛10.2年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

桃園市八德區豐德路216號六樓

大樓

有車位

1,375萬

含車位120萬

30.5萬

32.24萬

45.08坪

含車位6.16坪

7.95坪

10.1年

6樓/15樓

3房2廳2衛

墨爾本

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建土地買賣總價新台幣10310000元整建物買賣總價新台幣3440000元整其他增建；

113年09月

大樓

墨爾本

桃園市八德區豐德路216號六樓

移轉2次

1,375萬

含車位120萬

30.5萬/坪

32.24萬

建坪45.08坪

含車位6.16坪地坪7.95有車位
3房2廳2衛10.1年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市八德區豐德路178號十四樓

大樓

有車位

1,230萬

含車位120萬

34.47萬

38.45萬

35.68坪

含車位6.81坪

6.3坪

9.9年

14樓/15樓

2房2廳1衛

墨爾本

歷史移轉2次

113年07月

大樓

墨爾本

桃園市八德區豐德路178號十四樓

移轉2次

1,230萬

含車位120萬

34.47萬/坪

38.45萬

建坪35.68坪

含車位6.81坪地坪6.3有車位
2房2廳1衛9.9年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市八德區豐德路198號十樓

大樓

有車位

1,450萬

含車位120萬

31.52萬

33.39萬

46坪

含車位6.16坪

8.77坪

9.9年

10樓/15樓

3房2廳2衛

墨爾本

歷史移轉3次

備註資訊：陽台加窗增建其他增建；

113年07月

大樓

墨爾本

桃園市八德區豐德路198號十樓

移轉3次

1,450萬

含車位120萬

31.52萬/坪

33.39萬

建坪46坪

含車位6.16坪地坪8.77有車位
3房2廳2衛9.9年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

341戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~33.00%

建設公司

佳陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,會議室,桌球室,音樂教室

主要特色

桃園縣豐德路位於八德擴大重劃區，介壽路為主要聯外道路，往東北可到大湳交流道，搭乘大眾運輸系統者，公車站牌聚集於興豐路與介壽路。社區優勢為社區門口即有公車站牌，週圍社區林立，區域生活圈儼然成型。豐田、豐德路沿線商家多，可滿足生活採買所需。(資料最後更新日：2023/03/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (34)停車場 (2)

0墨爾本社區公車站

0.3分鐘 / 23m

1豐田豐德路口公車站

0.6分鐘 / 50m

2墨爾本社區公車站

2.4分鐘 / 189m

3墨爾本社區公車站

2.9分鐘 / 219m

4墨爾本社區公車站

3.1分鐘 / 227m

5豐田路公車站

2.7分鐘 / 223m

6豐田路公車站

3.1分鐘 / 258m

7僑興新村公車站

4分鐘 / 323m

8豐田路公車站

3.3分鐘 / 276m

9僑興新村公車站

4.9分鐘 / 381m

A遠雄艾菲爾公車站

4.4分鐘 / 337m

B遠雄艾菲爾公車站

4.3分鐘 / 337m

C介壽豐德路口公車站

5.9分鐘 / 477m

D介壽豐德路口公車站

7.6分鐘 / 610m

E遠雄艾菲爾公車站

5.2分鐘 / 420m

F遠雄艾菲爾公車站

5.7分鐘 / 445m

G豐德路僑愛巷公車站

7.2分鐘 / 562m

H介壽豐德路口公車站

7.2分鐘 / 566m

I介壽豐德路口公車站

7.2分鐘 / 566m

J遠雄艾菲爾公車站

5.7分鐘 / 462m

K豐德路橋愛巷公車站

7分鐘 / 564m

L興豐友聯街口公車站

7.3分鐘 / 598m

M興豐友聯街口公車站

7.7分鐘 / 634m

N興豐友聯街口公車站

7.7分鐘 / 631m

O興豐友聯街口公車站

7.5分鐘 / 611m

P興豐友聯街口公車站

7.8分鐘 / 638m

Q興豐路口公車站

7.6分鐘 / 626m

R興豐路口公車站

7.9分鐘 / 645m

S興豐路口公車站

7.8分鐘 / 639m

T興豐友聯街口公車站

7.5分鐘 / 620m

U僑愛社區活動中心公車站

11.3分鐘 / 890m

V興豐路口公車站

7.5分鐘 / 620m

W僑愛社區活動中心公車站

11.4分鐘 / 893m

X興豐友聯街口公車站

7.7分鐘 / 630m

0墨爾本社區公車站

0.3分鐘 / 23m

1豐田豐德路口公車站

0.6分鐘 / 50m

2墨爾本社區公車站

2.4分鐘 / 189m

3墨爾本社區公車站

2.9分鐘 / 219m

4墨爾本社區公車站

3.1分鐘 / 227m

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