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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏普之星

桃園市八德區中正一路,八德區長興路

大樓

271戶

10年

24層

♥️ 有10人收藏

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梁超華

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.1

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

中正一路20號16樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位150萬

35.74萬
已扣除車位

51.23坪
含車位11.23坪

5.93坪

9.3年

16樓/24樓

3房2廳2衛

宏普之星

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年10月

大樓

宏普之星

中正一路20號16樓

移轉2次

1,580萬

含車位150萬

35.74萬/坪

已扣除車位

建坪51.23坪(含車位11.23坪)地坪5.93有車位
3房2廳2衛9.3年16樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

桃園市八德區中正一路26號十四樓

大樓

有車位

1,850萬

含車位130萬

29.95萬

34.04萬

61.76坪

含車位11.23坪

7.52坪

9.3年

14樓/24樓

4房2廳2衛

宏普之星

歷史移轉2次

113年10月

大樓

宏普之星

桃園市八德區中正一路26號十四樓

移轉2次

1,850萬

含車位130萬

29.95萬/坪

34.04萬

建坪61.76坪

含車位11.23坪地坪7.52有車位
4房2廳2衛9.3年14樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

桃園市八德區中正一路6號十四樓

大樓

有車位

1,012萬
含車位價

24.7萬
含車位計算

40.97坪
含車位11.23坪

4.38坪

9.3年

14樓/24樓

3房1廳1衛

宏普之星

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

宏普之星

桃園市八德區中正一路6號十四樓

移轉3次

1,012萬

含車位價

24.7萬/坪

含車位計算

建坪40.97坪(含車位11.23坪)地坪4.38有車位
3房1廳1衛9.3年14樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

桃園市八德區中正一路10號十七樓

大樓

有車位

1,302萬

含車位150萬

31.78萬

38.74萬

40.97坪

含車位11.23坪

4.38坪

9.3年

17樓/24樓

2房2廳1衛

宏普之星

歷史移轉2次

113年09月

大樓

宏普之星

桃園市八德區中正一路10號十七樓

移轉2次

1,302萬

含車位150萬

31.78萬/坪

38.74萬

建坪40.97坪

含車位11.23坪地坪4.38有車位
2房2廳1衛9.3年17樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市八德區中正一路22號九樓

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

24.85萬
含車位計算

59.57坪
含車位11.23坪

7.18坪

9.1年

9樓/24樓

4房2廳2衛

宏普之星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

宏普之星

桃園市八德區中正一路22號九樓

移轉2次

1,480萬

含車位價

24.85萬/坪

含車位計算

建坪59.57坪(含車位11.23坪)地坪7.18有車位
4房2廳2衛9.1年9樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

24層

戶數

271戶

格局

2房,3房,4房,4+1房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

宏普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，電梯

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,會議室

主要特色

基地位在50米綠園道建德路與長興路口的「宏普之星」，長興路口正對面為已成型的建德公園，基地面積1685坪，開闊方正。巧妙運用基地面對綠地的優勢，將綠意納入建築的設計當中，規劃以紐約中央公園旁建築的角度，打造公園第一排的景觀住宅，面北景觀戶可攬景入室。由於基地具備3面臨路、正對公園的優勢，社區中庭採開放式設計，將外部綠意結合並納入建築中，拉近住戶與自然景觀的距離。(資料最後更新日：2021/05/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (71)公共自行車 (2)停車場 (4)

0建德公園公車站

0.3分鐘 / 21m

1建德公園公車站

0.2分鐘 / 18m

2活動中心公車站

1.9分鐘 / 143m

3活動中心公車站

1.9分鐘 / 144m

4建德長興路口公車站

2.2分鐘 / 177m

5建德長興路口公車站

2.3分鐘 / 186m

6建德興豐路口(G01)公車站

3.9分鐘 / 307m

7建德長興路口公車站

2.7分鐘 / 213m

8八德站(G01)公車站

3.6分鐘 / 275m

9八德站(G01)公車站

3.6分鐘 / 272m

A八德區公所公車站

3.6分鐘 / 273m

B八德區公所公車站

3.6分鐘 / 278m

C長興二路口公車站

2.7分鐘 / 213m

D八德區公所公車站

3.7分鐘 / 284m

E八德區公所公車站

3.7分鐘 / 284m

F八德區公所公車站

3.5分鐘 / 266m

G八德區公所公車站

3.5分鐘 / 266m

H建德興豐路口(G01)公車站

4.8分鐘 / 380m

I八德區公所公車站

3.6分鐘 / 273m

J八德站(G01)公車站

3.6分鐘 / 273m

K長興二路口公車站

2.8分鐘 / 222m

L長興二路口公車站

2.8分鐘 / 223m

M八德站(G01)公車站

3.8分鐘 / 294m

N八德區公所公車站

3.5分鐘 / 267m

O鎮南宮公車站

4.7分鐘 / 354m

P八德站(G01)公車站

5分鐘 / 380m

Q長興一廣興二路口公車站

2.8分鐘 / 241m

R八德教養院公車站

4.4分鐘 / 341m

S八德站(G01)公車站

4.9分鐘 / 379m

T福興社區公車站

4.3分鐘 / 337m

U八德區公所公車站

4.9分鐘 / 375m

V鎮南宮公車站

4.9分鐘 / 365m

W長興一廣興二路口公車站

2.9分鐘 / 250m

X福興社區公車站

4.4分鐘 / 350m

Y八德教養院公車站

4.7分鐘 / 371m

Z福興社區公車站

4.5分鐘 / 357m

AA八德站(G01)公車站

5分鐘 / 381m

AB八德教養院公車站

4.7分鐘 / 367m

AC八德教養院公車站

4.5分鐘 / 350m

AD長興二路口公車站

3.7分鐘 / 288m

AE八德站(G01)公車站

5.3分鐘 / 408m

AF八德站(G01)公車站

5.2分鐘 / 404m

AG八德教養院公車站

4.9分鐘 / 382m

AH八德站(G01)公車站

5.1分鐘 / 393m

AI福興社區公車站

4.8分鐘 / 379m

AJ八德區公所公車站

5.3分鐘 / 413m

AK八德教養院公車站

4.9分鐘 / 381m

AL八德教養院公車站

5分鐘 / 388m

AM興仁里公車站

7.2分鐘 / 545m

AN興仁里公車站

7.3分鐘 / 558m

AO八德國中公車站

7分鐘 / 547m

AP崙子路口公車站

6.5分鐘 / 513m

AQ興仁里公車站

7.9分鐘 / 606m

AR崙子路口公車站

6.9分鐘 / 543m

AS興仁里公車站

8分鐘 / 609m

AT八德國中公車站

7.5分鐘 / 590m

AU7-11便利商店公車站

8分鐘 / 612m

AV八德國中公車站

7.6分鐘 / 595m

AW崙子路口公車站

7.1分鐘 / 559m

AX崙子路口公車站

7.1分鐘 / 557m

AY八德國中公車站

7.6分鐘 / 601m

AZ八德國中公車站

7.6分鐘 / 601m

BA興仁里公車站

8.2分鐘 / 629m

BB八德國中公車站

7.7分鐘 / 610m

BC八德國中公車站

7.8分鐘 / 613m

BD八德國中公車站

7.8分鐘 / 616m

BE崙子路口公車站

7.4分鐘 / 579m

BF興仁里公車站

8.4分鐘 / 643m

BG八德國中公車站

7.9分鐘 / 623m

BH八德國中公車站

7.9分鐘 / 624m

BI崙子路口公車站

7.6分鐘 / 597m

0建德公園公車站

0.3分鐘 / 21m

1建德公園公車站

0.2分鐘 / 18m

2活動中心公車站

1.9分鐘 / 143m

3活動中心公車站

1.9分鐘 / 144m

4建德長興路口公車站

2.2分鐘 / 177m

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