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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文林苑

台北市士林區文林路,士林區後街

大樓

96戶

8年

15層

♥️ 有12人收藏

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2024年/04月

最新平均單價

66.5 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

6筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.5

萬/坪

2024年/04月

最新平均單價

66.5

萬/坪

2023年/08月

近兩年最高單價

85.7

萬/坪

2024年/04月

近兩年最低單價

66.5

萬/坪

2024年/04月

最新成交單價

66.5萬/坪

2023年/08月

近兩年最高單價

85.7萬/坪

2024年/04月

近兩年最低單價

66.5萬/坪

本社區

111

本社區

111

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市士林區文林路562號

大樓

有車位

4,680萬
含車位價

66.54萬
含車位計算

70.33坪
含車位11.12坪

8.43坪

7.9年

1 ~ 2樓/15樓

5房2廳2衛

113年04月

大樓

台北市士林區文林路562號

4,680萬

含車位價

66.54萬/坪

含車位計算

建坪70.33坪(含車位11.12坪)地坪8.43有車位
5房2廳2衛7.9年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

112年08月

台北市士林區文林路556號五樓之2

大樓

有車位

2,798萬

含車位260萬

71.34萬

85.68萬

39.22坪

含車位9.6坪

4.3坪

7.3年

5樓/15樓

2房2廳1衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

台北市士林區文林路556號五樓之2

移轉2次

2,798萬

含車位260萬

71.34萬/坪

85.68萬

建坪39.22坪

含車位9.6坪地坪4.3有車位
2房2廳1衛7.3年5樓/15樓

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

--

樓高

15層

戶數

96戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

樂揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

座落在文林路與河岸之間的文林苑，為樂揚建設與在地居民齊心建構的幸福社區。挑高寬敞的大廳與交誼區，雅緻的綠築公設，在人文薈萃的士林街廓裡，增添一份現代風采。(資料最後更新日：2023/05/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (3)

0士林站 - 出口1

6.6分鐘 / 510m

0士林站 - 出口1

6.6分鐘 / 510m

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