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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國聚之丘

台中市北屯區梅川南街３７號

大樓

56戶

9年

15層

♥️ 有12人收藏

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陳釔錳

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市北屯區梅川南街39號四樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位價

43.49萬
含車位計算

51.74坪
含車位11.01坪

9.4坪

8.7年

4樓/15樓

3房2廳2衛

國聚之丘

歷史移轉2次

113年06月

大樓

國聚之丘

台中市北屯區梅川南街39號四樓

移轉2次

2,250萬

含車位價

43.49萬/坪

含車位計算

建坪51.74坪(含車位11.01坪)地坪9.4有車位
3房2廳2衛8.7年4樓/15樓

資料說明

113年02月

台中市北屯區梅川南街41號七樓

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

38.55萬
含車位計算

49.29坪
含車位11.01坪

8.84坪

8.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

國聚之丘

歷史移轉3次

113年02月

大樓

國聚之丘

台中市北屯區梅川南街41號七樓

移轉3次

1,900萬

含車位價

38.55萬/坪

含車位計算

建坪49.29坪(含車位11.01坪)地坪8.84有車位
3房2廳2衛8.3年7樓/15樓

資料說明

112年12月

梅川南街41號12樓

大樓

有車位

1,880萬
含車位180萬

44.17萬
已扣除車位

49.5坪
含車位11.01坪

8.89坪

8.2年

12樓/15樓

3房2廳2衛

國聚之丘

歷史移轉2次

112年12月

大樓

國聚之丘

梅川南街41號12樓

移轉2次

1,880萬

含車位180萬

44.17萬/坪

已扣除車位

建坪49.5坪(含車位11.01坪)地坪8.89有車位
3房2廳2衛8.2年12樓/15樓

資料說明

信義成交

112年03月

台中市北屯區梅川南街41號六樓

大樓

有車位

1,760萬

含車位130萬

35.71萬

42.58萬

49.29坪

含車位11.01坪

8.84坪

7.4年

6樓/15樓

3房2廳2衛

國聚之丘

歷史移轉3次

112年03月

大樓

國聚之丘

台中市北屯區梅川南街41號六樓

移轉3次

1,760萬

含車位130萬

35.71萬/坪

42.58萬

建坪49.29坪

含車位11.01坪地坪8.84有車位
3房2廳2衛7.4年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

24.00~28.00坪

樓高

15層

戶數

56戶

格局

3房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

國聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理，大門口左處

無障礙設施

有，電梯、大廳、公設

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,頂樓景觀室、曬衣空間、LOUNGR BAR

主要特色

國聚建設小坪數三房代表作，地點位11期14期邊界擁有11期及松竹雙商圈優勢，交通經崇德路，往北連結74號快速道；往南通往一中、台中火車站。社區戶數僅56戶，一層4戶2部電梯，戶數少、住戶單純、零店面、公設齊全、戶戶邊間雙衛浴開窗，總價比臨近11期商圈大樓平易近人，環境鬧中取靜、吸引首購族與退休族入住。(資料最後更新日：2024/04/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)停車場 (1)

0松竹寺公車站

1.8分鐘 / 148m

1松竹寺公車站

2.5分鐘 / 188m

2松竹昌平路口公車站

3.1分鐘 / 259m

3松竹昌平路口公車站

3.4分鐘 / 283m

4松竹修齊巷口公車站

4分鐘 / 318m

5松竹修齊巷口公車站

4.2分鐘 / 335m

6三分埔公車站

6.2分鐘 / 495m

7三分埔公車站

6.4分鐘 / 511m

8松竹國小公車站

6.5分鐘 / 524m

9松竹國小公車站

6.7分鐘 / 535m

A光照寺公車站

8.6分鐘 / 697m

B光照寺公車站

8.5分鐘 / 688m

C真耶穌教會公車站

6.2分鐘 / 490m

D真耶穌教會公車站

6.5分鐘 / 509m

0松竹寺公車站

1.8分鐘 / 148m

1松竹寺公車站

2.5分鐘 / 188m

2松竹昌平路口公車站

3.1分鐘 / 259m

3松竹昌平路口公車站

3.4分鐘 / 283m

4松竹修齊巷口公車站

4分鐘 / 318m

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