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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳府世家

台中市南屯區保安五街,南屯區忠勇路,南屯區保安六街

大樓

111戶

33年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

謝侑軒

0954070157

04-23863088

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土地達人

2022年7月區業績TOP1

2022年7月區成件TOP1

2024年3月業績破百萬經紀人員

2022年7月業績破四百萬經紀人員

已成交賣方

16組

已成交買方

22組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.2

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市南屯區保安五街211號六樓之11

華廈

600萬

21.19萬

28.32坪

5.04坪

32.0年

6樓/7樓

3房2廳2衛

佳府世家

歷史移轉3次

113年11月

華廈

佳府世家

台中市南屯區保安五街211號六樓之11

移轉3次

600萬

21.19萬/坪

建坪28.32坪地坪5.04無車位
3房2廳2衛32.0年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市南屯區保安五街211號三樓之10

華廈

有車位

975萬
含車位價

29.9萬
含車位計算

32.61坪
含車位--坪

5.79坪

31.8年

3樓/7樓

3房2廳2衛

佳府世家

歷史移轉2次

113年09月

華廈

佳府世家

台中市南屯區保安五街211號三樓之10

移轉2次

975萬

含車位價

29.9萬/坪

含車位計算

建坪32.61坪(含車位--坪)地坪5.79有車位
3房2廳2衛31.8年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市南屯區保安五街211號五樓之6

華廈

675萬

22.68萬

29.76坪

5.29坪

31.8年

5樓/7樓

3房2廳2衛

佳府世家

歷史移轉3次

113年09月

華廈

佳府世家

台中市南屯區保安五街211號五樓之6

移轉3次

675萬

22.68萬/坪

建坪29.76坪地坪5.29無車位
3房2廳2衛31.8年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市南屯區保安五街211號七樓之5

華廈

有車位

945萬
含車位價

27.71萬
含車位計算

34.11坪
含車位--坪

6.05坪

31.8年

7樓/7樓

3房2廳2衛

佳府世家

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

華廈

佳府世家

台中市南屯區保安五街211號七樓之5

移轉3次

945萬

含車位價

27.71萬/坪

含車位計算

建坪34.11坪(含車位--坪)地坪6.05有車位
3房2廳2衛31.8年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台中市南屯區保安五街211號三樓之10

華廈

有車位

610萬
含車位價

18.71萬
含車位計算

32.61坪
含車位--坪

5.79坪

31.2年

3樓/7樓

3房2廳2衛

佳府世家

歷史移轉2次

113年01月

華廈

佳府世家

台中市南屯區保安五街211號三樓之10

移轉2次

610萬

含車位價

18.71萬/坪

含車位計算

建坪32.61坪(含車位--坪)地坪5.79有車位
3房2廳2衛31.2年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

7層

戶數

111戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

佳府建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，部分梯有無障礙通道

公共設施

花園,會議室

主要特色

屬社區質感較佳的中古社區，社區戶數少社區單純，因為鄰近黃昏市場、85度C等商家，生活機能便利性佳，鄰近向上路，交通便利性高，並且鄰近公園，有綠地適合和休閒放鬆身心，附近亦有籃球場，可以鍛鍊身體。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0知高公車站

4.4分鐘 / 374m

1頂文山公車站

3.5分鐘 / 300m

2頂文山公車站

3.5分鐘 / 302m

3知高公車站

5分鐘 / 419m

4文山國小公車站

5.2分鐘 / 446m

5文山國小公車站

5.2分鐘 / 445m

6安和忠勇路口公車站

6.9分鐘 / 547m

7向上嶺東路口公車站

6.7分鐘 / 474m

8五權西嶺東路口公車站

6.9分鐘 / 527m

9天源公司公車站

7.4分鐘 / 552m

0知高公車站

4.4分鐘 / 374m

1頂文山公車站

3.5分鐘 / 300m

2頂文山公車站

3.5分鐘 / 302m

3知高公車站

5分鐘 / 419m

4文山國小公車站

5.2分鐘 / 446m

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