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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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孩子王

高雄市三民區民孝路,三民區覺民路

大樓

222戶

25年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市三民區民孝路45號十四樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位120萬

26.25萬
已扣除車位

40.45坪
含車位5.02坪

3.16坪

25.1年

14樓/16樓

3房2廳2衛

孩子王

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號：88

113年10月

大樓

孩子王

高雄市三民區民孝路45號十四樓

移轉2次

1,050萬

含車位120萬

26.25萬/坪

已扣除車位

建坪40.45坪(含車位5.02坪)地坪3.16有車位
3房2廳2衛25.1年14樓/16樓

資料說明

交易備註

113年09月

高雄市三民區民孝路59號七樓

大樓

625萬

23.7萬

26.37坪

2.06坪

25.0年

7樓/16樓

2房2廳1衛

孩子王

113年09月

大樓

孩子王

高雄市三民區民孝路59號七樓

625萬

23.7萬/坪

建坪26.37坪地坪2.06無車位
2房2廳1衛25.0年7樓/16樓

資料說明

113年07月

高雄市三民區覺民路256號十三樓

大樓

900萬

25.49萬

35.3坪

2.73坪

24.8年

13樓/16樓

3房2廳2衛

孩子王

113年07月

大樓

孩子王

高雄市三民區覺民路256號十三樓

900萬

25.49萬/坪

建坪35.3坪地坪2.73無車位
3房2廳2衛24.8年13樓/16樓

資料說明

113年04月

高雄市三民區民孝路51號十一樓

大樓

有車位

960萬
含車位價

24.56萬
含車位計算

39.08坪
含車位5.02坪

3.05坪

24.6年

11樓/16樓

3房2廳2衛

孩子王

歷史移轉3次

113年04月

大樓

孩子王

高雄市三民區民孝路51號十一樓

移轉3次

960萬

含車位價

24.56萬/坪

含車位計算

建坪39.08坪(含車位5.02坪)地坪3.05有車位
3房2廳2衛24.6年11樓/16樓

資料說明

112年05月

高雄市三民區民孝路73號四樓

大樓

有車位

1,066萬

含車位110萬

20.02萬

20.66萬

53.26坪

含車位6.99坪

4.16坪

23.7年

4樓/16樓

4房2廳2衛

孩子王

備註資訊：含裝潢費；

112年05月

大樓

孩子王

高雄市三民區民孝路73號四樓

1,066萬

含車位110萬

20.02萬/坪

20.66萬

建坪53.26坪

含車位6.99坪地坪4.16有車位
4房2廳2衛23.7年4樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

16層

戶數

222戶

格局

2房,3房,4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

石琳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園

主要特色

三民區覺民路，是高雄市通往澄清湖與鳳山市必經之路，車流與人口帶動生活圈的發展；覺民路上各行各業林立，包括小吃店、連鎖餐飲業、銀行、加油站、診所與書局等皆有，在地緣上銜接大昌商圈與建工商圈等，整體上生活機能十分發達。環境品質不錯，陽明國中與東光國小是明星學區，區域內的娛樂與色情行業很少，且鄰近澄清湖與圓山，方便爬山運動。覺民路是大順路與鳳山之間必經之路，人潮與車流蠻多。(資料最後更新日：2022/03/07)