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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路,鼓山區昌盛路

大樓

190戶

9年

15層

♥️ 有3人收藏

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簡致偉

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2024年第3季度服務品質獎

2024年11月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP1

2024年11月區成件TOP1

2024年9月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市鼓山區文信路319之2號八樓之1

大樓

有車位

2,280萬
含車位價

41.44萬
含車位計算

55.02坪
含車位6.57坪

3.79坪

8.8年

8樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

GIGA巨蛋核心城

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之2號八樓之1

移轉2次

2,280萬

含車位價

41.44萬/坪

含車位計算

建坪55.02坪(含車位6.57坪)地坪3.79有車位
3房2廳2衛8.8年8樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

113年05月

文信路319之5號12樓之2

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

41.38萬
含車位計算

50.75坪
含車位6.57坪

3.37坪

8.8年

12樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

GIGA巨蛋核心城

歷史移轉2次

113年05月

大樓

GIGA巨蛋核心城

文信路319之5號12樓之2

移轉2次

2,100萬

含車位價

41.38萬/坪

含車位計算

建坪50.75坪(含車位6.57坪)地坪3.37有車位
3房2廳2衛8.8年12樓/15樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市鼓山區文信路319之5號三樓之3

大樓

有車位

1,730萬
含車位價

32.95萬
含車位計算

52.5坪
含車位6.57坪

3.65坪

8.4年

3樓/15樓

3房2廳2衛

GIGA巨蛋核心城

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號三樓之3

移轉2次

1,730萬

含車位價

32.95萬/坪

含車位計算

建坪52.5坪(含車位6.57坪)地坪3.65有車位
3房2廳2衛8.4年3樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鼓山區文信路319之2號九樓

大樓

有車位

2,680萬

含車位200萬

39.35萬

40.31萬

68.1坪

含車位6.57坪

4.84坪

8.4年

9樓/15樓

4房2廳2衛

巨蛋站

GIGA巨蛋核心城

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年01月

大樓

GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之2號九樓

移轉3次

2,680萬

含車位200萬

39.35萬/坪

40.31萬

建坪68.1坪

含車位6.57坪地坪4.84有車位
4房2廳2衛8.4年9樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年12月

文信路319之3號12樓

大樓

有車位

2,920萬
含車位200萬

39.14萬
已扣除車位

76.06坪
含車位6.57坪

5.43坪

8.3年

12樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

GIGA巨蛋核心城

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

GIGA巨蛋核心城

文信路319之3號12樓

移轉2次

2,920萬

含車位200萬

39.14萬/坪

已扣除車位

建坪76.06坪(含車位6.57坪)地坪5.43有車位
3房2廳2衛8.3年12樓/15樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。