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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新建路陽光國宅B

台南市南區新建路２４巷１號

大樓

128戶

28年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

徐若華

0926377621

06-3001259

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

17.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新建路24巷2號2樓

大樓

有車位

1,025萬
含車位價

17.77萬
含車位計算

57.69坪
含車位--坪

8.99坪

27.5年

2樓/16樓

3房2廳2衛

新建路陽光國宅B

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

新建路陽光國宅B

新建路24巷2號2樓

1,025萬

含車位價

17.77萬/坪

含車位計算

建坪57.69坪(含車位--坪)地坪8.99有車位
3房2廳2衛27.5年2樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台南市南區新建路24巷1號九樓之1

大樓

有車位

600萬
含車位價

10.66萬
含車位計算

56.29坪
含車位--坪

8.77坪

27.3年

9樓/16樓

4房1廳2衛

新建路陽光國宅B

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

新建路陽光國宅B

台南市南區新建路24巷1號九樓之1

600萬

含車位價

10.66萬/坪

含車位計算

建坪56.29坪(含車位--坪)地坪8.77有車位
4房1廳2衛27.3年9樓/16樓

資料說明

交易備註

112年08月

台南市南區新建路24巷1號六樓之1

大樓

有車位

960萬
含車位價

17.05萬
含車位計算

56.29坪
含車位--坪

8.77坪

27.1年

6樓/16樓

4房2廳2衛

新建路陽光國宅B

112年08月

大樓

新建路陽光國宅B

台南市南區新建路24巷1號六樓之1

960萬

含車位價

17.05萬/坪

含車位計算

建坪56.29坪(含車位--坪)地坪8.77有車位
4房2廳2衛27.1年6樓/16樓

資料說明

112年02月

台南市南區新建路24巷1號七樓之2

大樓

140萬

2.44萬

57.64坪

8.82坪

26.6年

7樓/16樓

4房2廳2衛

新建路陽光國宅B

備註資訊：本件為二親等間買賣無價金金流已申報贈與稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

新建路陽光國宅B

台南市南區新建路24巷1號七樓之2

140萬

2.44萬/坪

建坪57.64坪地坪8.82無車位
4房2廳2衛26.6年7樓/16樓

資料說明

交易備註

111年12月

台南市南區新建路24巷2號之2

大樓

661萬

11.38萬

58.1坪

8.82坪

26.4年

1樓/16樓

4房2廳2衛

新建路陽光國宅B

111年12月

大樓

新建路陽光國宅B

台南市南區新建路24巷2號之2

661萬

11.38萬/坪

建坪58.1坪地坪8.82無車位
4房2廳2衛26.4年1樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

16層

戶數

128戶

格局

3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

中國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，大門口有斜坡

公共設施

花園

主要特色

室內坪數大,一層四戶間間邊間採光佳,大樓周圍公園綠地林立好休閒,距離菜市場學區很近,家庭主婦的最愛,生活機能佳(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0新建南站公車站

1.5分鐘 / 111m

1新建南站公車站

1.8分鐘 / 137m

2新建路公車站

3分鐘 / 231m

3新建路公車站

3分鐘 / 235m

4開南里公車站

4.1分鐘 / 311m

5開南里公車站

4.2分鐘 / 315m

6開南公園公車站

5.8分鐘 / 463m

7開南公園公車站

6.4分鐘 / 513m

8新建北站公車站

6.3分鐘 / 498m

9新建北站公車站

6.5分鐘 / 512m

0新建南站公車站

1.5分鐘 / 111m

1新建南站公車站

1.8分鐘 / 137m

2新建路公車站

3分鐘 / 231m

3新建路公車站

3分鐘 / 235m

4開南里公車站

4.1分鐘 / 311m

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