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1/6寶崍市中欣
台中市中區中華路一段,中區民族路
大樓
49戶
9年
12層
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土地達人
2024年5月區業績TOP2
2024年2月區業績TOP1
2022年6月區業績TOP1
2024年5月區成件TOP1
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
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賣屋
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2024年/07月
最新平均單價
40.2 萬/坪
有車位
1,788萬
含車位價
40.17萬/坪
含車位計算
建坪44.52坪(含車位10.27坪)地坪5.55有車位
2房2廳1衛8.8年11樓/12樓
2房2廳1衛8.8年11樓/12樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.2
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
40.2
萬/坪
1,788萬
含車位價
40.17萬/坪
含車位計算
建坪44.52坪(含車位10.27坪)地坪5.55有車位
2房2廳1衛8.8年11樓/12樓
2房2廳1衛8.8年11樓/12樓
資料說明2024年/07月
近兩年最高單價
40.2
萬/坪
1,788萬
含車位價
40.17萬/坪
含車位計算
建坪44.52坪(含車位10.27坪)地坪5.55有車位
2房2廳1衛8.8年11樓/12樓
2房2廳1衛8.8年11樓/12樓
資料說明2023年/09月
近兩年最低單價
27
萬/坪
1,200萬
含車位價
26.96萬/坪
含車位計算
建坪44.52坪(含車位10.27坪)地坪5.55有車位
3房2廳1衛8.0年8樓/12樓
3房2廳1衛8.0年8樓/12樓
資料說明2024年/07月
最新成交單價
40.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
40.2萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
27萬/坪
本社區 400
本社區 400
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,788萬
含車位價
40.17萬/坪
含車位計算
建坪44.52坪(含車位10.27坪)地坪5.55有車位
2房2廳1衛8.8年11樓/12樓
2房2廳1衛8.8年11樓/12樓
資料說明1,380萬
含車位150萬
35.91萬/坪
已扣除車位
建坪43.87坪(含車位9.62坪)地坪5.41有車位
2房2廳1衛8.8年8樓/12樓
2房2廳1衛8.8年8樓/12樓
資料說明
信義成交1,300萬
含車位價
29.2萬/坪
含車位計算
建坪44.52坪(含車位10.27坪)地坪5.55有車位
2房2廳1衛8.3年10樓/12樓
2房2廳1衛8.3年10樓/12樓
資料說明信義成交1,200萬
含車位價
26.96萬/坪
含車位計算
建坪44.52坪(含車位10.27坪)地坪5.55有車位
3房2廳1衛8.0年8樓/12樓
3房2廳1衛8.0年8樓/12樓
資料說明1,650萬
含車位135萬
33.77萬/坪
已扣除車位
建坪54.49坪(含車位9.62坪)地坪6.63有車位
3房2廳2衛7.5年5樓/12樓
3房2廳2衛7.5年5樓/12樓
資料說明信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
12層
戶數
49戶
格局
2房,3房,
公設比
--
建設公司
寶崍建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),
無障礙設施
有，室內外均設有無障礙設施
公共設施
交誼廳,健身房
主要特色
台中市中華路大樓預售案「市中欣」是中區少見新推案，基地臨中華路夜市，主力32及42坪、2~3房，全室鋪德國木地板，衛浴均開窗，頂樓有2戶54坪樓中樓。戶戶衛浴開窗採光，廚房均配L型NOBLESSA廚具、附電器櫃，衛浴均為美國KOHLER衛浴設備、Hansgrohe五金配件，2房也採4件式衛浴含免治馬桶、石材檯面面盆、浴缸及淋浴間。每戶均配機車位，2房也可配購車位。(資料最後更新日：2017/04/15)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (26)停車場 (3)
0民權中華路口公車站
1.7分鐘 / 131m
1民權中華路口公車站
1.8分鐘 / 144m
2中正中華路口公車站
3.9分鐘 / 274m
3臺中教育大學公車站
4.9分鐘 / 394m
4中正中華路口公車站
4.1分鐘 / 294m
5臺中教育大學公車站
5.1分鐘 / 415m
6中正原子街口公車站
6.6分鐘 / 489m
7臺中醫院(民權路)公車站
5分鐘 / 387m
8臺中醫院公車站
5.1分鐘 / 390m
9仁愛醫院公車站
6.6分鐘 / 483m
A仁愛醫院公車站
6.3分鐘 / 460m
B中正原子街口公車站
6.6分鐘 / 497m
C臺中醫院(民權路)公車站
5.6分鐘 / 425m
D中區公所公車站
7.4分鐘 / 532m
E中山醫院(五權路)公車站
7分鐘 / 543m
F美榮藥局公車站
6.2分鐘 / 473m
G美榮藥房公車站
7.2分鐘 / 539m
H美榮藥局公車站
6.5分鐘 / 495m
I中山醫院(五權路)公車站
7.2分鐘 / 544m
J美榮藥房公車站
6.9分鐘 / 529m
K五權民生路口公車站
8.2分鐘 / 666m
L成功原子街口公車站
9.1分鐘 / 676m
M五權民生路口公車站
8.4分鐘 / 649m
N成功原子街口公車站
9.6分鐘 / 712m
O第二信用公車站
8.1分鐘 / 605m
P第二信用公車站
8.1分鐘 / 604m
0民權中華路口公車站
1.7分鐘 / 131m
1民權中華路口公車站
1.8分鐘 / 144m
2中正中華路口公車站
3.9分鐘 / 274m
3臺中教育大學公車站
4.9分鐘 / 394m
4中正中華路口公車站
4.1分鐘 / 294m
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