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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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永捷天璽

新北市新莊區八德街１３３巷５號

大樓

42戶

11年

12、14層

社區委託達人

挑選經紀人

洪錦堂

0909949153

02-89786361

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信義君子

菁英會

土地達人

2022年度服務品質獎

2022年第3季度服務品質獎

已成交賣方

553組

已成交買方

515組

從業時間

31-32年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市新莊區八德街133巷13號十二樓

大樓

有車位

1,900萬
含車位150萬

50.4萬
已扣除車位

42.29坪
含車位7.57坪

5.08坪

9.7年

12樓/14樓

3房2廳2衛

永捷天璽

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

永捷天璽

新北市新莊區八德街133巷13號十二樓

移轉2次

1,900萬

含車位150萬

50.4萬/坪

已扣除車位

建坪42.29坪(含車位7.57坪)地坪5.08有車位
3房2廳2衛9.7年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

新北市新莊區八德街133巷13號十樓

大樓

有車位

1,645萬
含車位120萬

43.92萬
已扣除車位

42.29坪
含車位7.57坪

5.08坪

8.7年

10樓/14樓

3房2廳2衛

永捷天璽

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

永捷天璽

新北市新莊區八德街133巷13號十樓

移轉3次

1,645萬

含車位120萬

43.92萬/坪

已扣除車位

建坪42.29坪(含車位7.57坪)地坪5.08有車位
3房2廳2衛8.7年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

12、14層

戶數

42戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

合眾建築經理股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理，自行追垃圾車

無障礙設施

有，輪椅可進出

公共設施

社區大廳

主要特色

八德街附近少數屋齡新的大樓，附近有四維市場、洪金寶商圈，採買方便生活機能佳，且位於巷弄中，可謂鬧中取靜，加上戶數不到５０戶，是一小型社區(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (2)

0光華國小公車站

4.7分鐘 / 362m

1福祿新城一公車站

6分鐘 / 477m

2福祿新城二公車站

5.6分鐘 / 456m

3光華國小公車站

4.9分鐘 / 382m

4龍安大第公車站

4.8分鐘 / 378m

5龍安大第公車站

4.8分鐘 / 373m

6福祿新城二公車站

5.9分鐘 / 482m

7福祿新城一公車站

6.1分鐘 / 492m

8民安陸橋公車站

3.7分鐘 / 302m

9民安陸橋公車站

3.9分鐘 / 313m

A民安國小公車站

6.6分鐘 / 523m

B民安國小公車站

6.7分鐘 / 533m

C光華國小公車站

6.5分鐘 / 504m

D光華國小公車站

7.1分鐘 / 557m

E民安路公車站

6.3分鐘 / 507m

F民安路公車站

6.3分鐘 / 506m

G萬安公園公車站

7.5分鐘 / 592m

H萬安公園公車站

7.7分鐘 / 604m

0光華國小公車站

4.7分鐘 / 362m

1福祿新城一公車站

6分鐘 / 477m

2福祿新城二公車站

5.6分鐘 / 456m

3光華國小公車站

4.9分鐘 / 382m

4龍安大第公車站

4.8分鐘 / 378m

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