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1/8美術高峰會
高雄市鼓山區龍水二路２８號
大樓
108戶
10年
29層
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2024年/07月
最新平均單價
44 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
43
萬/坪
2024年/07月
最新成交單價
44萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
44萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
36.4萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年07月
高雄市鼓山區龍水二路36號二樓
大樓
有車位
有車位3,980萬
含車位價
含車位價
44.02萬
含車位計算
含車位計算
90.41坪
含車位5.09坪
含車位5.09坪
7.44坪
9.6年
2樓/29樓
4房2廳3衛
臺鐵美術館站
馬卡道站
美術高峰會
歷史移轉2次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
113年06月
高雄市鼓山區龍水二路30號二十六樓
大樓
有車位
有車位3,800萬
含車位價
含車位價
41.89萬
含車位計算
含車位計算
90.72坪
含車位5.09坪
含車位5.09坪
7.44坪
9.5年
26樓/29樓
4房2廳3衛
臺鐵美術館站馬卡道站美術高峰會歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
29層
戶數
108戶
格局
規劃85、104坪2種坪數
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
慶旺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙斜坡
公共設施
花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,休閒公設，頂樓還有Lounge Bar，設施豐富
主要特色
位於美術館特區，周邊有台鐵地下化、輕軌捷運等重大建設，跟著公共建設購屋，未來房價還有增值潛力；全案南北座向，俯瞰愛河、中都濕地公園景緻，還能遠眺柴山、高雄港，擁有寬闊的前後棟距，尺度遼闊。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (2)台鐵 (1)公共自行車 (1)停車場 (5)
0臺鐵美術館站 - 出口
5.5分鐘 / 413m
1馬卡道站 - 出口
6.5分鐘 / 515m
0臺鐵美術館站 - 出口
5.5分鐘 / 413m
1馬卡道站 - 出口
6.5分鐘 / 515m
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