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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百合薔薇大廈

高雄市鳳山區青年路二段,鳳山區八德路二段,鳳山區文澄街

大樓

93戶

33年

15、18層

社區委託達人

挑選經紀人

王馥華

0976532073

07-2621250

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2023年度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

全公司2018年度成件TOP14

2020年度區業績TOP2

2019年度區業績TOP1

已成交賣方

109組

已成交買方

110組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市鳳山區八德路二段279號十四樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

20.13萬
含車位計算

59.6坪
含車位--坪

5.6坪

33.3年

14樓/18樓

4房2廳2衛

百合薔薇大廈

113年06月

大樓

百合薔薇大廈

高雄市鳳山區八德路二段279號十四樓

1,200萬

含車位價

20.13萬/坪

含車位計算

建坪59.6坪(含車位--坪)地坪5.6有車位
4房2廳2衛33.3年14樓/18樓

資料說明

112年11月

高雄市鳳山區青年路二段476號十三樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

15.03萬
含車位計算

105.16坪
含車位--坪

10.06坪

32.7年

13 ~ 14樓/18樓

4房2廳4衛

百合薔薇大廈

112年11月

大樓

百合薔薇大廈

高雄市鳳山區青年路二段476號十三樓

1,580萬

含車位價

15.03萬/坪

含車位計算

建坪105.16坪(含車位--坪)地坪10.06有車位
4房2廳4衛32.7年13 ~ 14樓/18樓

資料說明

112年09月

高雄市鳳山區青年路二段468號八樓

大樓

有車位

335萬
含車位價

11.72萬
含車位計算

28.58坪
含車位5.93坪

2.8坪

32.5年

8樓/15樓

4房2廳2衛

百合薔薇大廈

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

百合薔薇大廈

高雄市鳳山區青年路二段468號八樓

移轉2次

335萬

含車位價

11.72萬/坪

含車位計算

建坪28.58坪(含車位5.93坪)地坪2.8有車位
4房2廳2衛32.5年8樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

15、18層

戶數

93戶

格局

樓中樓

公設比

13.00%~14.00%

建設公司

皇普建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

文山特區內，鄰正修大學，周邊商店林立小吃多，生活機能超好，再過去就是長庚，醫療資源強一樓大多是餐廳店面，附近有便利商店，走到樓下想吃甚麼都有(資料最後更新日：2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (2)停車場 (5)

0清湖公園

3分鐘 / 247m

1文澄兒童公園

3.3分鐘 / 260m

0清湖公園

3分鐘 / 247m

1文澄兒童公園

3.3分鐘 / 260m

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