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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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藝術羅丹

台中市南屯區寶山三街,南屯區忠勇路,南屯區文山九街,南屯

⋯看全部

大樓

156戶

30年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

林廷儒

0979016975

04-23863088

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2024年9月區業績TOP1

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從業時間

2-3年

服務需求

我想要

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

2.3

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市南屯區寶山三街3號地下一層之1

辦公

650萬

2.29萬

283.24坪

33.9坪

30.0年

-1樓/12樓

0衛

藝術羅丹

歷史移轉2次

113年10月

辦公

藝術羅丹

台中市南屯區寶山三街3號地下一層之1

移轉2次

650萬

2.29萬/坪

建坪283.24坪地坪33.9無車位
0衛30.0年-1樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市南屯區寶山五街2號

店面

1,350萬

19.41萬

69.54坪

6.22坪

29.8年

1樓/12樓

3房2廳2衛

藝術羅丹

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

店面

藝術羅丹

台中市南屯區寶山五街2號

移轉2次

1,350萬

19.41萬/坪

建坪69.54坪地坪6.22無車位
3房2廳2衛29.8年1樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市南屯區寶山三街3號五樓之6

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

22.28萬
含車位計算

53.85坪
含車位--坪

4.66坪

29.5年

5樓/12樓

4房2廳2衛

藝術羅丹

113年04月

大樓

藝術羅丹

台中市南屯區寶山三街3號五樓之6

1,200萬

含車位價

22.28萬/坪

含車位計算

建坪53.85坪(含車位--坪)地坪4.66有車位
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓

資料說明

113年01月

台中市南屯區寶山三街3號三樓之3

大樓

1,020萬

19.69萬

51.81坪

4.6坪

29.3年

3樓/12樓

4房2廳2衛

藝術羅丹

歷史移轉2次

113年01月

大樓

藝術羅丹

台中市南屯區寶山三街3號三樓之3

移轉2次

1,020萬

19.69萬/坪

建坪51.81坪地坪4.6無車位
4房2廳2衛29.3年3樓/12樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區寶山三街3號十二樓之8

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

21.68萬
含車位計算

46.13坪
含車位--坪

4.14坪

29.0年

12樓/12樓

3房2廳2衛

藝術羅丹

歷史移轉2次

112年10月

大樓

藝術羅丹

台中市南屯區寶山三街3號十二樓之8

移轉2次

1,000萬

含車位價

21.68萬/坪

含車位計算

建坪46.13坪(含車位--坪)地坪4.14有車位
3房2廳2衛29.0年12樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12、13層

戶數

156戶

格局

套房,3房,4房,店面21戶

公設比

21.00%~23.00%

建設公司

親家建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

●近學區：出門右轉就是文山國小，上學便利又安全。 ●生活機能好：緊臨楓康超市、全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。 ●交通便利：距離國道１號、中彰快速道路約三分鐘，約十分鐘到高鐵站。 ●近學區：出門右轉就是文山國小，上學便利又安全。 ●生活機能好：緊臨楓康超市、全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。 ●交通便利：距離國道１號、中彰快速道路約三分鐘，約十分鐘到高鐵站。(資料最後更新日：2021/09/09)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)停車場 (1)

0向上嶺東路口公車站

2.7分鐘 / 164m

1文山國小公車站

3.3分鐘 / 297m

2頂文山公車站

3.9分鐘 / 339m

3文山國小公車站

3.3分鐘 / 297m

4頂文山公車站

3.8分鐘 / 337m

5知高公車站

6.4分鐘 / 545m

6知高公車站

7分鐘 / 590m

7保安公園公車站

7.3分鐘 / 538m

8五權西嶺東路口公車站

6.5分鐘 / 509m

9保安公園公車站

7.5分鐘 / 555m

A天源公司公車站

7.1分鐘 / 534m

B文山里公車站

7.5分鐘 / 598m

0向上嶺東路口公車站

2.7分鐘 / 164m

1文山國小公車站

3.3分鐘 / 297m

2頂文山公車站

3.9分鐘 / 339m

3文山國小公車站

3.3分鐘 / 297m

4頂文山公車站

3.8分鐘 / 337m

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