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1/9蔚藍海岸
台中市南屯區寶山二街,南屯區向上路五段,南屯區寶山三街
大樓
149戶
28年
14層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2026年/04月
最新平均單價
21.9 萬/坪
825萬
21.85萬/坪
建坪37.76坪地坪4.06坪無車位
3房2廳2衛27.9年7樓/14樓
3房2廳2衛27.9年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
14層
戶數
149戶
格局
2~4房產品店面皆有
公設比
--
建設公司
親府開發股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車
無障礙設施
有，有無障礙設施，有一個梯需要爬樓梯。
公共設施
花園,會議室,桌球室,曬衣間、環保室、
主要特色
●近學區：出門過文山公園就是文山國小，上學便利又安全。
●生活機能好：緊臨楓康超市、 全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。
●交通便利：距離國道１號、中彰快速道路開車約三分鐘，約十分鐘到高鐵站。(資料最後更新日：2026/04/11)
大家都在問
換一換
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附近有類似社區推薦嗎？
社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
21.9
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2025年/09月
近兩年最高單價
26.5
萬/坪
有車位768萬含車位110萬
含車位110萬26.28萬/坪26.54萬
26.54萬建坪29.22坪含車位4.43坪地坪2.3坪有車位
2房2廳1衛27.3年11樓/14樓
含車位4.43坪地坪2.3坪有車位2房2廳1衛27.3年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
21.9萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
26.5萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
21.9萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
825萬
21.85萬/坪
建坪37.76坪地坪4.06坪無車位
3房2廳2衛27.9年7樓/14樓
3房2廳2衛27.9年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
768萬含車位110萬
含車位110萬26.28萬/坪26.54萬
26.54萬建坪29.22坪含車位4.43坪地坪2.3坪有車位
2房2廳1衛27.3年11樓/14樓
含車位4.43坪地坪2.3坪有車位2房2廳1衛27.3年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
244萬含車位110萬
含車位110萬5.78萬/坪3.55萬
3.55萬建坪42.18坪含車位4.43坪地坪4.06坪有車位
3房2廳2衛26.9年3樓/14樓
含車位4.43坪地坪4.06坪有車位3房2廳2衛26.9年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
657萬
26.39萬/坪
建坪24.9坪地坪2.3坪無車位
2房1廳1衛26.7年2樓/14樓
2房1廳1衛26.7年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
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街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0向上嶺東路口公車站
2.5分鐘 / 168m
1文山國小公車站
4.4分鐘 / 378m
2文山國小公車站
4.4分鐘 / 378m
3頂文山公車站
4.9分鐘 / 420m
4頂文山公車站
4.9分鐘 / 418m
5保安公園公車站
6.2分鐘 / 451m
6保安公園公車站
6.4分鐘 / 469m
7文山里公車站
5.8分鐘 / 458m
8文山里公車站
5.9分鐘 / 477m
9知高公車站
7.2分鐘 / 605m
A知高公車站
7.8分鐘 / 650m
0向上嶺東路口公車站
2.5分鐘 / 168m
1文山國小公車站
4.4分鐘 / 378m
2文山國小公車站
4.4分鐘 / 378m
3頂文山公車站
4.9分鐘 / 420m
4頂文山公車站
4.9分鐘 / 418m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
蔚藍海岸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，蔚藍海岸近三個月的平均成交單價為21.9萬元（統計區間115.03-115.05）。蔚藍海岸近期成交單價為21.9萬/坪（成交時間115.04）。
蔚藍海岸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，蔚藍海岸近一年平均成交單價24.2萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
蔚藍海岸的屋齡幾年？
根據登記資訊，蔚藍海岸目前屋齡約為28年。
蔚藍海岸是由哪家建設公司興建？
蔚藍海岸的建築是由親府開發股份有限公司興建而成。
蔚藍海岸的總樓高？
蔚藍海岸總樓高共計14層。
蔚藍海岸總戶數多嗎？
針對蔚藍海岸的居住規模，總戶數資料記載約為149戶。
蔚藍海岸有無障礙設施嗎？
蔚藍海岸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
蔚藍海岸公設有哪些?
蔚藍海岸社區內規劃有花園,桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
蔚藍海岸垃圾如何處理？
蔚藍海岸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車。
蔚藍海岸有警衛管理嗎？
蔚藍海岸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
蔚藍海岸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
蔚藍海岸距離最近的公車站向上嶺東路口公車站步行僅需約2.5分鐘。
蔚藍海岸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從蔚藍海岸步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
蔚藍海岸周邊有停車場嗎？
蔚藍海岸5分鐘路程內設有1個停車場。
蔚藍海岸附近有幼兒園嗎？
蔚藍海岸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
蔚藍海岸附近有超市或市場可以採買嗎？
蔚藍海岸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
蔚藍海岸附近步行範圍內有便利商店嗎？
蔚藍海岸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
蔚藍海岸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
蔚藍海岸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
蔚藍海岸附近有公園嗎？
蔚藍海岸直線距離約80公尺內有文山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
