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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路１０７號

大樓

412戶

30年

16層

♥️ 有20人收藏

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南屯區忠勇路109號十三樓之1

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

26.44萬
含車位計算

37.82坪
含車位--坪

3.94坪

29.8年

13樓/16樓

3房2廳2衛

凱撒風景園邸

113年07月

大樓

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路109號十三樓之1

1,000萬

含車位價

26.44萬/坪

含車位計算

建坪37.82坪(含車位--坪)地坪3.94有車位
3房2廳2衛29.8年13樓/16樓

資料說明

113年07月

台中市南屯區忠勇路107號七樓之1

大樓

有車位

1,033萬
含車位價

26.5萬
含車位計算

38.97坪
含車位--坪

4.98坪

29.8年

7樓/16樓

4房2廳2衛

凱撒風景園邸

113年07月

大樓

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路107號七樓之1

1,033萬

含車位價

26.5萬/坪

含車位計算

建坪38.97坪(含車位--坪)地坪4.98有車位
4房2廳2衛29.8年7樓/16樓

資料說明

113年06月

台中市南屯區忠勇路107之8號4樓之1

大樓

有車位

830萬
含車位價

26.41萬
含車位計算

31.43坪
含車位--坪

3.92坪

29.8年

4樓/16樓

3房2廳2衛

凱撒風景園邸

113年06月

大樓

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路107之8號4樓之1

830萬

含車位價

26.41萬/坪

含車位計算

建坪31.43坪(含車位--坪)地坪3.92有車位
3房2廳2衛29.8年4樓/16樓

資料說明

113年04月

台中市南屯區忠勇路107之5號五樓之1

大樓

有車位

885萬
含車位價

26.54萬
含車位計算

33.34坪
含車位--坪

4.03坪

29.6年

5樓/16樓

3房2廳2衛

凱撒風景園邸

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路107之5號五樓之1

移轉2次

885萬

含車位價

26.54萬/坪

含車位計算

建坪33.34坪(含車位--坪)地坪4.03有車位
3房2廳2衛29.6年5樓/16樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市南屯區忠勇路107之7號2樓之1

大樓

有車位

1,088萬
含車位價

28.97萬
含車位計算

37.56坪
含車位--坪

4.74坪

29.6年

2樓/16樓

3房2廳2衛

凱撒風景園邸

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

凱撒風景園邸

台中市南屯區忠勇路107之7號2樓之1

1,088萬

含車位價

28.97萬/坪

含車位計算

建坪37.56坪(含車位--坪)地坪4.74有車位
3房2廳2衛29.6年2樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

16層

戶數

412戶

格局

3房,4房,3房~4房

公設比

建設公司

中友建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一社區垃圾場處理，回收也是一樣同個地方

無障礙設施

無，只有中庭有無障礙空間，至大樓沒有

公共設施

花園,撞球室，

主要特色

●近學區：出門右轉就是文山國小，上學便利又安全。 ●生活機能好：緊臨楓康超市、全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。 ●交通便利：距離國道１號、中彰快速道路約三分鐘，約十分鐘到高鐵站。 ●近學區：出門過文山公園就是文山國小，上學便利又安全。 ●生活機能好：緊臨楓康超市、全家、7-11及忠勇路各類商家，生活機能超齊全。 ●交通便利：距離國道１號、中彰快速道路約三分鐘，約十分鐘到高鐵站。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0知高公車站

3.2分鐘 / 267m

1知高公車站

3.2分鐘 / 258m

2頂文山公車站

2.9分鐘 / 249m

3頂文山公車站

2.9分鐘 / 251m

4安和忠勇路口公車站

4.2分鐘 / 320m

5文山國小公車站

4.6分鐘 / 395m

6文山國小公車站

4.6分鐘 / 394m

7五權西嶺東路口公車站

6.1分鐘 / 453m

8向上嶺東路口公車站

7.6分鐘 / 541m

9天源公司公車站

6.5分鐘 / 475m

0知高公車站

3.2分鐘 / 267m

1知高公車站

3.2分鐘 / 258m

2頂文山公車站

2.9分鐘 / 249m

3頂文山公車站

2.9分鐘 / 251m

4安和忠勇路口公車站

4.2分鐘 / 320m

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