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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新東星大樓

台北市松山區八德路四段６６０號

大樓

92戶

16年

14層

♥️ 有22人收藏

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林定鴻

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2024年9月區業績TOP1

2024年9月區成件TOP2

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年5月業績破百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

93.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市松山區八德路四段660號十四樓之8

大樓

2,180萬

97.31萬

22.4坪

2.08坪

14.7年

14樓/14樓

2房1廳1衛

松山站

新東星大樓

113年03月

大樓

新東星大樓

台北市松山區八德路四段660號十四樓之8

2,180萬

97.31萬/坪

建坪22.4坪地坪2.08無車位
2房1廳1衛14.7年14樓/14樓

松山站

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

八德路四段660號10樓之8

套房

1,050萬

90.3萬

11.63坪

1.07坪

14.6年

10樓/14樓

1房1廳1衛

松山站

新東星大樓

歷史移轉2次

113年02月

套房

新東星大樓

八德路四段660號10樓之8

移轉2次

1,050萬

90.3萬/坪

建坪11.63坪地坪1.07無車位
1房1廳1衛14.6年10樓/14樓

松山站

資料說明

信義成交

112年10月

台北市松山區八德路四段660號九樓

大樓

有車位

3,380萬
含車位280萬

83.77萬
已扣除車位

49.93坪
含車位12.93坪

3.99坪

14.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

松山站

新東星大樓

歷史移轉2次

112年10月

大樓

新東星大樓

台北市松山區八德路四段660號九樓

移轉2次

3,380萬

含車位280萬

83.77萬/坪

已扣除車位

建坪49.93坪(含車位12.93坪)地坪3.99有車位
3房2廳2衛14.3年9樓/14樓

松山站

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

台北市松山區八德路四段660號三樓

辦公

2,950萬

78.01萬

37.82坪

3.62坪

14.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

松山站

新東星大樓

112年10月

辦公

新東星大樓

台北市松山區八德路四段660號三樓

2,950萬

78.01萬/坪

建坪37.82坪地坪3.62無車位
3房2廳2衛14.3年3樓/14樓

松山站

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

台北市松山區八德路四段660號六樓之2

辦公

1,000萬

49.66萬

20.14坪

1.88坪

14.2年

6樓/14樓

2房2廳1衛

新東星大樓

備註資訊：本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

辦公

新東星大樓

台北市松山區八德路四段660號六樓之2

1,000萬

49.66萬/坪

建坪20.14坪地坪1.88無車位
2房2廳1衛14.2年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

14層

戶數

92戶

格局

套房,2房,3房,11~62坪，住辦混合

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

恆合營造

主要結構

鋼骨

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

【社區特色】採最高等級鋼骨(300厘米)，一般可蓋至20~30層，本棟僅蓋14層,低公設比僅20% 【環境優勢】松山捷運出口就在對面！近松山車站BOT,五分埔，饒河夜市,彩虹橋河濱公園！環境豐富機能好！【景觀優勢】面市民大道公園綠地.可看至101及松山車站！(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)台鐵 (1)公車 (24)公共自行車 (3)停車場 (4)

0松山站 - 出口2

1.2分鐘 / 70m

1松山站 - 出口1

2.2分鐘 / 148m

2松山站 - 出口3

2.4分鐘 / 191m

3松山站 - 出口4

3.2分鐘 / 234m

4松山站 - 出口5

3.7分鐘 / 258m

0松山站 - 出口2

1.2分鐘 / 70m

1松山站 - 出口1

2.2分鐘 / 148m

2松山站 - 出口3

2.4分鐘 / 191m

3松山站 - 出口4

3.2分鐘 / 234m

4松山站 - 出口5

3.7分鐘 / 258m

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