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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九揚香悅

新北市林口區文化三路一段５５５巷５０號

大樓

86戶

9年

15層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳秉焱

0938988211

02-26026818

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2023年3月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP2

2022年12月區成件TOP2

2023年3月業績破百萬經紀人員

2022年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

17組

已成交買方

27組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

48.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市林口區文化三路一段555巷56號五樓

大樓

有車位

2,868萬
含車位200萬

48.24萬
已扣除車位

65.81坪
含車位10.5坪

10.58坪

8.9年

5樓/15樓

3房2廳2衛

九揚香悅

歷史移轉2次

113年08月

大樓

九揚香悅

新北市林口區文化三路一段555巷56號五樓

移轉2次

2,868萬

含車位200萬

48.24萬/坪

已扣除車位

建坪65.81坪(含車位10.5坪)地坪10.58有車位
3房2廳2衛8.9年5樓/15樓

資料說明

113年02月

新北市林口區文化三路一段555巷58號二樓

大樓

有車位

2,558萬
含車位價

38.33萬
含車位計算

66.74坪
含車位10.5坪

10.73坪

8.4年

2樓/15樓

3房2廳2衛

九揚香悅

歷史移轉2次

備註資訊：露台約定專用含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

113年02月

大樓

九揚香悅

新北市林口區文化三路一段555巷58號二樓

移轉2次

2,558萬

含車位價

38.33萬/坪

含車位計算

建坪66.74坪(含車位10.5坪)地坪10.73有車位
3房2廳2衛8.4年2樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市林口區文化三路一段555巷50號

店面

有車位

3,800萬
含車位價

61.39萬
含車位計算

61.89坪
含車位--坪

9.95坪

8.3年

1樓/15樓

0衛

九揚香悅

歷史移轉2次

113年01月

店面

九揚香悅

新北市林口區文化三路一段555巷50號

移轉2次

3,800萬

含車位價

61.39萬/坪

含車位計算

建坪61.89坪(含車位--坪)地坪9.95有車位
0衛8.3年1樓/15樓

資料說明

112年07月

新北市林口區文化三路一段555巷62號七樓

大樓

有車位

2,438萬

含車位160萬

37萬

41.1萬

65.89坪

含車位10.5坪

10.59坪

7.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

九揚香悅

歷史移轉2次

112年07月

大樓

九揚香悅

新北市林口區文化三路一段555巷62號七樓

移轉2次

2,438萬

含車位160萬

37萬/坪

41.1萬

建坪65.89坪

含車位10.5坪地坪10.59有車位
3房2廳2衛7.8年7樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

86戶

格局

大三房、四房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

九揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1車道旁垃圾間堆置，專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,撞球室，中庭吧檯，瑜珈室

主要特色

九揚最後一間┌香┐字的鉅作【九揚香悅】步行家樂福、國賓影城、扶輪公園都是5分鐘。九揚的好大家有目共睹，而香悅又是在很多地方有貼心設計。1.新古典建築設計 2.衛浴當層排氣3.超大開放式廚房4.BOSH洗碗機5.煮茶煮咖啡的中島、電磁爐6.義大利SMEG烤箱7.吊隱式除濕機(一日可以除50公升，循環社區使用)8.廚房有做採光玻璃9.超棒超大的工作陽台，配超大的工作洗衣台10.防墜樓紗窗(有鎖)11.主臥兩人泡澡大浴缸(四件套衛浴)12.公用衛浴有獨立洗手檯設計13.衛浴的窗簾做在玻璃之間防霉防水14.在梯間外有設置公共放冷氣室外機的平台，管線都留(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (11)

0世貿芳鄰公車站

6.1分鐘 / 467m

1世貿芳鄰公車站

7.1分鐘 / 537m

2世貿芳鄰公車站

7.2分鐘 / 540m

3空間樂園社區公車站

6.8分鐘 / 530m

4空間樂園公車站

6.8分鐘 / 529m

5空間樂園社區公車站

7分鐘 / 527m

6空間樂園公車站

7分鐘 / 528m

7文三忠孝路口公車站

7分鐘 / 591m

8忠孝路口公車站

8.3分鐘 / 662m

9文三忠孝路口公車站

7.8分鐘 / 634m

A忠孝路口公車站

8.8分鐘 / 683m

B忠孝路口公車站

8.6分鐘 / 661m

0世貿芳鄰公車站

6.1分鐘 / 467m

1世貿芳鄰公車站

7.1分鐘 / 537m

2世貿芳鄰公車站

7.2分鐘 / 540m

3空間樂園社區公車站

6.8分鐘 / 530m

4空間樂園公車站

6.8分鐘 / 529m

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