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1/12園中天
新北市蘆洲區三民路２６巷６３號
大樓
90戶
30年
14層♥️ 有24人收藏
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2022年3月龍虎榜
2021年4月龍虎榜
2020年12月龍虎榜
2020年3月龍虎榜
已成交賣方
37組
已成交買方
29組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
52.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
4筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
52.5
萬/坪
2024年/08月
最新成交單價
52.5萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
52.5萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
42.8萬/坪
本社區 247
本社區 247
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年08月
新北市蘆洲區三民路26巷63號十二樓之二
大樓
有車位
有車位1,600萬
含車位價
含車位價
52.51萬
含車位計算
含車位計算
30.47坪
含車位7.28坪
含車位7.28坪
4.04坪
30.3年
12樓/14樓
2房2廳1衛
徐匯中學站
三民高中站
園中天
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：買賣雙方同意..本件買賣應由賣方負擔之稅費及代書費.由買方全部承受.交易總價不包含上述稅費及代書費.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,380萬
39.32萬/坪
建坪35.1坪地坪5.14無車位
3房1廳2衛29.7年10樓/14樓
3房1廳2衛29.7年10樓/14樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
14層
戶數
90戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
13.00%~14.00%
建設公司
鵬瀚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
中庭花園低公設，近三民捷運站交通便利，附近店家林立生活機能方便，戶數少釋出稀有。社區產品為2-4房。近傳統市場，近學校，靜巷內安靜不吵。(資料最後更新日：2021/12/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (4)
0徐匯中學站 - 出口1
6.4分鐘 / 430m
1徐匯中學站 - 出口2
6.9分鐘 / 482m
0徐匯中學站 - 出口1
6.4分鐘 / 430m
1徐匯中學站 - 出口2
6.9分鐘 / 482m
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