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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林艾美

台中市北區北興街７５號

大樓

37戶

9年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

陳正宏

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

北興街77號8樓之1

大樓

有車位

2,550萬
含車位300萬

40.83萬
已扣除車位

75.11坪
含車位20.01坪

13.81坪

8.2年

8樓/11樓

3房2廳2衛

鄉林艾美

歷史移轉3次

112年12月

大樓

鄉林艾美

北興街77號8樓之1

移轉3次

2,550萬

含車位300萬

40.83萬/坪

已扣除車位

建坪75.11坪(含車位20.01坪)地坪13.81有車位
3房2廳2衛8.2年8樓/11樓

資料說明

信義成交

112年12月

台中市北區北興街77號三樓之2

大樓

有車位

2,280萬

含車位150萬

34.93萬

38萬

65.27坪

含車位9.21坪

12坪

8.2年

3樓/11樓

4房2廳2衛

鄉林艾美

歷史移轉3次

112年12月

大樓

鄉林艾美

台中市北區北興街77號三樓之2

移轉3次

2,280萬

含車位150萬

34.93萬/坪

38萬

建坪65.27坪

含車位9.21坪地坪12有車位
4房2廳2衛8.2年3樓/11樓

資料說明

112年05月

台中市北區北興街75號六樓之2

大樓

有車位

1,820萬

含車位150萬

32.04萬

35.09萬

56.8坪

含車位9.21坪

10.44坪

7.6年

6樓/11樓

3房2廳2衛

鄉林艾美

歷史移轉2次

112年05月

大樓

鄉林艾美

台中市北區北興街75號六樓之2

移轉2次

1,820萬

含車位150萬

32.04萬/坪

35.09萬

建坪56.8坪

含車位9.21坪地坪10.44有車位
3房2廳2衛7.6年6樓/11樓

資料說明

112年04月

北興街77號10樓之1

大樓

有車位

2,120萬
含車位300萬

34.93萬
已扣除車位

72.11坪
含車位20.01坪

13.26坪

7.5年

10樓/11樓

4房2廳2衛

鄉林艾美

歷史移轉2次

112年04月

大樓

鄉林艾美

北興街77號10樓之1

移轉2次

2,120萬

含車位300萬

34.93萬/坪

已扣除車位

建坪72.11坪(含車位20.01坪)地坪13.26有車位
4房2廳2衛7.5年10樓/11樓

資料說明

信義成交

111年12月

台中市北區北興街75號二樓之1

大樓

有車位

1,790萬

含車位150萬

28.4萬

30.93萬

63.03坪

含車位10坪

11.58坪

7.2年

2樓/11樓

3房2廳3衛

鄉林艾美

歷史移轉2次

111年12月

大樓

鄉林艾美

台中市北區北興街75號二樓之1

移轉2次

1,790萬

含車位150萬

28.4萬/坪

30.93萬

建坪63.03坪

含車位10坪地坪11.58有車位
3房2廳3衛7.2年2樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

11層

戶數

37戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，全社區皆有無障礙設施

公共設施

花園,籃球場,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

總地坪465坪，花園綠地就占207坪，門前北興街，基地退縮12米，左側退縮10米，戶數39戶，共兩隻梯，AB格局為4房，CD格局為3房。(資料最後更新日：2021/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (1)

0稅務新村(回)

0.8分鐘 / 63m

1稅務新村

0.7分鐘 / 58m

2稅務新村(去)

2.6分鐘 / 208m

3頂厝里(去)

2.2分鐘 / 184m

4頂厝里

2.7分鐘 / 215m

5頂厝里(回)

2.5分鐘 / 208m

6北屯市場(去)

3.4分鐘 / 271m

7北屯市場

3.4分鐘 / 271m

8北屯市場(回)

3.4分鐘 / 271m

9崇德橋(回)

4分鐘 / 321m

A崇德橋(去)

4分鐘 / 321m

B崇德橋

5.8分鐘 / 438m

C崇德德化街口(去)

6.2分鐘 / 488m

D崇德德化街口(回)

6.2分鐘 / 488m

E漢口熱河路口(回)

6.3分鐘 / 477m

F漢口熱河路口(去)

6.3分鐘 / 477m

G漢口興安路口(去)

6.2分鐘 / 458m

H漢口興安路口(回)

6.9分鐘 / 513m

I北屯國小(進化北路)(回)

6分鐘 / 483m

J北屯國小(進化北路)(去)

6分鐘 / 483m

0稅務新村(回)

0.8分鐘 / 63m

1稅務新村

0.7分鐘 / 58m

2稅務新村(去)

2.6分鐘 / 208m

3頂厝里(去)

2.2分鐘 / 184m

4頂厝里

2.7分鐘 / 215m

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