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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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五甲社區D型國宅

高雄市鳳山區國富路,鳳山區新富路

大樓

511戶

29年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

吳永欽

0929805133

07-7272525

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掃碼電話聊

2024年第1季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年7月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP2

2023年7月區成件TOP1

已成交賣方

54組

已成交買方

34組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

19.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市鳳山區新富路590巷1號七樓

大樓

930萬

19.69萬

47.22坪

7.67坪

29.3年

7樓/16樓

3房2廳2衛

五甲社區D型國宅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

五甲社區D型國宅

高雄市鳳山區新富路590巷1號七樓

移轉2次

930萬

19.69萬/坪

建坪47.22坪地坪7.67無車位
3房2廳2衛29.3年7樓/16樓

資料說明

交易備註

113年08月

高雄市鳳山區國富路21巷2弄4號十二樓

大樓

920萬

19.92萬

46.17坪

7.47坪

29.3年

12樓/16樓

3房2廳2衛

五甲社區D型國宅

歷史移轉2次

113年08月

大樓

五甲社區D型國宅

高雄市鳳山區國富路21巷2弄4號十二樓

移轉2次

920萬

19.92萬/坪

建坪46.17坪地坪7.47無車位
3房2廳2衛29.3年12樓/16樓

資料說明

113年07月

高雄市鳳山區國富路21巷2弄12號九樓

大樓

584萬

25.3萬

23.09坪

6.06坪

29.2年

9樓/16樓

4房2廳2衛

五甲社區D型國宅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

五甲社區D型國宅

高雄市鳳山區國富路21巷2弄12號九樓

584萬

25.3萬/坪

建坪23.09坪地坪6.06無車位
4房2廳2衛29.2年9樓/16樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市鳳山區國富路21巷2弄15號八樓

大樓

1,028萬

20.62萬

49.85坪

8.12坪

29.0年

8樓/16樓

3房2廳2衛

五甲社區D型國宅

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

五甲社區D型國宅

高雄市鳳山區國富路21巷2弄15號八樓

1,028萬

20.62萬/坪

建坪49.85坪地坪8.12無車位
3房2廳2衛29.0年8樓/16樓

資料說明

交易備註

113年03月

新富路590巷13號3樓

大樓

917萬

18.06萬

50.77坪

8.28坪

28.8年

3樓/16樓

4房2廳2衛

五甲社區D型國宅

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

五甲社區D型國宅

新富路590巷13號3樓

917萬

18.06萬/坪

建坪50.77坪地坪8.28無車位
4房2廳2衛28.8年3樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

45.00~54.00坪

樓高

16層

戶數

511戶

格局

三房四房格局

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

營建署

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，16點半和18點附近垃圾車

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園,中庭

主要特色

附近早上有菜市場，還有公有停車場，美廉社、7-11、鄰近凱旋路與海洋路上商家林立，每周四有海洋夜市，國富路上還有Youkike微笑單車2.0借用站，生活機能與交通都相當便捷。住戶也多為公教退休人員，極為單純與富有人情味的社區。(資料最後更新日：2023/06/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (2)

0新富路公車站

2.5分鐘 / 200m

1新富路公車站

2分鐘 / 167m

2新富路公車站

2.5分鐘 / 206m

3忠孝國小公車站

3.9分鐘 / 323m

4五甲社區公車站

4.2分鐘 / 344m

5五甲社區公車站

4.1分鐘 / 335m

6忠孝國小公車站

4.1分鐘 / 334m

7國昌路口公車站

7.1分鐘 / 566m

8忠孝國小公車站

4.2分鐘 / 344m

9國昌路口公車站

7.3分鐘 / 576m

A國昌路口公車站

9.1分鐘 / 711m

B五甲社區公車站

5.1分鐘 / 393m

C國昌路口公車站

9.6分鐘 / 749m

D康寧新村公車站

6.9分鐘 / 559m

E許厝(凱旋路口)公車站

7.3分鐘 / 563m

F南京路口(南福街)公車站

6.5分鐘 / 520m

G許厝(凱旋路口)公車站

7分鐘 / 569m

H南京路口(南福街)公車站

6.7分鐘 / 534m

I鳳新高中(南京路)公車站

7.8分鐘 / 618m

J鳳新高中(南京路)公車站

8.1分鐘 / 604m

0新富路公車站

2.5分鐘 / 200m

1新富路公車站

2分鐘 / 167m

2新富路公車站

2.5分鐘 / 206m

3忠孝國小公車站

3.9分鐘 / 323m

4五甲社區公車站

4.2分鐘 / 344m

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