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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子景雲見

台中市西區忠明南路２７６號

大樓

85戶

10年

23層

社區委託達人

挑選經紀人

黃彥儒

0983211992

04-23692739

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西區忠明南路276號二十三樓之二

大樓

有車位

3,880萬
含車位價

41.54萬
含車位計算

93.41坪
含車位14.11坪

7.37坪

9.7年

23樓/23樓

4房2廳3衛

太子景雲見

歷史移轉3次

113年05月

大樓

太子景雲見

台中市西區忠明南路276號二十三樓之二

移轉3次

3,880萬

含車位價

41.54萬/坪

含車位計算

建坪93.41坪(含車位14.11坪)地坪7.37有車位
4房2廳3衛9.7年23樓/23樓

資料說明

112年11月

台中市西區忠明南路276號十九樓之五

大樓

有車位

2,990萬

含車位140萬

38.08萬

39.88萬

78.51坪

含車位7.05坪

6.55坪

9.2年

19樓/23樓

3房2廳2衛

太子景雲見

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

太子景雲見

台中市西區忠明南路276號十九樓之五

移轉3次

2,990萬

含車位140萬

38.08萬/坪

39.88萬

建坪78.51坪

含車位7.05坪地坪6.55有車位
3房2廳2衛9.2年19樓/23樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市西區忠明南路276號四樓之五

大樓

有車位

2,350萬
含車位價

29.89萬
含車位計算

78.62坪
含車位7.05坪

6.55坪

8.8年

4樓/23樓

4房2廳2衛

太子景雲見

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

大樓

太子景雲見

台中市西區忠明南路276號四樓之五

移轉2次

2,350萬

含車位價

29.89萬/坪

含車位計算

建坪78.62坪(含車位7.05坪)地坪6.55有車位
4房2廳2衛8.8年4樓/23樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市西區忠明南路276號五樓之三

大樓

有車位

2,820萬

含車位140萬

36.35萬

38萬

77.58坪

含車位7.05坪

6.49坪

8.6年

5樓/23樓

4房2廳2衛

太子景雲見

歷史移轉2次

112年04月

大樓

太子景雲見

台中市西區忠明南路276號五樓之三

移轉2次

2,820萬

含車位140萬

36.35萬/坪

38萬

建坪77.58坪

含車位7.05坪地坪6.49有車位
4房2廳2衛8.6年5樓/23樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

23層

戶數

85戶

格局

戶戶三面採光,四房格局

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，設有無障礙空間

公共設施

健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

基地面積590坪，3面臨路，規劃1棟地上23樓大樓，1樓有1戶店面，社區門廳挑高7.7米、設於忠明南路，車道位於五權3街，雙車道設計，1樓有交誼廳、品茗區等設施。標準層3~23樓，採H型配置，單層4戶、共用2部電梯，規劃70~80坪、4房，戶戶3面採光。大樓地下1樓至地上4樓結構體採用H型鋼柱，加強安全性，各戶窗戶採用日本TOSTEM氣密窗，廚房與衛浴配備德國進口廚具、衛浴設備，臥室鋪設德國進口木地板。太子建設總經理謝明汎表示，本案比照北部豪宅「台北信義」雲端系統，包含空氣品質監測、車牌與虹膜辨識系統、電子圍籬、APP數位居家服務(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (2)

0忠明南五權路口公車站

0分鐘 / 2m

1五權西路口公車站

0.1分鐘 / 8m

2五權西路口公車站

1.3分鐘 / 98m

3忠明南五權路口公車站

1.4分鐘 / 104m

4五權西忠明南路口公車站

4.3分鐘 / 323m

5五權西忠明南路口公車站

4.9分鐘 / 343m

6大勇國小公車站

4.1分鐘 / 324m

7大勇國小公車站

5.3分鐘 / 392m

8土庫公車站

6.3分鐘 / 516m

9土庫停車場公車站

5分鐘 / 359m

A土庫停車場公車站

5.3分鐘 / 381m

B土庫公車站

6.2分鐘 / 501m

C東興大墩二街口公車站

7.5分鐘 / 585m

D五權西東興路口公車站

7.9分鐘 / 603m

E崇倫國中(南屯路)公車站

6.4分鐘 / 501m

F東興南屯路口公車站

7.7分鐘 / 603m

G東興大墩二街口公車站

7.6分鐘 / 593m

H東興南屯路口公車站

7.8分鐘 / 609m

I五權西東興路口公車站

8.2分鐘 / 627m

J崇倫國中(南屯路)公車站

6.3分鐘 / 491m

K永春東興路口公車站

8.8分鐘 / 691m

0忠明南五權路口公車站

0分鐘 / 2m

1五權西路口公車站

0.1分鐘 / 8m

2五權西路口公車站

1.3分鐘 / 98m

3忠明南五權路口公車站

1.4分鐘 / 104m

4五權西忠明南路口公車站

4.3分鐘 / 323m

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