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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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奇妍出雲

台北市北投區三合街一段８２巷６６號

華廈

57戶

9年

8層

♥️ 有33人收藏

社區達人

挑選經紀人

許瀚元

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土地達人

2016年度服務品質獎

2016年第4季度服務品質獎

2023年9月區業績TOP2

2022年12月區業績TOP1

已成交賣方

132組

已成交買方

137組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

84.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市北投區三合街一段82巷76號三樓

華廈

有車位

4,763萬

含車位500萬

61.6萬

83.66萬

77.32坪

含車位26.37坪

11.23坪

9.3年

3樓/8樓

3房2廳2衛

奇妍出雲

歷史移轉3次

備註資訊：陽台加扇型遮陽窗其他增建；

113年07月

華廈

奇妍出雲

台北市北投區三合街一段82巷76號三樓

移轉3次

4,763萬

含車位500萬

61.6萬/坪

83.66萬

建坪77.32坪

含車位26.37坪地坪11.23有車位
3房2廳2衛9.3年3樓/8樓

資料說明

交易備註

113年07月

台北市北投區三合街一段82巷68號二樓

華廈

2,589萬

85.86萬

30.15坪

5.77坪

9.3年

2樓/8樓

2房1廳1衛

奇妍出雲

113年07月

華廈

奇妍出雲

台北市北投區三合街一段82巷68號二樓

2,589萬

85.86萬/坪

建坪30.15坪地坪5.77無車位
2房1廳1衛9.3年2樓/8樓

資料說明

113年01月

台北市北投區三合街一段82巷76號三樓

華廈

有車位

4,280萬

含車位500萬

55.35萬

74.19萬

77.32坪

含車位26.37坪

11.23坪

8.8年

3樓/8樓

3房2廳2衛

奇妍出雲

歷史移轉3次

113年01月

華廈

奇妍出雲

台北市北投區三合街一段82巷76號三樓

移轉3次

4,280萬

含車位500萬

55.35萬/坪

74.19萬

建坪77.32坪

含車位26.37坪地坪11.23有車位
3房2廳2衛8.8年3樓/8樓

資料說明

112年09月

三合街一段82巷76號6樓

華廈

有車位

4,072萬
含車位250萬

75.01萬
已扣除車位

64.14坪
含車位13.19坪

10.56坪

8.5年

6樓/8樓

3房2廳2衛

奇妍出雲

112年09月

華廈

奇妍出雲

三合街一段82巷76號6樓

4,072萬

含車位250萬

75.01萬/坪

已扣除車位

建坪64.14坪(含車位13.19坪)地坪10.56有車位
3房2廳2衛8.5年6樓/8樓

資料說明

信義成交

112年09月

三合街一段82巷70號3樓

華廈

有車位

4,080萬
含車位250萬

75.17萬
已扣除車位

64.14坪
含車位13.19坪

10.56坪

8.5年

3樓/8樓

3房2廳2衛

奇妍出雲

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

華廈

奇妍出雲

三合街一段82巷70號3樓

移轉2次

4,080萬

含車位250萬

75.17萬/坪

已扣除車位

建坪64.14坪(含車位13.19坪)地坪10.56有車位
3房2廳2衛8.5年3樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

8層

戶數

57戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾廚餘有設製冷藏櫃

無障礙設施

有，大門到電梯進出便利

公共設施

健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

1.奇妍出雲住宅大樓基地位於以生態為主題的北投奇岩重劃區，因此與自然呼應、與天空及環山融合，成為本案設計的主軸:(1)退縮後的延伸(2)去單元性的立面(3)投影天空表情的遮陽系統(4)垂直綠化(5)低調沉靜的自然與人文。 2.華固在「奇岩重劃區」內共有三塊基地，規劃「華固奇妍」三期建案，第一期「晴川」面積最大，第三期「映月」次之，第二期「出雲」則略小，約650坪。「出雲」規劃A、B兩棟，一樓多規劃為公設空間，僅有B1棟有規劃1F住戶，其餘戶別均為2F-8F，皆為一層四戶，A、B兩棟坪數規劃皆為30-64坪，共57戶純住戶，無店面。(資料最後更新日：2021/09/27)