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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海洋館

台北市士林區基河路１００號

大樓

170戶

28年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

陳宜蘋

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

87.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市士林區基河路128號五樓之3

大樓

710萬

87.22萬

8.14坪

2.28坪

27.9年

5樓/11樓

0衛

劍潭站

海洋館

歷史移轉2次

113年08月

大樓

海洋館

台北市士林區基河路128號五樓之3

移轉2次

710萬

87.22萬/坪

建坪8.14坪地坪2.28無車位
0衛27.9年5樓/11樓

劍潭站

資料說明

113年04月

台北市士林區基河路128號六樓之19

套房

680萬

83.41萬

8.15坪

2.18坪

27.6年

6樓/11樓

1房1廳1衛

劍潭站

海洋館

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

套房

海洋館

台北市士林區基河路128號六樓之19

移轉2次

680萬

83.41萬/坪

建坪8.15坪地坪2.18無車位
1房1廳1衛27.6年6樓/11樓

劍潭站

資料說明

交易備註

113年04月

台北市士林區基河路128號四樓之5

套房

有車位

898萬
含車位250萬

81.86萬
已扣除車位

19.79坪
含車位11.87坪

2.78坪

27.6年

4樓/11樓

1房1衛

劍潭站

海洋館

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

套房

海洋館

台北市士林區基河路128號四樓之5

898萬

含車位250萬

81.86萬/坪

已扣除車位

建坪19.79坪(含車位11.87坪)地坪2.78有車位
1房1衛27.6年4樓/11樓

劍潭站

資料說明

交易備註

113年04月

基河路128號7樓之15

套房

690萬

81.09萬

8.51坪

2.28坪

27.6年

7樓/11樓

1房1衛

劍潭站

海洋館

備註資訊：陽台外推；

113年04月

套房

海洋館

基河路128號7樓之15

690萬

81.09萬/坪

建坪8.51坪地坪2.28無車位
1房1衛27.6年7樓/11樓

劍潭站

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台北市士林區基河路128號六樓之1

套房

625萬

80.05萬

7.81坪

2.18坪

27.3年

6樓/11樓

1房1廳1衛

劍潭站

海洋館

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

套房

海洋館

台北市士林區基河路128號六樓之1

移轉2次

625萬

80.05萬/坪

建坪7.81坪地坪2.18無車位
1房1廳1衛27.3年6樓/11樓

劍潭站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。